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地稅部門透露，為了鼓勵(lì)個(gè)人換購住房，賣了小房買大房，從現(xiàn)在開始可以享受減免個(gè)人所得稅的優(yōu)惠政策。第一種情形：按照規(guī)定，市民個(gè)人出售自有住房前一年內(nèi)購買了新住房的：如果新購房的金額大于或等于現(xiàn)住房的銷售額，那么，現(xiàn)住房銷售時(shí)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅可以享受免征的稅收優(yōu)惠政策；如果新購房的金額小于現(xiàn)住房銷售額，則可以按照購房金額占現(xiàn)住房銷售額的比例，享受減征同比例個(gè)人所得稅的稅收優(yōu)惠政策。地稅相關(guān)人士指出，需要說明的是，現(xiàn)住房如果為已購公有住房，其銷售額應(yīng)當(dāng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益或補(bǔ)交的土地出讓金。第二種情形：對于先出售自有住房后，又在一年內(nèi)購買了新住房的市民個(gè)人：如果新購房金額大于或等于原住房的銷售額，市民可以申請全額退還出售住房時(shí)繳納的個(gè)人所得稅；如果新購房金額小于原住房的銷售額，則可以按照購房金額占原住房銷售額的比例，申請同比例退還出售住房時(shí)繳納的個(gè)人所得稅。需要提醒消費(fèi)

納稅人購置使用稅控裝置可享受哪些稅收優(yōu)惠?專家回復(fù)內(nèi)容如下：(1)企業(yè)納稅人可享受的稅收優(yōu)惠。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于推廣稅控收款機(jī)有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2004]167號)的規(guī)定，營業(yè)稅納稅人購置稅控收款機(jī)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后，可憑購進(jìn)稅控收款機(jī)取得的增值稅專用發(fā)票，按照發(fā)票上注明的增值稅稅額，抵免當(dāng)期應(yīng)納增值稅或營業(yè)稅稅額，或者按照購進(jìn)稅控收款機(jī)取得的普通發(fā)票上注明的價(jià)款，依下列公式計(jì)算可抵免稅額：可抵免稅額=價(jià)款/(1+17%)×17%當(dāng)期應(yīng)納稅額不足抵免的，未抵免部分可在下期繼續(xù)抵免;稅控收款機(jī)購置費(fèi)用達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按固定資產(chǎn)管理，其按規(guī)定提取的折舊額可在企業(yè)計(jì)算繳納所得稅前扣除，達(dá)不固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的，購置費(fèi)用可在所得稅前一次性扣除。(2)定期定額戶可享受的稅收優(yōu)惠。定期定額戶購置稅控收款機(jī)的購置費(fèi)用按照測算的稅收優(yōu)惠額直接按順序抵扣當(dāng)期應(yīng)納營業(yè)稅、城建稅、教

根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅稅率為3%～5%，具體如何適用，由各省在此幅度內(nèi)自行確定。但根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號)的規(guī)定，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫按1%的比例執(zhí)行。這里有兩個(gè)限定性條件，一是購買標(biāo)的為90平方米及以下普通住房，對超過90平方米的普通住房及非普通住房，不適用上述契稅優(yōu)惠;二是首次購房即第一次購房，并須由住房所在地縣(區(qū))住房建設(shè)主管部門出具首次購房證明。另外，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕13號)明確，對兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。

新修訂的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》（以下簡稱《目錄》）已于去年底實(shí)行，它對我市經(jīng)濟(jì)有無影響？記者昨日從中山海關(guān)獲悉，中山關(guān)區(qū)的紡織服裝、五金制品、制鞋、電子、家用電器等多個(gè)行業(yè)將受到影響，1198個(gè)外資項(xiàng)目不能再享受稅收優(yōu)惠政策。據(jù)悉，新《目錄》實(shí)行以后中山多個(gè)行業(yè)受到影響，不屬于新《目錄》鼓勵(lì)類的外商投資項(xiàng)目將不能享受一系列稅收優(yōu)惠政策，包括進(jìn)口設(shè)備免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅，購買國產(chǎn)設(shè)備退還增值稅以及購買國產(chǎn)設(shè)備抵免企業(yè)所得稅等；產(chǎn)品全部直接出口的允許類外商投資項(xiàng)目（包括增資項(xiàng)目）所需進(jìn)口的設(shè)備，停止執(zhí)行設(shè)備進(jìn)口免稅或先征后返政策，單是這一項(xiàng)，中山將有1198個(gè)外資項(xiàng)目不能享受稅收優(yōu)惠政策，包括紡織服裝、五金制品、制鞋、電子、家用電器等多個(gè)行業(yè)，涉及中山很多龍頭企業(yè)。中山海關(guān)提示企業(yè)，2002年4月l日至2007年11月30日批準(zhǔn)的外商投資鼓勵(lì)類項(xiàng)目，必須在今年12月31日前按照規(guī)定持項(xiàng)目

