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【實務(wù)咨詢】甲方發(fā)出招標(biāo)文件，約定工程總價按照圖紙包干。我公司投標(biāo)并中標(biāo)了。隨后，甲方提供了一套與招標(biāo)圖紙圖號一樣的施工圖紙，要求據(jù)此和我公司簽訂施工合同。我公司把兩份圖紙核對后發(fā)現(xiàn)施工圖紙上的鋼筋用量比招標(biāo)圖紙上的多500噸。我公司應(yīng)該怎么辦？【評估】上述情況實際上是甲方數(shù)百萬元的暗中壓價。如果貴公司沒有及時發(fā)現(xiàn)兩套圖紙的差異，或者抱著以后再調(diào)價的僥幸心理和甲方簽定了施工合同，那么施工圖紙就代替招標(biāo)圖紙成了合同的組成部分。施工過程中，即使要多用數(shù)百萬元的鋼筋，貴公司很難要求甲方調(diào)整合同總價，只有認(rèn)了?！局д小渴紫?，貴公司發(fā)現(xiàn)兩套圖紙不一樣后應(yīng)該立即書面通知甲方，告訴甲方盡管施工圖紙與招標(biāo)圖紙圖號相同，但施工圖紙比招標(biāo)圖紙要多用500噸鋼筋。其次，貴公司可以以施工合同不得實質(zhì)性修改招標(biāo)文件及投標(biāo)文件為由，要求甲方按照招標(biāo)圖紙而不是施工圖紙簽訂合同。最后，第二步如果走不通，貴公司又想接這個工

以錢龍軟件的界面為例：(實際上，您也可以在目前常見股市動態(tài)分析軟件看到相同的界面)在大盤即時走勢圖中，白色曲線表示為通常意義下的大盤指數(shù)(上證綜合指數(shù)和深證成份指數(shù))，也就是加權(quán)指數(shù)；黃色曲線是不含加權(quán)的大盤指數(shù)，也就是不考慮上市股票盤子的大小，而將所有的股票對指數(shù)的影響是相同的。參考白、黃色曲線的位置關(guān)系，我們可得到：當(dāng)指數(shù)上漲時，黃線在白線之上，表示小盤股漲福較大；反之，小盤股的漲幅小于大盤股的漲幅。當(dāng)指數(shù)下跌時，黃線仍在白線之上，則表示小盤股的跌幅小于大盤股的跌幅；反之為小盤股的跌幅大于大盤股的跌幅。在以昨日收盤指數(shù)為中軸與黃、白線附近有紅色和綠色的柱線，這是反映大盤指數(shù)上漲或下跌強弱程度的。紅柱線漸漸增長的時候，表示指數(shù)上漲力量增強；縮短時，上漲力量減弱。綠柱線增長，表示指數(shù)下跌力量增強；縮短時，下跌力量減弱。在曲線圖下方，有一些黃色柱線，它是用來表示每一分鐘的成交量。在大盤即時走

在工程建設(shè)的日常實踐過程中，我們常常會遇到這樣一種狀況，即當(dāng)工程項目順利步入施工環(huán)節(jié)或者即將結(jié)算時，往往會發(fā)現(xiàn)原有的施工合同與招投標(biāo)文件之間存在某些方面的不一致之處。針對這類問題，依據(jù)我國現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)中的明確規(guī)定，我們有必要嚴(yán)格遵循招投標(biāo)文件中所規(guī)定的條款來進(jìn)行執(zhí)行和處理。《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第二十七條投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。招標(biāo)項目屬于建設(shè)施工的，投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備等。

怎樣看住宅建筑的平面圖?住宅建筑平面圖，是購房者了解住宅平面形狀、方λ、朝向和住宅內(nèi)部房間、¥梯、走道、門窗、固定設(shè)備如浴缸、洗面盆、¯灶、廚柜、便器、污水池等的空間λ置的重要依據(jù)。人們在購買或選擇住房時往往出現(xiàn)這種情況，即欲購買的住房還ˆ竣工，甚至還ˆ有建造或已建造竣工，但不能前往查看，這時人們只得依據(jù)住宅的面平圖以及立面圖、剖面圖、透視圖、表現(xiàn)圖和住宅模型來了解住宅的基本情況。住宅建筑平面圖，是按一定比例繪制的住宅建筑的水平剖面圖，通俗地講，就是將一幢住宅窗臺以上部分切掉，再將切面以下部分用直線和各種圖例符號直接繪制在紙上，以直觀地表示住宅在設(shè)計和使用上的基本要求和特點。住宅的建筑平面圖一般比較詳細(xì)，通常采用較大的比例，如：1:100，1:50，并標(biāo)出實際的詳細(xì)尺寸，但有的小比例住宅平面圖并不用專門的符號檣出內(nèi)部附屬設(shè)備

