買房子怎樣交稅
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-30 16:42:15
373 人看過
一、買房子怎樣交稅
1、契稅
契稅由買方繳納。指的是當(dāng)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，向其承受者征收的稅收。契稅按房屋面積評估額繳納，比如說面積90平米內(nèi)首套房需繳納1％，面積90平方-144平米首套房需繳納1.5％，非頭次購房或144平方以上首套房需繳納3％。
2、印花稅
印花稅按房屋總價(jià)的0.05％收取。在簽合同時(shí)繳納，以便于后期開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記及房產(chǎn)證。
3、房屋維修基金
房屋維修基金主要用于維修、更新物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備保修期滿后的改造資金。占購房款的2％-3％。
物業(yè)管理費(fèi)作為物業(yè)管理使用人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同付出的費(fèi)用。即使后期產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或者開發(fā)商未售的空置房，也需要交納物業(yè)管理費(fèi)。費(fèi)用根據(jù)物業(yè)公司定價(jià)。
5、權(quán)屬登記費(fèi)
權(quán)屬登記費(fèi)比較好理解，指的是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。一般來說，住宅是80元/套，而非住宅是550元/套。
6、交易手續(xù)費(fèi)
交易手續(xù)費(fèi)主要由房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理交易為購房者辦理過戶等手續(xù)時(shí)所收取的費(fèi)用。一般費(fèi)用為住宅建筑面積＊3元/㎡，非住宅建筑面積＊11元/㎡。
二、買房子交稅要注意什么問題
購房者可以領(lǐng)到稅單就去領(lǐng)稅單交稅，交完稅就把稅單送回審查完稅，這樣能更早領(lǐng)到房產(chǎn)證。購房者在交稅時(shí)可按上面稅率比例粗算一下稅額對不對，稅局工作人員也有可能出錯(cuò)的。
房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。購房者可以找一些比較成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人為自己提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，房屋買賣已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。
三、買房什么時(shí)候交稅
1、近年來，圍繞房地產(chǎn)交易國家出臺了減掉稅優(yōu)惠政策，而這些政策涉及購房時(shí)間、面積、套數(shù)等關(guān)鍵問題。對于個(gè)人購房的時(shí)間，目前稅務(wù)部門的規(guī)定是，以契稅完稅證明上的時(shí)間或取得房產(chǎn)證的時(shí)間，按照孰先原則確定。
2、正確的應(yīng)該是合同生效之后就可以去申報(bào)交稅了，繳納稅款之后才能辦理房產(chǎn)證。為了不讓開發(fā)商占用你的資金，在交錢之前問問什么時(shí)候得證。一般一個(gè)月左右就能把證件辦下來，特殊的也是兩三個(gè)月。
3、現(xiàn)實(shí)中，就出現(xiàn)過有人買房后因未及時(shí)辦理契稅繳納和辦理房產(chǎn)證，從而導(dǎo)致不能享受有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
買房交稅怎么算2022新規(guī)，買房子稅費(fèi)什么時(shí)候交？
318人看過
-
現(xiàn)在買房子要交哪些稅，買房子稅費(fèi)什么時(shí)候交
166人看過
-
買房沒有交契稅會怎樣
381人看過
-
購買房子交不交增值稅？
193人看過
-
買的首套房子要交稅嗎(買首套房交哪些稅)
246人看過
-
二套房子怎么交稅二套房子怎么交稅二套房子怎么交稅
169人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同生效相關(guān)文章
-
遺產(chǎn)稅并不需要交什么遺產(chǎn)稅，只需先辦理繼承權(quán)公證，繳納少量登記費(fèi)，這套房子就歸繼承人所有。如果房子一直自己住著或出租，根本沒什么大稅項(xiàng)，一旦要把這套繼承的房子賣掉，稅就來了，買賣過戶需要繳納契稅+增值稅+個(gè)稅，其中契稅、增值稅都是小頭，20%個(gè)稅才是大頭，但也并非一定要繳納的。一、繼承房產(chǎn)要交稅額有多少繼承房產(chǎn)要交印花稅和契稅。其中印花稅包含合同印花稅及權(quán)證印花稅。合同印花稅指的是按照印花稅的稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按照所載金額的萬分之五貼花。比如，一套一百萬的房子需要辦理繼承過戶，那么要承擔(dān)一百萬乘上百分之0.05等于500元的合同印花稅；權(quán)證印花稅每本需要5元。契稅依照有關(guān)的規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，可以免繳納契稅；對非法定繼承人過戶房產(chǎn)的，需要繳納契稅，契稅的稅率為百分之1.5。二、房產(chǎn)繼承公證費(fèi)怎么算房地產(chǎn)的繼承是需要公證的，公證費(fèi)為房屋評估價(jià)值的百分之二。如果是正常過戶，則不需要花費(fèi)2023-02-17450人看過 -