買房子是老百姓的一件大事，也是一件難事，因?yàn)榛ㄙM(fèi)巨大。為了減輕老百姓購房負(fù)擔(dān)，規(guī)定個(gè)人購買第一套自用普通住宅，可以享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策，買30萬的住房只要交4500元契稅。不過，減半征收要滿足三個(gè)條件：第一，購房人只能是個(gè)人;第二，購房的用途是自用住宅，且僅限一套，對個(gè)人購買多套普通住宅用于出租或辦公，不給予減半征稅優(yōu)惠;第三，普通住宅是指按一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居民住房，購買高級公寓、別墅、度假村等豪華住宅是不能減半征收契稅的。

：對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，），面積在90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積在90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅（北上廣深等地暫不實(shí)行）。對與上述規(guī)定不一致的個(gè)人購房，不享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅，法定稅率為3％；房產(chǎn)退稅政策2021符合優(yōu)惠稅率購房時(shí)未享受的可以申請退契稅。對符合上述條件但未享受契稅優(yōu)惠的納稅人，已按法定稅率3％繳納了契稅，并取得了稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明的，可以向房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還多繳納的契稅杭州買房政策20222022杭州買房政策如下：1、杭州限購范圍：（1）杭州限購區(qū)包括西湖區(qū)、上城區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢塘區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)；（2）杭州不限購區(qū)

一、個(gè)人所得稅免征條件：《個(gè)人所得稅法》第四條下列個(gè)人所得免征個(gè)人所得稅：（一）省人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍以上單位，以及外國組織和國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育和環(huán)境保護(hù)獎(jiǎng)金；（二）國債和國家發(fā)行的金融債券利息；（三）按照國家統(tǒng)一規(guī)定給予的補(bǔ)貼和津貼；（四）福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金；（五）保險(xiǎn)賠償；（六）軍人轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退休金；（七）按照國家統(tǒng)一規(guī)定給干部職工的安置費(fèi)、退休費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、退休費(fèi)、退休生活補(bǔ)助費(fèi)；（八）各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)免稅的所得；（九）中國政府參加的國際公約和簽訂的協(xié)議規(guī)定的免稅所得；（十）國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。前款第十項(xiàng)免稅規(guī)定由國務(wù)院報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。二、個(gè)人所得稅減征條件《個(gè)人所得稅法》第五條有下列情形之一的，可以減征個(gè)人所得稅。具體范圍和期限由省、自治

一、外籍個(gè)人的收入可以享受個(gè)人所得稅優(yōu)惠；1、對在中國境內(nèi)的外商投資企業(yè)和外國企業(yè)工作的外籍個(gè)人，應(yīng)聘在中國境內(nèi)的企業(yè)事業(yè)單位社會團(tuán)體國家機(jī)關(guān)中工作的外籍人員提高其工資薪金個(gè)人所得稅費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)，在扣除費(fèi)用800元的基礎(chǔ)上，附加減除費(fèi)用3200元。工資薪金所得適用九級超額累進(jìn)稅，稅率為5-45%.2、根據(jù)世界銀行專項(xiàng)貸款協(xié)議由世界銀行直接派往我國工作的外國專家取得的工薪收入；3、聯(lián)合國組織直接派往我國工作的專家取得的工薪收入；4、為聯(lián)合國援助項(xiàng)目來華工作的專家取得的工薪收入；5、援助國派往我國專為我國無償援助項(xiàng)目工作的專家取得的工薪收入；6、根據(jù)兩國政府簽訂文化交流項(xiàng)目來華工作兩年以內(nèi)的文教專家，其工資、薪金所得由該國負(fù)擔(dān)的；7、根據(jù)我國大專院校國際交流項(xiàng)目來華工作兩年以內(nèi)的文教專家，其工資、薪金所得由該國負(fù)擔(dān)的；8、通過民間科研協(xié)定來華工作的專家，其工資、薪金所得由該國政府機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān)的；9

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局工業(yè)和信息化部關(guān)于免征新能源汽車車輛購置稅的公告》(財(cái)政部國家稅務(wù)總局工業(yè)和信息化部公告2014年第53號)規(guī)定：一、自2014年9月1日至2017年12月31日，對購置的新能源汽車免征車輛購置稅。二、對免征車輛購置稅的新能源汽車，由工業(yè)和信息化部、國家稅務(wù)總局通過發(fā)布《免征車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》(以下簡稱《目錄》)實(shí)施管理。三、工業(yè)和信息化部根據(jù)《目錄》確定免征車輛購置稅的車輛，稅務(wù)機(jī)關(guān)據(jù)此辦理免稅手續(xù)。因此，符合條件的新能源汽車自2014年9月1日至2017年12月31日免征車輛購置稅。2018年1月1日至2020年12月31日，對購置的新能源汽車免征車輛購置稅。上述公告由財(cái)政部稅務(wù)總局、工業(yè)和信息化部和科技部四個(gè)部委聯(lián)合參與起草。根據(jù)公告內(nèi)容，對免征車輛購置稅的新能源汽車，通過發(fā)布《免征車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》實(shí)施管理。2017年12月31日

