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房屋租賃備案時效性為多久

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-15 10:25:57 430 人看過

房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地的房地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案。對符合要求的，主管部門應當在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

關于房屋租賃備案的法律規(guī)定

《商品房屋租賃管理辦法》

第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。

房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。

第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

(一)房屋租賃合同；

(二)房屋租賃當事人身份證明；

(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

第十六條對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：

(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式；

(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；

(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內(nèi)容。

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