精品久久久无码人妻中文字幕,久久强奷乱码老熟女网站,久久久久亚洲av无码专区网站

解決分割房屋爭議的方法有哪些？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 20:32:48 258 人看過

夫妻雙方對共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

律師建議：離婚時對房產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛，建議首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院起訴。

離婚財產(chǎn)分割房屋價值怎么確定

房屋價值的確定方式分為以下四種：

1、雙方對房屋的價值和折價補償達成一致意見，按該價格處理；

2、雙方均不主張房屋所有權且同意競價的，價高者得；

3、雙方都不主張房屋所有權得，拍賣該房子，拍賣所得價款再進行分割；

4、雙方對房屋的歸屬和價款都達不成一致意見的，要對房屋進行評估，以評估價作為分割房產(chǎn)的價值依據(jù)。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多離婚財產(chǎn)分割相關文章

房地產(chǎn)估價
房屋估價爭議的解決辦法

委托人、被拆遷人和承租人（以下簡稱當事人）對評估結果有爭議的，可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起5日內，向原估價機構書面申請復估。原估價機構應當在收到復估申請的3日內向申請人出具書面復估結論。原估價機構調整評估結果的，原估價機構還應向原委托人出具調整后的評估報告并注明調整原因。當事人對評估結果有爭議的，一方當事人可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起15日內，向上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會組織的房屋拆遷估價專家委員會（以下簡稱專家委員會）申請鑒定。原估價機構應當及時向專家委員會提供評估報告、評估技術報告及其他有關資料。專家委員會受理鑒定申請后，應當對評估報告的合法性、規(guī)范性、合理性進行鑒定，并在收到申請后的10日內出具鑒定意見。經(jīng)專家委員會鑒定，評估報告合法、規(guī)范、合理的，專家委員會應當出具維持原評估結果的鑒定意見。經(jīng)專家委員會鑒定，評估報告不合法或不規(guī)范或不合理的，拆遷人應在收到專家委員會

2023-06-10

170人看過
勞動爭議處理
勞動爭議處理途徑有哪些，解決勞動爭議的方法有哪些？

第一，協(xié)商。勞動爭議發(fā)生后，尤其是工傷待遇爭議發(fā)生后，雙方當事人應當首先進行協(xié)商，以達成解決方案。這是最為常見的、也往往是雙方都容易接受的。事實上，矛盾不太尖銳的工傷待遇爭議，常常都是以這個程序來解決的。對職工來講，尤其要注意使用協(xié)商的方式解決糾紛，因為發(fā)生工傷的職工，往往還要在該用人單位工作，如果過分強調用訴訟的方式解決問題，可能會為今后的工作帶來不便。當然，我們并不是說要對用人單位作不恰當?shù)耐讌f(xié)，而是想要強調，協(xié)商是雙方最易接受，效果也最好的方式。第二，調解。就是企業(yè)調解委員會對本單位發(fā)生的勞動爭議進行調解。從法律、法規(guī)的規(guī)定看，這并不是必經(jīng)的程序。但它對于勞動爭議的解決卻起到很大作用，特別是對希望繼續(xù)留在本單位工作的職工來說，能夠通過調解來解決勞動爭議，也不失為一種理想的選擇。第三，仲裁。勞動爭議調解不成的，當事人可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人也可以不經(jīng)調解直接向勞動爭議仲