一、什么是房屋契稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。二、買房子的契稅怎么交1、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。2、是根據(jù)市場價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈送、房屋贈送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場價(jià)格，而不是土地或房屋原值。3、是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價(jià)格30萬元，B房價(jià)格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為2023-02-24446人看過 -
房改房根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，剛買房就出售新房屬于房屋交易行為，需要依法繳納契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。第一條土地、房屋權(quán)屬在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅、個(gè)人所得稅等在中華人民共和國，所有權(quán)人是契稅的納稅人，依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱土地和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（二）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（5）房屋交換。前款第二次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第三條契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，在前款規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局備案。買賣新房需要繳納個(gè)人所得稅嗎。不過，我國法律也規(guī)定，除一定的稅費(fèi)外，個(gè)人還需要納稅。其實(shí)，購買商品房時(shí)，不僅需要繳納必要的購房款，還需要繳納契稅、房屋維修基金、房產(chǎn)登記費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、交易2023-05-3191人看過 -
(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi)，購房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元首次購買新房需要繳納的稅費(fèi)有如下幾條：契稅：普通住宅1-90平，1%;91-144平，1.5%;144以上的，3%;非普2023-04-17222人看過
-
機(jī)動車營改增政策規(guī)定，企業(yè)在5月1日后新購置的生產(chǎn)經(jīng)營用房，其進(jìn)項(xiàng)稅額可以進(jìn)行抵扣，但出售房地產(chǎn)并不能抵稅。營改增全面推開后，雖然不動產(chǎn)納入了增值稅抵扣范圍，但企業(yè)購買住宅也是不能抵扣的。增值稅專用發(fā)票抵扣及要求：1、從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票(含稅控機(jī)動車銷售統(tǒng)一發(fā)票)上注明的增值稅額。2、購買農(nóng)產(chǎn)品時(shí)，從按照簡易計(jì)稅方法依照3%征收率計(jì)算繳納增值稅的小規(guī)模納稅人取得增值稅專用發(fā)票的，以增值稅專用發(fā)票上注明的金額和11%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。3、增值稅專用發(fā)票由基本聯(lián)次或者基本聯(lián)次附加其他聯(lián)次構(gòu)成，分為三聯(lián)版和六聯(lián)版兩種。基本聯(lián)次為三聯(lián)：第一聯(lián)為記賬聯(lián)，是銷售方記賬憑證;第二聯(lián)為抵扣聯(lián)，是購買方扣稅憑證;第三聯(lián)為發(fā)票聯(lián)，是購買方記賬憑證。其他聯(lián)次用途，由納稅人自行確定。納稅人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)需要使用發(fā)票的，可以使用增值稅專用發(fā)票第六聯(lián)。4、從事機(jī)動車零售業(yè)務(wù)的單位和個(gè)人，在銷售機(jī)動車(不包括2023-05-09324人看過 -
法律綜合知識一、買房子拿房產(chǎn)證要交稅嗎要的，如果是新房辦房產(chǎn)證要交稅的。新房子需要交稅的稅費(fèi)具體如下：1、商品房契稅——1．5％（非普通住宅3％）。營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5．5％的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分的5．5％的營業(yè)稅。2、房改房契稅——1．5％（非普通住宅3％）。如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6％的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶。二、買房需要交的費(fèi)用有哪些一）交易過程中需交費(fèi)用印花稅：房價(jià)款的萬分之五二）申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費(fèi)用登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等三）入住過程中需交費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)四）辦理按揭須繳納的費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)＝總房款＊年費(fèi)率＊年限系數(shù)。保費(fèi)一次交齊。五）辦理公積金需繳納費(fèi)用1、評估費(fèi)：評估價(jià)格100萬以下部分收取2024-02-01307人看過 -