問題：購買國產(chǎn)設(shè)備，能否享受抵稅優(yōu)惠政策？新政策有何變化？答：財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、國家發(fā)展改革委《關(guān)于公布節(jié)能節(jié)水專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄（2008年版）和環(huán)境保護(hù)專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄（2008年版）的通知》（財(cái)稅〔2008〕115號）和財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、安全監(jiān)管總局《關(guān)于公布〈安全生產(chǎn)專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄（2008年版）〉的通知》（財(cái)稅〔2008〕118號）兩個(gè)文件下發(fā)后，購買國產(chǎn)設(shè)備，享受抵稅優(yōu)惠政策有些變化。第一，購置符合規(guī)定的專用設(shè)備才能抵稅。按照新發(fā)布的兩個(gè)文件規(guī)定，這些專用設(shè)備必須是安全生產(chǎn)設(shè)備、節(jié)能節(jié)水設(shè)備和環(huán)境保護(hù)專用設(shè)備。而原有稅法規(guī)定，只要符合國家產(chǎn)業(yè)政策的技術(shù)改造項(xiàng)目購置的國產(chǎn)設(shè)備均可以享受抵免所得稅政策。具體來說，1、新文件公布的安全生產(chǎn)專用設(shè)備包括8個(gè)行業(yè)、50種設(shè)備，這些行業(yè)為：煤礦、非煤礦山、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹行業(yè)、公路行業(yè)、鐵路行業(yè)、民

個(gè)人所得稅的減征幅度和期限由政府制定并備案，對殘疾人從事個(gè)體經(jīng)營的可以享受稅收優(yōu)惠和免收行政事業(yè)性收費(fèi)，國家對自主擇業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)的殘疾人也提供小額信貸等扶持。個(gè)人所得稅的減征幅度和期限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，并報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會備案。2、對殘疾人從事個(gè)體經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)依法給予稅收優(yōu)惠，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營場地等方面給予照顧，并按照規(guī)定免收管理類、登記類和證照類的行政事業(yè)性收費(fèi)。3、國家對自主擇業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)的殘疾人在一定期限內(nèi)給予小額信貸等扶持。 信 貸 扶 持 ： 國 家 對 自 主 擇 業(yè) 殘 疾 人 的 小 額 信 貸 等 扶 持 政 策根據(jù)《殘疾人權(quán)利保障法》的規(guī)定，國家對自主擇業(yè)殘疾人的小額信貸等扶持政策屬于行政管理范疇。該法明確規(guī)定了國家保障殘疾人享有勞動的權(quán)利，禁止歧視殘疾人的行為，并規(guī)定了國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得歧視殘疾人就業(yè)。對于信貸扶持政策，

在二手房買賣中，有一種稅是必須繳納的，就是契稅。那么契稅是什么，什么情況下要繳納契稅，以及契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?閱讀本文你也許就會了解契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳納契稅的范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。贈與房產(chǎn)的契稅也是要全額征收的。自2010年10月1日起，對個(gè)人購買90平米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅;對個(gè)人購買90平米以上、144平米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;對個(gè)人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。常見問題解答：一、房屋拆遷涉及的相關(guān)契稅優(yōu)惠有哪些?答：根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的規(guī)定，對于拆遷還房，被拆遷人不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，可

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，市民購買保險(xiǎn)在如下前提可免征有關(guān)稅收：1、企業(yè)和個(gè)人按照國家或地方政府規(guī)定的比例提取并向指定的金融機(jī)構(gòu)繳付的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老金，不計(jì)個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免于征收個(gè)人所得稅。超過國家或地方政府規(guī)定的比例繳付的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老金，應(yīng)將其超過部分并入個(gè)人當(dāng)月的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅。2、保險(xiǎn)賠款是賠償個(gè)人遭受意外不幸的損失，不屬于個(gè)人收入，因此不征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人所獲賠償款可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額前扣除，即對保險(xiǎn)賠款免征個(gè)人所得稅。一、住房公積金購買比例是怎樣的設(shè)區(qū)城市(主要指地級市)單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%(合計(jì)繳存比例為10%至24%)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。但是，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積

鼓勵(lì)和扶持企業(yè)安置殘疾人員就業(yè)，一直是我國企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策中的重要內(nèi)容。《企業(yè)所得稅法》第三十條第二項(xiàng)規(guī)定，企業(yè)安置殘疾人員及國家鼓勵(lì)安置的其他就業(yè)人員所支付的工資，可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)加計(jì)扣除。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于安置殘疾人員就業(yè)有關(guān)企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策問題的通知》（財(cái)稅[2009]70號）中對安置殘疾人員就業(yè)有關(guān)企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策做了進(jìn)一步的細(xì)化規(guī)定。為了讓安置殘疾人就業(yè)的企業(yè)充分享受好這一稅收優(yōu)惠政策，有必要明確以下幾方面的問題：第一、注意企業(yè)安置殘疾人員的適用范圍《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九十六條規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第三十條第（二）項(xiàng)所稱企業(yè)安置殘疾人員所支付的工資的加計(jì)扣除，是指企業(yè)安置殘疾人員的，在按照支付給殘疾職工工資據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，按照支付給殘疾職工工資的100%加計(jì)扣除。殘疾人員的范圍適用《中華人民共和國殘疾人保障法》的有關(guān)規(guī)定?！备鶕?jù)我國《中華人民共和國殘疾