2023-02-26

435人看過
父母遺產(chǎn)
房屋權屬爭議：訴訟及解決方法

打確認房屋產(chǎn)權官司應主要提供以下證據(jù)：房屋的產(chǎn)權證、建房許可證以及能夠證明房屋歸自己的證據(jù)材料；提供自己為該房屋作過翻修、翻建等工作的證據(jù)材料。產(chǎn)權屬父母的私房被翻建以后，原則以產(chǎn)權仍歸父母所有；若子女在翻建房屋時既出錢又出力，甚至投入全部資金的，新建房屋應歸父母和子女共有；若子女在出資時言明是資助父母的，則新建房產(chǎn)權屬父母所有。父母死亡后，舊房拆除，居住該房的子女重新翻建或在拆遷中購得商品房，新屋產(chǎn)權歸出資人所有，舊房拆價款為父母遺產(chǎn)，由繼承人共同繼承。房產(chǎn)糾紛訴訟時效期限房產(chǎn)糾紛的訴訟時效為三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。在三年內，權利人再次主張權利的，適用訴訟時效中斷的規(guī)定。利害關系人在20年內不主張權利的，訴訟時效即超過，人民法院對此不予保護?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三十四條因不動產(chǎn)提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，房產(chǎn)糾紛案件應由房屋所

2023-07-16

218人看過
夫妻共同財產(chǎn)
房產(chǎn)分配爭議解決方案

房子不是我的名字，在離婚時，可以這樣分：夫妻雙方可以達成協(xié)議的，協(xié)商不成的，只能向人民法院提起財產(chǎn)分割訴訟，然后由人民法院根據(jù)雙方的情況進行判決，人民法院一般會把房子判給所有權的一方，雙方有共同還貸的，對于還貸部分和相應增值部分，由取得所有權的一方對另一方進行補償。離婚的房子怎么分割離婚房子分割根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，則離婚時歸個人所有，不能進行分割，但是雙方有約定的除外；如果房產(chǎn)是雙方的共同財產(chǎn)，則離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果房產(chǎn)是贈與的，還應根據(jù)贈與的具體情況進行分析。法律規(guī)定雙方還可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，以及婚前財產(chǎn)的歸屬?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不

2023-07-01

185人看過

農村宅基地
農村宅基地爭議的解決方法有哪些？

農村宅基地糾紛的解決方式是復議或訴訟。如果是個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，當事人可以向鄉(xiāng)級人民政府處理；如果是單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，當事人可以向爭議土地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。農村宅基地糾紛有哪些情況1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛；2、未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛；3、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛；4、建房戶私下調換宅基地引發(fā)的糾紛；5、用地建房影響相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛；6、未經(jīng)共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛；7、未經(jīng)有關部門確權和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛?！锻恋貦鄬贍幾h調查處理辦法》第五條個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。前款規(guī)定的個人之間、個人與單位之間發(fā)生

2023-07-07

210人看過
法律綜合知識
繼承權爭議的解決方法有哪些種類

一、繼承權爭議的解決方法有哪些種類繼承權糾紛的解決方式是由各繼承人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。如果有遺囑的，約定了繼承人的，按照遺囑辦理?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、繼承糾紛訴訟時效是多久繼承糾紛訴訟時效是三年。具體如下：1．繼承從被繼承人死亡時開始；2．繼承開始后，繼承人沒有表

2024-01-01

98人看過
遺囑公證
遺囑公證引爭議，解決方法有哪些？

根據(jù)我國公證法的相關規(guī)定，遺囑公證發(fā)生爭議的救濟措施有：1、當事人、公證事項的利害關系人對公證書的內容有爭議的，應當以其他當事人、利害關系人為被告提起民事訴訟解決爭議，而不是以公證處為被告。2、對公證書錯誤的補救措施的規(guī)定：一是當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出復查；二是公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效。3、撤銷公證書的主體也是公證機構，其他組織和個人無權干預公證機構及其公證員獨立辦證權，也無權撤銷或者維持公證書。產(chǎn)生勞動爭議時有哪些救濟途徑用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。因此，船員和用人單位發(fā)生勞動爭議后，可通過以下四種方式進行解決：自行和解、調解、仲裁、訴訟。（1）自行和解：是指爭議雙方當事人，在法律允許的范圍內，通過商量，相互讓步，

