2024簽訂裝修合同注意哪些方面？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-24 07:12:02
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1、工程概況首先是施工地點、面積、承包方式（清包、半包、全包）、工程期限；
2、工程造價要明確注明；
3、施工圖紙、有些合同規(guī)定了兩種圖紙，一是甲方自己的圖紙、第二是乙方提供的施工圖紙；
4、合同還可規(guī)定甲方的工作，也就是業(yè)主施工地要具備的施工條件；同時也要規(guī)定乙方的應(yīng)做工作；有工程變更需要注明；
5、
注明材料供應(yīng)，一是按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場是好通知乙方，以便確認共同驗收；其次是乙方需要購買的材料也應(yīng)在到達施工現(xiàn)場是通知甲方，共同驗收確認；
6、規(guī)定工期延期的處理辦法，這樣也是對施工方的一種約束；
7、
雙方約定本工程施工質(zhì)量驗收標準及相關(guān)事宜，如特別提及及時辦理隱蔽工作和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不能按照約定日期參加驗收，由乙方組織人員驗收、甲方應(yīng)予以簽字確認，事后，甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格、其復(fù)驗與返工費有甲方負責(zé)，工期也予順延。若不合格則相關(guān)費用有乙方負責(zé)；
8、注明工程款的付款方式，三期還是多期，每期支付金額都將注明；
9、注明有關(guān)安全和防火規(guī)定，施工圖紙做法說明及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事故的要求，注明施工中要采取必要的安全措施，保障作業(yè)人員的安全和鄰居安全；
10、合同爭議的解決方式，首先業(yè)主可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決，或上級部門，為了避免事后的不愉快，當然這些條款都應(yīng)在合同中注明；
11、垃圾的清理費用，施工期間及工程驗收后鑰匙的保管與更換，施工期間乙方每天的作業(yè)時間都應(yīng)在合同上展現(xiàn)出來。
12、簽訂附則、甲乙雙方簽字蓋章以后生效，合同一式兩份、雙方各執(zhí)一份。合同不得單方面變更，不得轉(zhuǎn)包。
13、其他約束條款，雙方為把保護自己的利益方面填寫越詳細越好，這樣可以約束對方，能避免不必要的糾紛發(fā)生，也能使發(fā)生的糾紛解決更容易。
房屋裝修的好壞關(guān)系著日后自己及家人的居住環(huán)境，當然要謹慎一些，最好將房屋按照自己的喜好進行裝修。那么這些內(nèi)容就需要在房屋裝修合同當中進行說明，同時為了保證用材的安全、價格合理，最好還是由房主親自購買裝修材料。
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一、二手房裝修應(yīng)注意哪些事項1、尋找合適的裝修或個人裝修人員。由于二手房多是原來房主已經(jīng)居住過一段時間，有的二手房已經(jīng)比較陳舊，在裝修時面臨的難度也比平常一般的裝修大，在這種情況下，建議選擇比較專業(yè)的裝修進行裝修。但并不是所有的二手房都比較陳舊，有的二手房只需要簡單的翻新就可以入住，所以選擇個人裝修人員也可以完成的。2、拆除和清理。二手房裝修的第一個過程就是拆除原有的一些裝修內(nèi)容，如：門窗、原有墻面、地板等。所有在裝修前，最好先確定哪些東西可以保留，哪些部分保留，這樣就可以為裝修節(jié)約時間和裝修成本。3、對水電的改造。這個過程很多購買二手房的人會認為可以不用改造，其實由于二手可能已經(jīng)修建了很多年了，線路已經(jīng)老化，不能適應(yīng)現(xiàn)在需求。水管也一樣，基本上需要重新鋪設(shè)。4、墻面的處理和地磚的鋪設(shè)。一般情況下，都是先對墻面進行處理，再進行地磚的鋪設(shè)。這是因為如果先進行地磚鋪設(shè)，在對墻面進行處理時，可能2023-02-0479人看過 -
有關(guān)家庭裝修的糾紛在迅速增多，在這些糾紛當中，有不少是由于合同簽訂得不嚴謹造成的。很多消費者對合同文本的具體條款并不十分熟悉和了解，在實際使用時，由于某些條款的疏漏，也會造成與裝飾公司的糾紛。您要特別注意以下十個方面，這些都是容易出現(xiàn)糾紛的問題：合同主體不明晰合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進行核對。您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。監(jiān)理概念模糊合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證2023-06-10160人看過 -
