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關(guān)于違約罰金的金額或損失賠償?shù)念~度，可依照如下的參考標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行準(zhǔn)確的估算：若涉及到逾期支付房款事項(xiàng)，則可依據(jù)未支付的購(gòu)房總款項(xiàng)，借鑒參照中國(guó)人民銀行所頒布的相關(guān)規(guī)定，以金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行具體的計(jì)算。而針對(duì)逾期交付使用房屋的情況，對(duì)應(yīng)的計(jì)算方式是根據(jù)逾期交付使用房屋期間內(nèi)各項(xiàng)相關(guān)統(tǒng)計(jì)信息的公布情況，或是由具備資格認(rèn)證的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定后得出結(jié)果?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

合同中預(yù)付款的約定需要明確寫(xiě)明預(yù)付款的具體數(shù)額、支付方式、支付期限等基本情況。合同中預(yù)付款是雙方約定一方在合同訂立合同后預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣的行為，在合同履行后，預(yù)付款可以折抵貨款或酬金，如果合同不履行，預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息。一、合同中預(yù)付款怎么寫(xiě)合同中預(yù)付款的撰寫(xiě)需要注意應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明預(yù)付款的具體數(shù)額、預(yù)付款的支付方式以及預(yù)付款的支付期限，另外還需要約定清楚返還預(yù)付款的情形，以及合同雙方的權(quán)利義務(wù)詳情、相關(guān)的違約責(zé)任的承擔(dān)方式。二、合同中預(yù)付款是什么意思合同中預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后，預(yù)付款可以折抵貨款或酬金；如果合同不履行，預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息。合同簽訂人應(yīng)該注意正確認(rèn)識(shí)預(yù)付款的利弊。在某種情況下，當(dāng)事人為了購(gòu)買市場(chǎng)緊缺的原材料、產(chǎn)品，預(yù)付一部分貨款，的確奏效。然而，預(yù)付款的大量使用，給詐騙

房產(chǎn)買賣合同上有付款時(shí)間。房屋買賣合同上，一般要載明房屋買賣時(shí)，房屋價(jià)款支付的期限和支付的方式等內(nèi)容。依據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確人內(nèi)容包括當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間等內(nèi)容。價(jià)款及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方

1、工程預(yù)付款的額度建筑工程的預(yù)付款一般不宜超過(guò)當(dāng)年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工程工作量的50％但也不能低于30％，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加比例。安裝工程一般不宜超過(guò)當(dāng)年安裝工程量的20％，安裝材料用量較大的工程可以適當(dāng)增加。2、工程預(yù)付款的扣回時(shí)間和方式工程預(yù)付款應(yīng)在工程開(kāi)工后完成工程量達(dá)一定比例時(shí)在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣回或折抵進(jìn)度款。折回或折抵的方式與比例應(yīng)在合同中明確約定，如約定：在完成年工程量總造價(jià)××％（以發(fā)包方代表簽字確認(rèn)的工程量報(bào)告為準(zhǔn)）后的每月里，按每月工程進(jìn)度款的××％扣回。在完成年工程量的××％扣完。3、運(yùn)用擔(dān)保手段降低風(fēng)險(xiǎn)工程預(yù)付款支付的時(shí)間一般不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。為了能讓工程預(yù)付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程預(yù)付款后不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，發(fā)包方可以在合同中約定由發(fā)包方對(duì)工程預(yù)付款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的辦法。比如，

動(dòng)車開(kāi)車前多久停止售票的時(shí)間在網(wǎng)上購(gòu)買和在線下購(gòu)買的是不同的?；疖嚻弊钸t時(shí)間購(gòu)票可以分為以下兩種：（1）旅客如果是在網(wǎng)上，最晚在開(kāi)車前30分鐘購(gòu)；（2）旅客如果是在火車站或代售點(diǎn)購(gòu)票，最晚可于檢票之前完成購(gòu)票，不影響坐車即可。車票的有效期按下列規(guī)定計(jì)算：1、客票的有效期按乘車?yán)锍逃?jì)算：500千米以內(nèi)為兩日，超過(guò)500千米時(shí)，每增加1000千米增加一日，不足1000千米的尾數(shù)也按一日計(jì)算。2、臥鋪票按指定的乘車日期和車次使用有效，其他附加票隨同客票使用有效。3、動(dòng)車組列車車票當(dāng)日當(dāng)次有效，在鐵路運(yùn)輸企業(yè)管內(nèi)運(yùn)行距離不超過(guò)200公里的動(dòng)車組列車車票有效期由企業(yè)自定。4、各種車票的有效期從指定乘車日起止有效期最后一日的24時(shí)止計(jì)算。5、車票改簽后，有效期自改簽后實(shí)際乘車日起計(jì)算。6、其他票種按票面規(guī)定的時(shí)間或要求使用有效。【法律依據(jù)】《鐵路旅客運(yùn)輸規(guī)程》第十四條，車票應(yīng)在承運(yùn)人或銷售代理人的售票

