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自建房房產證更改名字需要多久

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-26 16:21:11 51 人看過

一、自建房房產證更改名字需要多久

自建房房產證更改名字需要30個工作日的時間。

更改房產證的名字應當提交身份證、戶口本、婚姻證明、房產證至不動產登記機構，不動產登記機構應自受理登記申請之日起30個工作日內進行變更。

《不動產登記暫行條例》第十五條

當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

《不動產登記暫行條例》第二十條

不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。相關的手續(xù)。

二、自建房房產證更改名字的程序

房產更名流程如下：

1．房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房產證到房屋登記部門進行不動產變更申請；

2．房管局審查收到的申請材料；

3．房管局對符合變更條件的變更申請進行變更，發(fā)放不動產權證書。

《民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

三、自建房房產證更改名字后誰繼承

自建房房產證更改名字后由新房產證上記載的當事人的繼承人進行繼承。

《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

《中華人民共和國民法典》：第二章　法定繼承　　第一千一百二十七條　遺產按照下列順序繼承：\n（一）第一順序：配偶、子女、父母；\n（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。\n本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。\n　　本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。\n　　本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

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