法律綜合知識買房子要交的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、證照印花稅等費(fèi)用。如果是因?yàn)橘彿空弑旧碓驅(qū)е沦彿亢贤獬敲促I房子定金交了不可以退，如果出現(xiàn)法定解除情形或者開發(fā)商違約的情形，購房者可以要求退還定金。一、買房子要交多少稅買房子需要交的稅如下：1．契稅；2．印花稅；3．房屋維修基金；4．交易手續(xù)費(fèi)；5．房屋登記費(fèi)；6．工本費(fèi)；7．證照印花稅。二、買房子定金交了可以退嗎如果是出于購房者自身原因，定金交了就不可以退了。比如簽了認(rèn)購書后又反悔的，購房認(rèn)購書中有定金條款，購房者交款后反悔，違背了認(rèn)購協(xié)議的根本目的，定金是不退的。再者因個(gè)人征信貸不了款，購房也定金不退。根據(jù)法律規(guī)定，可以退還購房定金的情況如下：1．開發(fā)商無銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷售資格，導(dǎo)致購房合同無法達(dá)成；2．開發(fā)商存在欺詐行為，如已將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人；3．因合同條款達(dá)不成一致意見。如賣家對房屋信息表述模糊，合同主要條款無法確定，或2022-06-20494人看過 -
法律綜合知識一、杭州買房子要交稅多少?1、契稅房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際銷售價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。這3個(gè)條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。也就是說140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。2、合同印花稅：0.05%在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的，在計(jì)算時(shí)可以省略。3、銀行按揭費(fèi)用2023-08-02389人看過
-
一、買的房子要交稅嗎買的房子要交稅。具體情況分買新房和二手房，購買二手房交稅更多。1.新房房稅項(xiàng)：契稅、公修基金、印花稅等2.二手房：契稅、個(gè)稅、增值稅(未滿5年的)、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、國土工本費(fèi)5塊、權(quán)證費(fèi)、中介費(fèi)，如果要按揭的還有抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)、按揭服務(wù)費(fèi)等。二、買的房子爛尾了貸款怎么辦買的房子爛尾了貸款需要先繼續(xù)保持還款，房屋質(zhì)量是購房者與開發(fā)商之間的房屋買賣關(guān)系里的，房貸是購房者與銀行之間的接待關(guān)系里的，不能混為一談的。如果因?yàn)榉课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題而拒絕繼續(xù)還房貸的話是要承擔(dān)跟銀行之間的違約責(zé)任的。三、新買的房子還沒交房可以退嗎新買的房子還沒交房可以退房，但是要付違約金。以下6種情況可以退房且不必支付違約金：1.延遲交房：一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。2.沒有產(chǎn)權(quán)證：由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同2023-06-25271人看過 -
法律綜合知識商品房的銷售行為必須遵循相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)審核與繳納，其中包含但不限于以下幾種稅項(xiàng)：個(gè)人所得稅、契稅、印花稅、增值稅、城建稅以及教育費(fèi)附加稅等等。在房地產(chǎn)交易進(jìn)程中，買方需按照國家法定標(biāo)準(zhǔn)繳納相應(yīng)比例的稅費(fèi)，具體的稅種及稅率會因地域?qū)嶋H情況而有所差異?！秱€(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。2024-05-17308人看過 -
一、新買房子要交幾年稅費(fèi)一次性交，不需要交幾年，需要交哪些見下文。1、交易費(fèi)：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿2年并且是唯一住房的可以免除)5、教育附加費(fèi)：營業(yè)稅的2%6、城建費(fèi)：營業(yè)稅的7%二、買房應(yīng)該注意什么（一）買房、簽約時(shí)應(yīng)注意：1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購書等，否則，容易被動和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。3、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前2023-05-08315人看過 -