一、房子未按圖紙施工如何賠償施工單位未按圖紙要求施工，會構(gòu)成合同違約，合同有約定的，按合同約定賠償，沒有約定的，一般要承擔(dān)維修責(zé)任，并且按實際造成損失賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第八百零一條【施工人對建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)的民事責(zé)任】因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、工程質(zhì)量違約的違約責(zé)任

1、圖紙的比例：我們經(jīng)?？吹竭@樣的圖紙，設(shè)計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場制作出來以后，與設(shè)計相差甚遠(yuǎn)。其原因就是設(shè)計師沒有按照設(shè)計圖紙來做施工圖。所以，一張設(shè)計圖紙必須按照嚴(yán)格的比例來制作。2、詳細(xì)的尺寸：有些設(shè)計圖紙由于設(shè)計師沒有在準(zhǔn)備施工的現(xiàn)場作認(rèn)真細(xì)致的測量，所以很多尺寸在設(shè)計時有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計時沒有掌握，有可能在施工時產(chǎn)生設(shè)計與施工脫節(jié)的情況。3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎(chǔ)是工程的做法以及所使用的材料，所以，在設(shè)計圖紙上應(yīng)該標(biāo)注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照圖紙施工。4、標(biāo)注制作工藝：在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質(zhì)量保障。

消費者在購買期房時，往往會在房地產(chǎn)公司的廣告中看到許多平面圖。這些平面圖包括小區(qū)平面圖、各幢平面圖和戶型分室平面布置詳圖等。在看平面圖時，應(yīng)該從以下幾個方面進(jìn)行分析：(1)朝向。在小區(qū)平面圖中，一般都標(biāo)明建筑物的主要朝向。如果平面圖上未標(biāo)明方向(南北向)，購房者可以向現(xiàn)場的銷售人員詢問，搞清楚朝向，再結(jié)合本地區(qū)的地理特點和個人偏好來選擇、確定。一般來說，坐北朝南的房間冬暖夏涼，方位最佳;東西向房屋的日照欠均勻，東向上午明這下午日照差，西向則正好相反，并且夏天西曬時間長，使用空調(diào)耗電量也增加;而北向的房屋比較陰冷，尤其是在供暖開始之前。(2)景觀。通過小區(qū)平面圖還可以了解小區(qū)建筑組織方式及效果，交通組織情況，綠化布置，各幢建筑物前后左右的景觀布置等。要注意想選的房屋能否看到遠(yuǎn)處和小區(qū)內(nèi)好的景觀，視野有無遮擋，周圍是否會有產(chǎn)生噪聲的交通干道，是否有配電站、煤氣調(diào)度室、密閉拉圾處理間、小區(qū)鍋爐房

服務(wù)類別:建設(shè)服務(wù)名稱:私人住房設(shè)計圖紙審查受理機構(gòu):虎門鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃建設(shè)辦公室受理窗口:城建大樓民房組辦公室協(xié)辦機構(gòu):服務(wù)描述:服務(wù)類型:申請辦理申辦對象:私人房建設(shè)業(yè)主申辦資格:申報材料:1、東莞市建筑工程施工圖設(shè)計文件審查申請表（一式兩份）；2、建筑工程設(shè)計質(zhì)量保證書（一式三份）；3、完整的施工圖紙（一式兩份）；4、結(jié)構(gòu)計算數(shù)據(jù)磁盤、計算軟件名稱及授權(quán)序號各一份。辦理地址:運河北路17號城建大樓一樓辦理依據(jù):收費依據(jù):收費標(biāo)準(zhǔn):每份600元受理時限8個工作日受理時間:星期一至五（正常工作日上班時間）聯(lián)系電話:5198933投訴電話:服務(wù)網(wǎng)址:相關(guān)表格：辦事流程圖:流程說明:

需到原辦理房產(chǎn)證所屬的房地產(chǎn)交易中心更正窗口辦理更正手續(xù)。房管局將會進(jìn)行內(nèi)部調(diào)檔手續(xù)，查看當(dāng)時的報建手續(xù)時候報備附圖，七個工作日房管局將有答復(fù)；如七個工作日后答復(fù)是報建時候附圖錯的需要到測繪所重新辦理實測手續(xù)，待測繪所現(xiàn)場勘查情況并且重新出實測的測繪圖，業(yè)主本人需通過重新出的測繪圖后到房管局辦理更改手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)是房產(chǎn)證錯誤，通過房管局十五個工作日后可以更正完畢。房產(chǎn)證上地址出錯最近南昌市沙井小區(qū)的住戶王先生有點煩，他家房產(chǎn)證上的地址張冠李戴，與戶口簿上不一致。20日，王先生就房產(chǎn)證出錯一事表示擔(dān)憂。據(jù)王先生介紹，當(dāng)時他拿到房產(chǎn)證時就發(fā)現(xiàn)出錯，他的戶口上注明是7棟502室，房產(chǎn)證上卻是6棟502室。事后他找到開發(fā)商，對方稱6棟和7棟一樣，于是他未再追究此事。前不久王先生聽說親戚由于房產(chǎn)證和戶口簿不一致，辦事遇上麻煩。于是王先生想盡快把房產(chǎn)證更改過來，此后他去找過居委會，也到過房管部門，可這房

目前樓市仍以期房交易為主，現(xiàn)房交易很少，期房雖然具有價格上的優(yōu)勢，并且隨著國家政策的不斷規(guī)范，開發(fā)商的操作已比較正規(guī)了，但由于購買的是未來的產(chǎn)品，交款時看不到具體的實物，到期房變現(xiàn)時仍不免有很大的不可抗風(fēng)險，比如面積誤差、建筑材料的變換、規(guī)劃設(shè)計的改變等等，業(yè)內(nèi)人士提醒，購買期房時首先要了解開發(fā)商的實力、信譽等信息，不要輕易相信樣板房，了解并運用設(shè)計圖紙中的技術(shù)參數(shù)，對期房作出合理、正確的判斷。要懂得設(shè)計圖紙的技術(shù)參數(shù)選擇購買期房時，除了對價格、位置、小區(qū)地點及開發(fā)商實力進(jìn)行初步判斷外，購房者只能依賴圖紙、模型和售樓員的描述來進(jìn)行判斷。因此，了解并運用設(shè)計圖紙中的技術(shù)參數(shù)，有助于協(xié)助購房者對期房作出合理、正確的判斷。一般來說，對于住宅小區(qū)整體居住質(zhì)量，容積率、密度和間距系數(shù)是三個最為重要的參數(shù)。容積率是指小區(qū)總建筑面積與總用地面積的比值，這個比值越小，意味著小區(qū)容納的建筑總量越小，居住生活

如今，不少購買期房的人在入住時發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初在樓書中、沙盤上看到的期房與眼前的現(xiàn)房相差太多。有大呼上當(dāng)，與開發(fā)商大吵大鬧的；也有忍氣吞聲，在物業(yè)費上和開發(fā)商軟拖硬抗的。置業(yè)專家提醒購房者，買房前最好看看項目的平面設(shè)計藍(lán)圖?？纯茨闼x擇的樓座和周邊相鄰樓座在圖上所標(biāo)示的樓房數(shù)量和總高是多少，是否與樓書宣傳一致，防止開發(fā)商在開發(fā)過程中把樓體“拔高”，以致入住后出現(xiàn)電梯擁擠、車位短缺、陽光不足等問題。注意尋找一下變電站、泵房、鍋爐房、物業(yè)管理用房等配套設(shè)施的建筑位置，看看這些建筑在樓書中是否標(biāo)示明確，有沒有被“美化”成了綠地花園。在平面藍(lán)圖上，你還可以了解到所用建筑材料、主要部位的工程設(shè)計要求。如果購房人看到開發(fā)商的樓書、沙盤在樓盤分布、樓高、樓距、道路的寬窄尺寸、用材承諾、綠化率等方面都能保持一致，便可對開發(fā)商的信譽度有一個大致判斷。如果通過這一環(huán)節(jié)你對開發(fā)商的初步評測不佳，考慮到專業(yè)因素，你可以

