買房后未交契稅的后果有:
1.無法辦理產權登記證書,稅單一聯需交房產登記部門用以核發(fā)產權登記證書;
2.無法提取住房公積金,尚未核發(fā)的產權登記證書的要求提供契稅完稅證明;
3.無法落戶,沒有產權登記證書不能上戶口;
4.罰交滯納金,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
一、如何提取住房公積金用于還貸
提取住房公積金需要提供身份證復印件(驗原件)、住房公積金提取申請表,以及所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)和契稅完稅證明;未取得《不動產登記證書》的,應提供在不動產登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷售合同》和稅務部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票。如果用來償還住房公積金貸款提取公積金的,首次提取提供借款合同、公積金管理中心加蓋印章的償還公積金貸款的明細單;再次提取只提供還公積金貸款明細單。
二、購房發(fā)票有什么用啊
(1)用于辦房產證:如果沒有購房發(fā)票,辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、購房全款發(fā)票以及其他相關文件,用以證明房屋已經完成資金交割,房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理產權證。
(2)用于提取公積金:購房者如果想要提取公積金用于償還房貸,就需要提供購房全款發(fā)票,證明房子已經全款到位,且房子已經歸購房人本人所有,而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關系,無法正常提取公積金用于償還房貸。
(3)用于辦理落戶:買房之后許多人想進行戶口遷移,但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。購房發(fā)票是很重要,但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅而不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的情況,購房者可以理直氣壯地向他們索要。
(4)出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計算個稅:對于很多購房者來說,房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環(huán)節(jié),出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅,但是如果不滿足條件,是需要承擔成交總額的1%或者差價的20%作為個人所得稅的。
三、汽車大照丟失怎么補辦
汽車大照就是汽車登記證書?!?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/jiaotong/jiaotongchangshi_jdcdj/">機動車登記規(guī)定》明確表示,機動車登記證書滅失、丟失的,機動車所有人應當申請補領機動車登記證書。手續(xù):(一)《機動車牌證申請表》,單位車輛被委托人簽字,個人車輛車主簽字;(二)機動車所有人身份證明原件和復印件;(三)委托代理人辦理換領機動車登記證書的,還應提交代理人的身份證明原件及復印件和機動車所有人的書面委托,并在《機動車牌證申請表》上簽字,機動車所有人不簽字;(四)機動車查驗記錄表;(五)已注冊登記的機動車,被行政執(zhí)法部門依法沒收并拍賣或者被仲裁機構依法仲裁裁決或者被人民法院調解、裁定、判決機動車所有權轉移時,原機動車所有人未向現機動車所有人提供機動車登記證書的,現機動車所有人在辦理轉移登記的同時,申請補領機動車登記證書的,還需提交、行政執(zhí)法部門、仲裁機構或者人民法院出具的未得到機動車登記證書的證明原件或者人民法院出具的《協(xié)助執(zhí)行通知書》原件。另外,相關法律規(guī)定,機動車所有人為自然人辦理補領機動車登記證書的,應本人到場申請,不能委托他人代理;機動車所有人因死亡、出境、重病殘和不可抗力等原因不能到場補領機動車登記證書的,應當出具有關證明。
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