2023-08-15

349人看過
法律綜合知識
常見工傷爭議問題分析和解決方法有哪些

一、常見工傷爭議問題分析和解決方法有哪些在申報工傷時可能出現(xiàn)的爭議及解決辦法：1．是否存在勞動關系。單位拒不承認存在勞動關系的，受害職工可向當?shù)貏趧又俨脵C構提起勞動仲裁，予以確認勞動關系。2．是否屬于工傷。用人單位或受傷害職工認為工傷，勞動保障行政部門不作出工傷認定的，用人單位或受傷職工可以依法提起行政復議和行政訴訟。3．有關證明文書如何取得。受傷害職工或其近親屬可以要求相關部門出具證明，有關部門不予辦理的手傷害職工或近親屬可以提起行政復議和行政訴訟。二、工傷認定后多久評殘1．按工傷保險條例的規(guī)定，職工發(fā)生工傷，經(jīng)治療傷情相對穩(wěn)定后存在殘疾、影響勞動能力的，或者停工留薪期滿（含勞動能力鑒定委員會確認的延長期限），工傷職工或者其用人單位應當及時向設區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會提出勞動能力鑒定申請。故進行勞動能力鑒定需等到傷情穩(wěn)定后，在此法律沒有給出具體期限，傷情穩(wěn)定后及時申請勞動能力鑒定有利于

2023-07-07

329人看過

不可抗力
房屋爭議解決時效

該段內容講述了房產(chǎn)糾紛的訴訟時效根據(jù)具體情況而異。一般訴訟時效為三年，而延付、遲付和拒付租金的訴訟時效則規(guī)定為一年。最長的訴訟時效則長達二十年。如果訴訟時效的最后六個月內由于不可抗力或其他障礙無法行使請求權，訴訟時效應當中止計算，從障礙原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。此外,開發(fā)商在商品房交付使用后的90天內必須協(xié)助業(yè)主辦理好房產(chǎn)證,否則將承擔違約責任。房產(chǎn)糾紛的訴訟時效根據(jù)具體情況而異。一般訴訟時效為三年，而延付、遲付和拒付租金的訴訟時效則規(guī)定為一年。最長的訴訟時效則長達二十年。如在訴訟時效的最后六個月內，確實不是由于原告的過錯，而是不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的訴訟時效應當中止計算，從障礙原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。開發(fā)商在商品房交付使用后的90天內，必須協(xié)助業(yè)主辦理好房產(chǎn)證，否則，就要承擔違約責任。【房產(chǎn) 糾紛訴訟時效】具體規(guī) 定及注

2023-09-12

182人看過
婚房
如何解決房屋爭議？

根據(jù)民法典的規(guī)定,如果房屋所有權發(fā)生爭議,當事人可以通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑來解決爭議,并確定房屋的所有權。第三者的主持下,糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭端,達成和解。要是無法通過溝通的方式來解決離婚房產(chǎn)爭議的話,必須要通過法律途徑來解決。仲裁是一種準司法活動,其裁決具有法律效力,當事人必須執(zhí)行。根據(jù)民法典的規(guī)定,如果房屋所有權發(fā)生爭議,當事人可以通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑來解決爭議,并確定房屋的所有權。第三者的主持下，糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。要是無法通過溝通的方式來解決離婚房產(chǎn)爭議的話，必須要通過法律途徑來解決，若對其中的爭議無法解決可以委托律師來幫助解決。公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執(zhí)行。【民法典】房屋所有權糾紛解決途徑根據(jù)民法典規(guī)定，房

2023-09-04

246人看過
夫妻共同財產(chǎn)
如何處理分割房屋的爭議

分割房屋時的爭議處理：夫妻雙方對共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。律師建議；離婚時對房產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛，建議首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院起訴。一、哪些屬于夫妻共同房產(chǎn),離婚怎么處理共同房產(chǎn)夫妻共同房產(chǎn)：婚后以雙方或一方的收入和財產(chǎn)購買所得的房產(chǎn)。婚后繼承或贈與所得的房產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的除外。處理：1、一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。2、妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產(chǎn)處理。3、雙方對夫妻共同房屋的價值及

