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1、認(rèn)真看合同文本，有疑問要求對(duì)方解釋清楚。

2、注意看自己的義務(wù)和權(quán)利。

3、認(rèn)真查看交房時(shí)間和產(chǎn)權(quán)證辦理期限，以及違約處罰方法。

4、了解開放商聘請(qǐng)的前期物業(yè)的管理?xiàng)l例和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

一、全款買二手房要注意什么？

1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。

2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。

3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。

二、建筑工地勞動(dòng)合同怎么簽訂

主要是看工地的勞動(dòng)合同中是否有必備的七項(xiàng)，而且建筑工地涉及到一些危險(xiǎn)作業(yè)，必須還有安全管理?xiàng)l例?，F(xiàn)在的勞動(dòng)合同，大部分是由用人單位提供的所謂格式化合同，只要簡(jiǎn)單的填入受聘者姓名等基本資料就形成了合同，這樣可以省事和統(tǒng)一，但是這是用人單位制定的，因此，或多或少有有利于用人單位的一面，甚至有不公之處。作為乙方，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同文本。

主要從這幾個(gè)方面閱讀：

1、聘用的時(shí)間、崗位、工資和福利待遇、工作時(shí)間和勞動(dòng)保護(hù)。這些必須明確，無(wú)歧義。

2、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。這些應(yīng)該對(duì)等，權(quán)利和義務(wù)應(yīng)相輔相成。

3、違約責(zé)任和爭(zhēng)議處理。

4、合同的中止和終止，即合同的有效性。

現(xiàn)在的合同陷阱太多，不平等條款太多，建議認(rèn)真閱讀。

三、簽訂供應(yīng)鏈合同要注意哪些事項(xiàng)

在簽訂采購(gòu)合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、審查采、供貨雙方的基本情況。在采購(gòu)談判正式開始之前，要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，了解其經(jīng)營(yíng)范圍，以及對(duì)方的資金、信用，經(jīng)營(yíng)情況，其項(xiàng)目是否合法等。如果有擔(dān)保人，也要調(diào)查擔(dān)保人的真實(shí)身份。若出面簽約的是某業(yè)務(wù)人員時(shí)要注意查看對(duì)方提交的法人開具的正式書面授權(quán)委托證明，以確保合同的合法性和有效性。特別應(yīng)注意在涉外商貿(mào)談判中，要注意把子公司和母公司分開，若與子公司談判，不僅要看母公司的資信情況，更要調(diào)查子公司的資信情況。因?yàn)槟腹緦?duì)子公司不負(fù)連帶責(zé)任。

2、嚴(yán)格審核采購(gòu)合同主要條文。當(dāng)談判雙方就交易的主要條款達(dá)成一致以后，就進(jìn)入合同簽約階段。談判所涉及的數(shù)量、質(zhì)量、貨款支付以及履行期限、地點(diǎn)、方式等，都必須嚴(yán)密、清楚，否則會(huì)造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。特別應(yīng)注意：簽訂的合同對(duì)商品的標(biāo)準(zhǔn)必須明確規(guī)定;交貨地點(diǎn)應(yīng)明確;接受貨物時(shí)間應(yīng)明確。

3、合同必須明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和違約的責(zé)任。采購(gòu)合同雙方應(yīng)就違約事項(xiàng)約定解決方式以及法律責(zé)任，以此來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。例如約定在違反合同事項(xiàng)時(shí)支付違約金。