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一、購房定金改為意向金，是否具有法律效力

意向金與定金之間確實存在眾多差異。

首先，它們所產(chǎn)生的約束力便是天壤之別。

本質上看，意向金僅作為合同中的預先支付款項，不承擔任何承約責任；

然而，定金則是簽訂合同時的擔保措施，因此具備了承約性質。

其次，在表現(xiàn)形態(tài)方面，意向金呈現(xiàn)為在主要合同之前簽訂的預約合同，而定金則屬于實際履行合同的一部分，且在實質上從屬于主要合同。

再者，兩者所導致的結果也大相徑庭。

通常情況下，意向金可以被全額退還，但定金卻往往無法退還。

此外，還有其他相關法律法規(guī)對其進行了詳細規(guī)定。

《民法典》第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、購房定金交了但是不想買了應該怎么處理

在支付購房定金之后，若買受人因自身因素決定不再購置房屋，此時定金通常無法進行退還。

然而，在特殊情況下，存在部分情況允許買受人提出返還定金的請求：

首先，如果由于雙方都無法預見或控制的因素導致商品房買賣合同未得簽訂，那么買受人有權提出要求返還定金；

其次，如開發(fā)商本身并不具備商品房銷售的資質證書，此種情況下的定金也應當予以退還。

《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“購房定金改為意向金，是否具有法律效力”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。