合同內(nèi)容合同是根據(jù)雙方的意愿和實際情況擬定的一份協(xié)議，合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。雙方在擬定合同的時候需要把雙方的信息、擬定合同的目的、違約責(zé)任等事項記錄清楚，以便產(chǎn)生合同糾紛。一、合同內(nèi)容合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。二、簽訂合同內(nèi)容注意哪些方面（一）、核實確認對方當事人的主體資格1、合同對方為自然人：核實并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認其真實身份及行為能力。2、合同對方為法人：到當?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；核實訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；簽訂合同必須加蓋對方單2023-06-09484人看過 -
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簽訂勞務(wù)合同可以參考簽訂勞動合同，需要注意的有：1、單位是否是合法企業(yè)；2、勞動者具體工作；3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定；4、明確支付方式與支付時間；5、明確勞動者工作時間與工作條件；6、社會保險約定；7、不要簽空白合同；8、避免合同不法內(nèi)容；9、其他。簽訂勞務(wù)合同后可以隨時辭職嗎簽訂勞務(wù)合同后不可以隨時辭職。簽訂勞務(wù)合同后雙方應(yīng)該履行合同義務(wù)，勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。如果職工辭職造成用人單位損失的，勞動者應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。勞動合同用工是我國的企業(yè)基本用工形式。勞務(wù)派遣用工是補充形式，只能在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決2023-07-06491人看過 -
房屋裝修簽訂房屋裝修合同時應(yīng)注意以下問題：1、檢查裝修合同當事人的身份；2、說明房間裝修的施工內(nèi)容和承包方式。施工內(nèi)容要具體明確，裝修內(nèi)容、使用材料、具體施工要求和承包方式要根據(jù)房間裝修部位寫清楚；3、說明工價、付款方式和工期。無論采用何種承包方式，合同中的工價都要寫清楚，不能含糊。合同總價包括材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費、其他費用和稅費。稅費由業(yè)主承擔(dān)，這是裝修行業(yè)的特殊要求。合同中應(yīng)明確規(guī)定工程價款的支付方式和期限，以免發(fā)生糾紛；4、詳細說明相關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。材料供應(yīng)協(xié)議是涉及家居裝修質(zhì)量和工程資金的重要問題。因此，合同附件的材料清單上應(yīng)詳細說明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量和單價。材料送達的時間和地點應(yīng)在供料單上明確說明；5、質(zhì)量竣工驗收標準，應(yīng)當依法規(guī)定。合同中的質(zhì)量和竣工驗收標準必須符合政府有關(guān)主管部門的有關(guān)規(guī)定。房屋裝修合同簽訂注意內(nèi)容1、工期約2023-07-03182人看過 -
一、簽訂裝修合同要注意什么問題簽訂裝修合同需要注意的問題有：其一，查看裝修公司的證照資質(zhì)；其二，使用國家統(tǒng)一合同文本；其三，看清條款上每一個字；其四，不要在合同中“留白”；其五，合同約定要清楚；其六，中途加項要簽字；其七，保修條款要明確。二、裝修合同違約怎么辦裝修合同違約的處理辦法如下：1.首先查看書面合同的約定，雙方盡量協(xié)商解決，能選擇繼續(xù)履行就選擇繼續(xù)履行，采取補救措施，并讓違約方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任；2.一方違約嚴重，一方具備單方解除權(quán)時，及時發(fā)出書面解除合同的通知書，對已施工部分的工程量進行證據(jù)保全；3.雙方對質(zhì)量爭議較大時，可以共同委托第三方出具專業(yè)意見，以方便日后解決時有較為專業(yè)的意見作為參考；4.雙方協(xié)商不成，可以通過法院或仲裁機構(gòu)來對一方的違約行為做出評判，給予守約方一定的賠償。三、裝修合同需要備案嗎裝修合同不需要備案，合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，2023-05-0665人看過 -
合同條款簽訂裝修合同的注意事項：1、關(guān)于合同文件根據(jù)經(jīng)驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。2、簽訂裝修合同要仔細一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責(zé)任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。3、關(guān)于設(shè)計圖紙根據(jù)筆者的統(tǒng)計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型2023-04-19204人看過