契稅1、房款總金額的1.5%144平米以下普通住宅1.5%，對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，超過144平米3%，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。2、印花稅：0.05%在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。3、銀行按揭費(fèi)用如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。a.抵押登記費(fèi)：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)房屋維修基金1、大修基金：購房款的2%-32023-06-25450人看過
-
二套房房產(chǎn)稅買房時(shí)不繳納，以后每年交一次，直到不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變化或稅種取消。買房子過程中的稅叫交易稅，交易稅是發(fā)生交易時(shí)才繳納，交易稅包含契稅、個(gè)稅、營業(yè)稅、印花稅。目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點(diǎn)，還沒有進(jìn)入全國推廣階段，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。1、上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是應(yīng)征稅，上海人均面積不超過60平米，超出部分征收，外地人只要買房就征收。2、重慶：目前只針獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%；4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%；在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。一、買房要交稅嗎？2023-04-05402人看過 -
法律綜合知識一、買房子交契稅滯納金嗎？1、買房子一般情況下是不需要交契稅滯納金，除非說確實(shí)契稅方面存在著滯納的情況。新房的契稅怎么交。對住房面積90平以下，繳納總房款的1％；對住房面積90至144平，繳納總房款的1．5％；對住房面積144平以上，繳納總房款的3％2、契稅什么時(shí)候交一般契稅都是在交房之前交，與各個(gè)開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給辦理交房手續(xù)。當(dāng)對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時(shí)才會給。3、契稅滯納金怎么算。繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到市財(cái)政局農(nóng)稅管理核心申報(bào)繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。二、新房交契稅需要2024-01-06152人看過
#
北京
律師推薦
#
知識導(dǎo)航
展開
#合同生效
詞條
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對當(dāng)... 更多>
#合同生效
最新文章
-
2024-01-12 -
2024-01-11 -
2023-12-25 -
2023-12-22 -
2023-12-09
#合同生效
相關(guān)咨詢
-
買房子需要交稅土地劃撥房屋買賣稅是怎樣？吉林省在線咨詢 2022-07-02過戶的土地屬劃撥用地，需要繳納的費(fèi)用包括：按評估價(jià)補(bǔ)繳20%~50%的土地出讓金（各地方規(guī)定不同），5.4%的營業(yè)稅，3%的契稅，3.5%的土地增值稅。 -
房屋買賣交的稅多嗎？房屋買賣交契稅怎樣交海南在線咨詢 2022-07-29根據(jù)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅義務(wù)人。因此，個(gè)人購買房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)繳納契稅。契稅的計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)成交價(jià)格。契稅適用稅率為3％－5％。 -
2019房子買賣交稅山西在線咨詢 2023-03-101、個(gè)人所得稅：支付方：賣方。征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人所得稅=房屋總價(jià)×1%或差額×20%免征情況：房產(chǎn)證(契稅完稅發(fā)票)日期過5年且是家庭唯一住房。 2、契稅：支付方：買方。征收標(biāo)準(zhǔn)：①普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%;90平方米戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%;戶型面積144平方米，契稅為房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公 -
房屋買賣要交哪些稅費(fèi)買房子要交哪些稅廣西在線咨詢 2023-10-181、契稅:根據(jù)購房人的情況和購房面積來判定的,一般為總房款的 1、5% 2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi), 3、買賣合同印花稅,總房款的萬分之五 4、公共維修基金,稅率:房屋成交價(jià)的2%。 5、房屋所有權(quán)登記費(fèi),80元 6、房屋所有權(quán)印花貼稅。 -
婚前買了房子婚后再買房怎么交稅新疆在線咨詢 2022-10-09婚前你已經(jīng)買過了,那么這個(gè)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不屬于婚姻存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn).所以你的老婆就沒有權(quán)利資格和你來分割房產(chǎn)。