預(yù)售合同是否準(zhǔn)許提前償付債務(wù)，乃受制于該契約中的具體條款內(nèi)容。如若預(yù)售合同確實(shí)包含了針對(duì)提前償付債務(wù)的相關(guān)規(guī)定，且賣方也同意買方實(shí)行提前償付，那么在此情況下，買方是有資格進(jìn)行提前償付的。然而，倘若在預(yù)售合同中并無(wú)明確定義或賣方不認(rèn)可提前償付的請(qǐng)求，那么買方可能須按照原先簽訂的合同條款進(jìn)行付款操作?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

工程預(yù)付款比例：發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。一、工程預(yù)付款比例是多少工程預(yù)付款比例如下：1、工程預(yù)付款的比例是一般是合同約定的10%；但同時(shí)發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款；2、如果雙方當(dāng)事人簽訂了合同之后的30日內(nèi)就要支付預(yù)付款的50%。一、工程預(yù)付款的扣回方法如下：1、可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清；2、在承包完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的10%后，由承包人開(kāi)始向發(fā)包人還款；發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個(gè)月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回。二、工程預(yù)付款的作用如下：1、預(yù)付款是

一、技術(shù)合同預(yù)付款時(shí)間有限制嗎技術(shù)合同的預(yù)付款時(shí)間是由雙方當(dāng)事人自行約定的，《中華人民共和國(guó)民法典》中沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定合同的預(yù)付款時(shí)間，而且技術(shù)合同的類型很多，法律沒(méi)有規(guī)定只要簽訂技術(shù)合同就得先支付一部分報(bào)酬，在合同中可以約定分期支付，也可以約定一次總付。技術(shù)合同價(jià)款、報(bào)酬或者使用費(fèi)的支付方式由當(dāng)事人約定，可以采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加預(yù)付入門費(fèi)的方式。約定提成支付的，可以按照產(chǎn)品價(jià)格、實(shí)施專利和使用技術(shù)秘密后新增的產(chǎn)值、利潤(rùn)或者產(chǎn)品銷售額的一定比例提成，也可以按照約定的其他方式計(jì)算。提成支付的比例可以采取固定比例、逐年遞增比例或者逐年遞減比例。二、民法典的準(zhǔn)合同是什么意思準(zhǔn)合同是帶有先決條件的合同。該先決條件是指決定合同要件成立的條件。如：許可證落實(shí)問(wèn)題、外匯籌集、待律師審查或者待最終正式文本的打印、正式簽字(相對(duì)草簽而言)等。準(zhǔn)合同與合

合同沒(méi)有約定付款時(shí)間該通過(guò)下列辦法解決：1、當(dāng)事人可以達(dá)成協(xié)議來(lái)補(bǔ)充；2、協(xié)商不成的，可按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；3、不能確定的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人可以隨時(shí)請(qǐng)求債務(wù)人履行，但是應(yīng)當(dāng)給必要的準(zhǔn)備時(shí)間。一、民法典中合同履行期限要約定嗎根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，合同履行期限不是必須寫(xiě)明。合同生效后，當(dāng)事人對(duì)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。按照上述仍不能確定履行期限的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。二、合同履行期限的法律規(guī)定有哪些？1、出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期限，出賣人可以在該交付時(shí)間內(nèi)的任何時(shí)間內(nèi)交付。2、當(dāng)事人沒(méi)有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，可按下列方式確定：（1）協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成協(xié)議補(bǔ)充的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。（2

一、裝修預(yù)付款合同怎么寫(xiě)裝修預(yù)付款合同寫(xiě)法：1.寫(xiě)明繳款單位或者人名；2.寫(xiě)明交款事由，譬如首付款還是中期款；3.寫(xiě)明收款單位和時(shí)間；4.收款單位蓋章、簽字。根據(jù)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》上所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，即便實(shí)際上您不可能完全按標(biāo)準(zhǔn)去驗(yàn)收，但合同中有這樣明確的規(guī)定，則會(huì)對(duì)施工行為起到制約作用，能夠最大限度的保護(hù)您自身的利益。裝修預(yù)付款的額度，由合同雙方商定來(lái)決定，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。二、裝修的預(yù)付款是否可以退裝修預(yù)付款是可以退的，預(yù)付款在審判實(shí)踐中屬于訂金，訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，這僅認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對(duì)給付方形成約束，即給付方對(duì)收受方的保證。裝修預(yù)付款，如合同中未約定違約條款，無(wú)論是消費(fèi)者還是銷售商的原因使合作未能實(shí)現(xiàn)，所交訂金都應(yīng)返還。如果顧客想要減小預(yù)付款風(fēng)險(xiǎn)，可以盡量與家裝公司協(xié)商，減少預(yù)