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法律綜合知識一、在簽訂裝修合同的時候要注意的要點有哪些在簽訂裝修合同的時候要注意以下要點：一、查看裝修公司的證照資質(zhì)。二、看合同是不是使用國家統(tǒng)一文本。三、看清合同的內(nèi)容。四、不要在合同上留有空白。合同中只要是空白或有選項的地方，就一定要填寫，不能有意或無意的漏項，以免發(fā)生該類問題時因無約定可依而造成不必要的糾紛。《民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。二、簽訂合同應(yīng)該注意的事項有哪些簽訂合同應(yīng)注意的事項有：1．在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。2．審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同2024-02-04378人看過 -
合伙協(xié)議1、合伙協(xié)議的內(nèi)容包含哪些？為了避免經(jīng)濟糾紛，在合伙企業(yè)成立時，合伙人應(yīng)首先訂立合伙協(xié)議(又叫合伙契約，或叫合伙章程)其性質(zhì)與公司章程相同，對所有合伙人均有法律效力，一般包括以下內(nèi)容：(1)合伙企業(yè)名稱(或字號)和所在地及地址;(2)合伙人姓名及其家庭地址;(3)合伙企業(yè)的經(jīng)營以及設(shè)定的存續(xù)期限;(4)合伙企業(yè)的設(shè)立日期;(5)合伙人的權(quán)利和義務(wù);(6)合伙人的投資形式及其計價方法;(7)合伙的退伙和入伙的規(guī)定;(8)損益分配的原則和比率;(9)付給合伙人貸款的利息;(10)付給合伙人的工資;(11)每個合伙人可以抽回的資本;(12)合伙人死亡的處理以及繼承人權(quán)益的確定;(13)合伙企業(yè)結(jié)賬日和利潤分配日;(14)合伙企業(yè)終止以及合伙財產(chǎn)的分配方法;(15)其他需經(jīng)全體合伙人同意的事項。2、想合伙協(xié)議更有針對性、還有可操作性還需要注意以下三個方面:(1)合同伙投資撤資及職責(zé)的相關(guān)規(guī)定①出資2023-04-24278人看過 -
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裝修和同事對裝修公司和自己的雙重約定，裝修合同中有很多霸王條款和陷阱，那么我們在簽訂合同時要注意哪些問題了？除了自己設(shè)計搭配之外，很多家庭都開始選擇裝修設(shè)計師對屋子的整體裝修風(fēng)格進行把控。通常，戶主們會和設(shè)計師簽訂設(shè)計合同，來進行裝修設(shè)計的規(guī)范和管理。你知道裝修設(shè)計合同都包含哪些內(nèi)容嗎？簽訂裝修設(shè)計合同的時候應(yīng)該注意哪些問題呢？1、弄清楚設(shè)計收費的計算方式設(shè)計師收費都是按照面積計算的。方式分為：建筑面積、使用面積、套內(nèi)建筑面積。目前市場上按使用面積和套內(nèi)建筑面積計算得比較多，這樣的收費方式對于那些得房率低的裝修者來說比較合理些。2、設(shè)計費支出的時間和金額在合同中裝修者應(yīng)和設(shè)計師約定好設(shè)計費用的支付方式，設(shè)計費用是分四次來支付的。第一筆設(shè)計費用在簽訂合同之后，測量房子前就要支付了。一般是設(shè)計總價的20一25％或者是1000元左右的預(yù)付款。第二筆費用是在初步的方案確定后支付。費用是設(shè)計總價的52024-04-09204人看過 -
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簽訂裝修合同時應(yīng)該注意什么問題？簽訂裝修合同時應(yīng)注意哪些問題？陜西在線咨詢 2022-02-27又到了裝修好時節(jié)，很多業(yè)主忙著找裝修公司，我們時常都有聽到業(yè)主和裝修公司因為某個原因產(chǎn)生了裝修糾紛，我個人認為避免裝修糾紛的的前提就是在簽訂合同的時候要注意到很多的細節(jié)，只有防范于未然，才可以有效的避免日后的糾紛。那我們在簽訂裝修合同的時候要注意哪些細節(jié)呢？下面我就這個問題和您做個分享。1、查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房；合同承包方應(yīng)是經(jīng)工 -
簽訂精裝修房屋買賣合同應(yīng)注意哪些問題，簽訂精裝修合同要注意什么廣東在線咨詢 2022-02-27第一，裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。第二，在合同中要對裝修的標準進行約定。要把房子交付時的裝修標準在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現(xiàn)出來。第三，合同中要約定裝修項目如何變更的問題 -
在簽裝修合同時有哪些注意事項, 簽訂裝修合同要注意的事項有哪些呢廣東在線咨詢 2022-02-101.在簽裝修合同時第一個注意事項就是工期約定一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。2.第二個合同注意事項是付款方式中期款：一般裝修合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、