2023-06-22

125人看過
行政處罰管轄
行政處罰管轄爭議的解決方法有哪些

關于行政處罰管轄爭議的解決：對管轄發(fā)生爭議的，報請共同的上一級行政機關指定管轄。第一，行政機關職責不清，對社會生活、公共事務的管理互有交叉，因此表現(xiàn)在對行政違法行為的管轄上也必然是互有交叉，權責不明確，無法按職能真正落實管轄。第二，由于我國的行政處罰制度還不完備，由于行政違法活動的錯綜復雜、法律、法規(guī)之間規(guī)定也存在著競合問題，因而，在實施行政處罰過程中出現(xiàn)對一個行政違法活動幾個行政機關都有管轄權的情況也是客觀存在的。第三，由于一個行政違法案件可能連續(xù)、持續(xù)或者牽連幾種行政違法行為，而這些違法行為可能涉及幾個地區(qū)、幾個部門的行政機關，這種共同管轄問題在行政處罰實踐中是不可避免的，如果各部門對誰實施管轄協(xié)商不成，也會出現(xiàn)管轄爭議問題。第四，還必須指出，在目前行政處罰實踐中，在對行政違法案件的管轄問題上，一些部門不是從國家的利益出發(fā)，而是受利益趨動，從本部門的利益出發(fā)，對自己有利的爭著管，對自己

2023-03-10

393人看過

域名爭議
域名爭議的糾紛方式及域名爭議的解決辦法有哪些

一、域名爭議的糾紛方式(一)域名搶注作為中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心授權的爭議解決機構，依據(jù)《中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心域名爭議解決辦法》解決。cn/中文域名爭議。作為美國互聯(lián)網(wǎng)絡名稱和編碼分配機構所指定的世界四家通用頂級域名爭議解決機構之一的亞洲域名爭議解決中心北京秘書處，依據(jù)互聯(lián)網(wǎng)絡名稱和編碼分配機構《統(tǒng)一域名爭議解決政策》解決諸如。com、。org、。net等通用頂級域名爭議。(二)通用網(wǎng)址搶注作為中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心授權的通用網(wǎng)址爭議解決機構，依據(jù)《中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心通用網(wǎng)址爭議解決辦法》，解決中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心負責管理和維護的通用網(wǎng)址爭議。(三)無線網(wǎng)址搶注作為中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心授權的無線網(wǎng)址爭議解決機構，依據(jù)《中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心無線網(wǎng)址爭議解決辦法》，解決中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心負責管理和維護的無線網(wǎng)址爭議。(四)短信網(wǎng)址搶注作為中國移動通信聯(lián)合會授權的短信網(wǎng)址爭議機構，依據(jù)中國移動通信

2023-04-30

426人看過
勞動爭議調解
勞動爭議調解仲裁法解決的勞動爭議有哪些

（一）提出申請。勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。（二）登記。勞動爭議仲裁委員會收到仲裁申請之日起五日內，認為符合受理條件的，應當受理，并通知申請人;認為不符合受理條件的，應當書面通知申請人不予受理，并說明理由。（三）立案受理。勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請后，應當在五日內將仲裁申請書副本送達被申請人。（四）庭前調解1、仲裁庭在作出裁決前，應當先行調解。調解達成協(xié)議的，仲裁庭應當制作調解書。2、調解書應當寫明仲裁請求和當事人協(xié)議的結果。調解書由仲裁員簽名，加蓋勞動爭議仲裁委員會印章，送達雙方當事人。調解書經(jīng)雙方當事人簽收后，發(fā)生法律效力。3、調解不成或者調解書送達前，一方當事人反悔的，仲裁庭應當及時作出裁決。（五）裁決。仲裁庭裁決勞動爭議案件，應當自勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請之日起四十五日內結束。案情復雜需要延期的，經(jīng)勞動爭議仲裁委員會主任批準，可以延期并書面通知當事人，但是延長期限不

2023-03-04

382人看過