店鋪怎么跟房東簽租房協(xié)議，租房協(xié)議可以代簽嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-03 10:22:15
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一、店鋪怎么跟房東簽租房協(xié)議
店鋪跟房東簽租房協(xié)議可以參照以下范本：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1.甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
2.租金及交付方式：
3.租賃期限。
4.乙方租賃該門面房用于……。
6.本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
7.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
8.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
二、租房協(xié)議可以代簽嗎
房屋租賃合同是可通過代簽而完成的，但為了以后避免一些糾紛，建議有委托人出具帶有親筆簽名的委托書，并給予身份證明復(fù)印件，被委托人還需準(zhǔn)備身份證原件進(jìn)行查驗(yàn)房合同如果沒有明確的授權(quán)而代簽的，則屬于無效合同。
授權(quán)委托書在填寫時(shí)應(yīng)注明委托事項(xiàng)，以及授權(quán)委托的權(quán)限范圍，授權(quán)委托的委托人和被委托人都應(yīng)是具備完全民事能力的人。
三、租房協(xié)議需要蓋章嗎
租房協(xié)議是否需要蓋章沒有明確規(guī)定，有手章的話，可以蓋。沒有手章的話，租賃雙方在合同上簽字，摁手印也行。不過單位出租房(或承租房)，應(yīng)該在合同上蓋單位的公章。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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2023-12-22 -
2023-12-09
#合同生效
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租房協(xié)議必須有房東簽嗎云南在線咨詢 2022-12-01房東寫的租房協(xié)議滿足以下條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 有下列情形之一的，租房協(xié)議無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議，損害國(guó)家利益。 (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。 (三)以合法形式掩蓋非法目的。 (四)損害社會(huì)公共利益。 (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 《民法典》 -
轉(zhuǎn)租，我跟轉(zhuǎn)租人要簽轉(zhuǎn)租協(xié)議？跟房東簽終止合同嗎？遼寧在線咨詢 2022-10-22有兩種方法，一種是跟房東解除合同，房東跟次承租人簽訂租賃合同；r一種是承租人與次承租人簽訂租賃合同，承租人與房東之間的租賃合同繼續(xù)有效。 -
租房協(xié)議和二房東合同都簽可以嗎北京在線咨詢 2023-12-11律師解答 租房可以和二房東簽合同，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人同意，如果未經(jīng)出租人同意，出租人可以解除租賃合同，但如果出租人在知道或應(yīng)知道二房東轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)沒有提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。 -
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17歲可以簽訂租房協(xié)議嗎上海在線咨詢 2023-07-191.只要簽訂租房合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并且租房合同的內(nèi)容合法的，則該租房合同合法。如果17歲以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，簽訂的租房合同具有法律效力。否則，需經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有法律效力。 2.《民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
