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一、商場柜臺租賃合同范本免費(fèi)版

訂立合同各方：出租柜臺方：＿＿＿＿商店（商場），以下簡稱出租方；承租柜臺方：＿＿＿＿（個(gè)體工商戶或單位），以下簡稱承租方。擔(dān)保方：＿＿＿＿。為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間1．租金標(biāo)準(zhǔn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2．支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3．支付時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

1．承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

2．承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3．承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。

4．承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5．承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6．承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7．承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

1．出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2．出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3．承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4．出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5．出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1．擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2．承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同經(jīng)＿＿公證（或鑒證）機(jī)關(guān)公證。合同正本一式＿＿份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本＿＿份，送＿＿等部門各一份備案。出租方：＿＿＿＿（蓋章）。代表人：＿＿＿＿（簽章）。開戶銀行：＿＿＿＿。帳號：＿＿＿＿。電話：＿＿＿＿。承租方：＿＿＿＿（蓋章）。代表人：＿＿＿＿（簽章）。開戶銀行：＿＿＿＿。帳號：＿＿＿＿。電話：＿＿＿＿。擔(dān)保方：＿＿＿＿（蓋章）。代表人：＿＿＿＿（簽章）。開戶銀行：＿＿＿＿。帳號：＿＿＿＿。電話：＿＿＿＿。訂立合同地點(diǎn)：＿＿＿＿訂立合同時(shí)間：＿＿＿＿

二、電影出版合同范本包括哪些條款？電影出版合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第一條釋義特許授權(quán)是指有影片發(fā)行權(quán)的一方授權(quán)同意并允許對影片的發(fā)行和放映；未經(jīng)特許，任何人不得使用。

第二條合同事項(xiàng)：雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第三條合同期限：本合同期限為本合同簽字生效之日起至影片《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿》首輪放映完全結(jié)束或本合同解除之日止。（時(shí)間大約截止＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日）

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方授權(quán)乙方影片《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》為＿＿＿＿＿＿＿＿＿市唯一發(fā)行放映單位，在授權(quán)之前至授權(quán)期限內(nèi)＿＿＿＿＿＿＿不得出現(xiàn)影片《＿＿＿＿＿＿＿》的發(fā)行和放映。

2、甲方須積極協(xié)助和配合乙方對影片的發(fā)行和推廣工作，包括政府批文、首映式、新聞發(fā)布會、各縣市區(qū)的放映等。

3、甲方必須保證影片拷貝在放映前3天到位。在發(fā)行過程中，爭取2部拷貝發(fā)行放映。

4、甲方有權(quán)利對發(fā)行放映進(jìn)行全過程監(jiān)督并有義務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)。

5、甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)濟(jì)經(jīng)營活動（市場化運(yùn)做）。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方為影片《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》為＿＿＿＿＿＿＿＿＿市唯一發(fā)行放映單位。

2、本次發(fā)行放映活動由甲方授權(quán)乙方完全市場化運(yùn)做，對外宣傳以甲乙雙方共同名義進(jìn)行開展，在所有對外宣傳媒介一律以兩家名義進(jìn)行。

3、乙方可尋求合作伙伴進(jìn)行宣傳運(yùn)做。

4、乙方須遵照有關(guān)規(guī)定合法進(jìn)行活動。

5、乙方擬訂的發(fā)行放映時(shí)間為＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日首映，全市運(yùn)做大約＿＿＿＿＿＿＿＿＿天。

6、乙方須付給甲方獨(dú)家代理發(fā)行費(fèi)用總計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（含省電影公司片租），付款方式：簽定合同2日內(nèi)付30％，放映前3日再付40％，余額30％在發(fā)行放映結(jié)束一次性付清。

第六條責(zé)任承擔(dān)按照雙方責(zé)任分工，雙方任何一方均獨(dú)立承擔(dān)本次活動中的法律責(zé)任，包括刑事、民事、行政責(zé)任。

第七條保密任何一方不得向雙方之外（雙方的法律、財(cái)務(wù)顧問、雇員除外）的任何單位和個(gè)人泄露本合同條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽定及履行情況，以及通過簽定和履行本合同而獲知的雙方及雙方關(guān)聯(lián)單位的任何信息（已經(jīng)他人公開的除外）。本合同終止后，本保密條款仍具有法律效力。

第八條不可抗力

1、本合同任何一方因不可抗力不能履行本合同規(guī)定之義務(wù)的，可免除責(zé)任，但任何一方遲延履行本合同規(guī)定之義務(wù)后發(fā)生不可抗力的，不能免除該方責(zé)任。

2、本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括：

（1）自然災(zāi)害，如水災(zāi)、旱災(zāi)、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等；

（2）本合同生效后中國現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例、政策的修改或各方履行本合同規(guī)定之義務(wù)遇到的不可克服之法律或政策障礙。

3、本合同任何一方因本合同所規(guī)定之不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知其它方，以減輕可能給其它方造成的損失，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)提供證明。

第九條違約責(zé)任

1、任何一方違約，均承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)后果。

2、違反本合同的有關(guān)條款按照所帶來的效益或損失由違約方向守約方賠償100％的違約金和損失。

第十條爭議的解決因本合同的履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhongcai/zhongcaizhishi_zcwyh/">仲裁委員會申請仲裁。

第十一條完整合同本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同涉及事項(xiàng)的全部合同，并取代雙方就本合同涉及事項(xiàng)在此之前或同期達(dá)成的所有書面及口頭合同，以及雙方就本合同涉及事項(xiàng)所作出的任何承諾、保證、談判、洽談等。

第十二條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商后形成書面補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條通知雙方之間的任何通知均以書面方式按照本合同落款處的通信地址或電話號碼送達(dá)給對方，如地址或號碼有變化，應(yīng)在合理期限通知。

第十四條生效本合同一式二份，雙方個(gè)執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日

三、合同金額變更多少需要簽訂金額變更合同范本

無硬性規(guī)定，由雙方自行約定。

第九條【訂立合同的能力】當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。

第十條【合同的形式】當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

第十一條【書面形式】書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第十二條【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第四十四條【合同的生效】依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，租賃金額變更合同范本在書寫時(shí)應(yīng)該注明原金額的規(guī)定存在不恰當(dāng)?shù)牡胤?，?jīng)協(xié)商一致后，對原金額進(jìn)行變更，自雙方簽名后起效。無論合同金額變更多少，為避免法律風(fēng)險(xiǎn)起見，都可以考慮重新簽訂合同。另外根據(jù)法律規(guī)定，合同變更有狹義之分和廣義之分。總的來說就是合同簽訂后可以變更其原先規(guī)定的內(nèi)容。