沒簽合同設(shè)計圖紙后對方不給錢的，當(dāng)事人可以依法收集其他能證明當(dāng)事人之間存在著合同關(guān)系的證據(jù)，與對方協(xié)商或者通過向法院起訴來要回報酬。當(dāng)事人可提供聊天記錄、證人證言等證據(jù)。設(shè)計了圖紙沒簽合同不給錢應(yīng)如何的法律依據(jù)《民事訴訟法》第六十六條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實，才能作為認(rèn)定事實的根據(jù)。第六十七條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編 總則 第六章　證據(jù) 第六十七條　當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。\n當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集

一、產(chǎn)品圖紙設(shè)計著作權(quán)是如何保護(hù)的產(chǎn)品設(shè)計圖能夠做著作權(quán)保護(hù)，作為設(shè)計者，為了更好的保護(hù)自己的設(shè)計圖，應(yīng)當(dāng)申請著作權(quán)，拿到證書后就表示相關(guān)權(quán)利得到保護(hù)。產(chǎn)品設(shè)計圖是非常重要的知識產(chǎn)權(quán)，一旦被他人盜取剽竊，設(shè)計者可以提出侵權(quán)責(zé)任賠償。如果是想保護(hù)產(chǎn)品設(shè)計圖的話，可以申請版權(quán)保護(hù)，比如申請工程設(shè)計圖或者產(chǎn)品設(shè)計圖版權(quán)保護(hù)。如果是想保護(hù)實物產(chǎn)品，比如已經(jīng)生產(chǎn)出來的某款產(chǎn)品，這時應(yīng)該去申請外觀設(shè)計專利，因為一般的實物產(chǎn)品的設(shè)計屬于專利保護(hù)范圍，而不是版權(quán)保護(hù)范圍。目前我國有關(guān)工業(yè)設(shè)計保護(hù)的法律有《專利法》、《著作權(quán)法》和《商標(biāo)法》?！吨鳈?quán)法》保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品作者的著作權(quán)以及相關(guān)權(quán)益，其中的“作品”包括美術(shù)作品、攝影作品、工程設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計圖紙等，工業(yè)品外觀設(shè)計中對平面產(chǎn)品的圖案、色彩搭配的設(shè)計可以以美術(shù)作品、產(chǎn)品設(shè)計圖紙的方式申請版權(quán)保護(hù)。二、侵犯著作權(quán)的情形有哪些有下列侵權(quán)行為的，應(yīng)當(dāng)

如何按照《作品自愿登記試行辦法》的規(guī)定進(jìn)行工程設(shè)計圖紙著作權(quán)登記，工程設(shè)計圖作者申請著作權(quán)登記的，可以向著作權(quán)局申請登記，有關(guān)法律、法規(guī)可以參照《作品自愿登記試行辦法》第二條的規(guī)定辦理作品應(yīng)當(dāng)自愿登記。無論作品是否登記，作者或者其他著作權(quán)人依法取得的著作權(quán)不受影響各省、自治區(qū)、直轄市著作權(quán)局負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)作者或者其他著作權(quán)人的作品登記工作。國家版權(quán)局負(fù)責(zé)外國、臺灣、香港、澳門等國的著作權(quán)人或者其他著作權(quán)人的作品登記作者或者其他著作權(quán)人申請作品登記時，應(yīng)當(dāng)出示身份證明，并提供表明作品權(quán)利歸屬的證明（如封面和版權(quán)頁復(fù)印件、部分稿件、樣件的復(fù)印件和照片等），填寫作品登記表，繳納登記費。其他著作權(quán)人申請作品登記，還應(yīng)當(dāng)出示著作權(quán)人的身份證明（如繼承人應(yīng)當(dāng)出示繼承人的身份證明；委托人應(yīng)當(dāng)出示委托合同）。專有權(quán)人應(yīng)出示其享有專有權(quán)的合同