一、跟個(gè)人簽訂的勞務(wù)合同有效嗎個(gè)人與個(gè)人簽訂的勞務(wù)合同滿足以下條件就有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。（二）意思表示真實(shí)。（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，勞務(wù)合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。（三）以合法形式掩蓋非法目的。（四）損害社會(huì)公共利益。（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件

在開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有預(yù)售證的情況下簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效。一、購(gòu)房怎么樣的情況可以退定金交定金是為了防止一方不簽正式合同，所以你單方面不想簽正式合同，也不能要求退還定金。如果你交的錢已經(jīng)書(shū)面約定為購(gòu)房定金，那么現(xiàn)在購(gòu)房者的你還沒(méi)有準(zhǔn)備好簽訂購(gòu)房合同，就應(yīng)該申請(qǐng)定金罰款，沒(méi)收定金。但是，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》，或者開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》，而是故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假信息，謊稱已經(jīng)取得的，可以退還。二、無(wú)預(yù)售證退房有什么賠償關(guān)于無(wú)預(yù)售許可證退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)：第一種就是買受人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)因出賣人的故意隱瞞尚不知悉出賣人無(wú)預(yù)售證的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。第二種就是買受人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)已經(jīng)或應(yīng)該知悉出賣人無(wú)商品房預(yù)售許可證，但是因?yàn)檫`反法律的強(qiáng)制性規(guī)定而

涉及開(kāi)發(fā)商退回房屋款項(xiàng)事項(xiàng)，通常情況下需時(shí)15至32個(gè)工作日不等，最終以雙方簽訂的相關(guān)契約為準(zhǔn)。在這種情況下，買受方應(yīng)首先向開(kāi)發(fā)商明確表達(dá)退房意向，并送達(dá)正式的退房通知書(shū)。之后，開(kāi)發(fā)商須于十五天內(nèi)完成退款手續(xù)，同時(shí)向貸款銀行解約或終止相關(guān)合同。倘若買賣雙方所簽署的合同中對(duì)退房款項(xiàng)的支付期限有所明確規(guī)定，則應(yīng)遵循該約定執(zhí)行。若開(kāi)發(fā)商未能如期將款項(xiàng)匯入指定賬戶，買受方可依法提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商每日支付違約金。在此過(guò)程中，請(qǐng)?zhí)貏e留意，除買受方已支付的全部房款外，開(kāi)發(fā)商還需依照購(gòu)房合同約定，支付相應(yīng)的違約金，以及已成功申請(qǐng)到的貸款利息。在辦理退房事宜時(shí)，買賣雙方應(yīng)先行進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)后再簽訂正式的退房協(xié)議。此份協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明違約責(zé)任的承擔(dān)方、退款金額、時(shí)間及方式，以及未履行合約義務(wù)的違約責(zé)任等條款，以確保買受方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違

不可以，合同定金與預(yù)付款不同。一、定金是一種債的擔(dān)保方式，是為保障債的履行而設(shè)定的；預(yù)付款是當(dāng)事人將合同總價(jià)款的一部分預(yù)先支付給對(duì)方當(dāng)事人，其交付是債的履行行為，具有對(duì)對(duì)方當(dāng)事人履行合同的資助作用。二、定金的數(shù)額有法定的最高比例限制，即不得超過(guò)合同標(biāo)的額的20％；而預(yù)付款的數(shù)額，全由當(dāng)事人自主約定，于合同標(biāo)的額沒(méi)有法定比例限制。三、定金罰則是違約責(zé)任的一種，具有對(duì)違約的制裁性質(zhì)。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。預(yù)付款則不能作為制裁性質(zhì)的給付，如沒(méi)有履行合同，可以要求不履行合同約定的當(dāng)事人支付違約金或賠償損失，而對(duì)于預(yù)付款應(yīng)當(dāng)退還給支付該款項(xiàng)的當(dāng)事人。四、預(yù)付款沒(méi)有罰則，只能在對(duì)方未按照約定提供的情況下，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求履行約定或者退回預(yù)付款；并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)預(yù)付款的利息、消費(fèi)者必須支付的合理費(fèi)用。一、訂金有什么含義訂金有