久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

深戶沒(méi)有租賃合同可以上學(xué)嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-30 19:21:12 247 人看過(guò)

一、沒(méi)有租賃合同能上學(xué)嗎

一般情況下,沒(méi)有租賃合同的情況下就沒(méi)有辦法辦理居住證,因此不能就近上學(xué)。比如深圳的現(xiàn)行政策是在沒(méi)有當(dāng)?shù)貍€(gè)人房屋的情況下,需要有租賃合同辦理居住證后才能上學(xué)。具體需要咨詢所在地的政策了解了解相關(guān)情況。

法律依據(jù):

《深圳市非深戶籍人員子女接受義務(wù)教育管理辦法》第五條

非深戶籍人員子女在本市接受義務(wù)教育,實(shí)行免試就近入學(xué)和積分入學(xué)制度。同時(shí)具備下列條件的非深戶籍人員子女可向居住地所在片(學(xué))區(qū)義務(wù)教育學(xué)校申請(qǐng)就讀,按積分高低安排學(xué)位:

(一)凡年滿6周歲,有學(xué)習(xí)能力的非深戶籍人員子女;

(二)父母雙方或一方持有具有使用功能的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證;

(三)申請(qǐng)學(xué)位時(shí),父母雙方或一方在我市連續(xù)居住滿1年、連續(xù)參加社會(huì)保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn))滿1年。

父母已經(jīng)死亡或沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力,由其他法定監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)的非深戶籍人員子女申請(qǐng)就讀,按照本條規(guī)定辦理。

《深圳市非深戶籍人員子女接受義務(wù)教育管理辦法》第五條

非深戶籍人員子女在本市接受義務(wù)教育,實(shí)行免試就近入學(xué)和積分入學(xué)制度。同時(shí)具備下列條件的非深戶籍人員子女可向居住地所在片(學(xué))區(qū)義務(wù)教育學(xué)校申請(qǐng)就讀,按積分高低安排學(xué)位:

(一)凡年滿6周歲,有學(xué)習(xí)能力的非深戶籍人員子女;

(二)父母雙方或一方持有具有使用功能的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證;

(三)申請(qǐng)學(xué)位時(shí),父母雙方或一方在我市連續(xù)居住滿1年、連續(xù)參加社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn))滿1年。

父母已經(jīng)死亡或沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力,由其他法定監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)的非深戶籍人員子女申請(qǐng)就讀,按照本條規(guī)定辦理。

二、勞動(dòng)合同書沒(méi)備案能上學(xué)嗎

勞動(dòng)者的子女小學(xué)報(bào)名勞動(dòng)合同書通常要求至少一年以上,勞動(dòng)合同沒(méi)有在勞動(dòng)局備案是可以的,除非學(xué)校或者當(dāng)?shù)亟逃块T有特殊要求,勞動(dòng)者可以到當(dāng)?shù)氐膶W(xué)?;蛘呓逃块T進(jìn)行詳細(xì)了解,便于有針對(duì)性地準(zhǔn)備資料。

《勞動(dòng)合同法》第十條建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。

已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。

用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 08:03
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)文章
  • 小孩上學(xué)需要租賃合同嗎
    一、小孩上學(xué)需要租賃合同嗎需要。1、通過(guò)鏈家、我愛我家、自如成交的房屋租賃,由鏈家、我愛我家、自如現(xiàn)有住房租賃服務(wù)平臺(tái)直接進(jìn)行網(wǎng)上備案;2、通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)其他會(huì)員單位成交的房屋租賃,由中介行業(yè)協(xié)會(huì)服務(wù)平臺(tái)直接進(jìn)行網(wǎng)上備案;3、公共租賃住房租賃合同,由市住建委住房保障服務(wù)平臺(tái)直接向住房租賃監(jiān)管平臺(tái)備案。4、通過(guò)“手拉手”自行成交的房屋租賃,租賃雙方可以到各區(qū)房屋租賃服務(wù)窗口,或到中介行業(yè)協(xié)會(huì)指定的租賃備案便民服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行網(wǎng)上備案。二、上學(xué)需要準(zhǔn)備什么1、孩子年齡:孩子上小學(xué)必須達(dá)到上小學(xué)的年齡,6周歲,并且需要9月1日之前出生,才能入學(xué),年齡小,不是9月1日之前出生的,是無(wú)法進(jìn)行學(xué)籍注冊(cè)的,年齡大的可以入學(xué)。2、孩子必須有戶口:、孩子達(dá)到上小學(xué)的年齡,還必須有戶口,沒(méi)有戶口是無(wú)法給孩子進(jìn)行學(xué)籍注冊(cè),建立學(xué)籍檔案的。沒(méi)有學(xué)籍的話,孩子就無(wú)法畢業(yè)的。3、就近入學(xué):孩子上小學(xué)一般情況下規(guī)定的
    2023-05-06
    234人看過(guò)
  • 沒(méi)有簽訂租賃合同,房東是否可以合法趕走租戶?
    房東提前終止租房合同,租客不搬走,房東強(qiáng)行收回租房并占有租客的財(cái)產(chǎn)雙方達(dá)成一致協(xié)議,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。店面租賃到期,租客能找房東要裝修費(fèi)嗎店面租賃到期,租客能找房東要裝修費(fèi)嗎?一般不能。具體要根據(jù)合同約定1、一般要裝修房屋是要經(jīng)過(guò)房東同意的,否則有權(quán)利要求你拆除并恢復(fù)原狀;2、如果合同沒(méi)有約定,裝修部分能夠拆除搬移的,就直接拿走,但不得破壞房屋;3、不能搬移的部分,可以和房東協(xié)商補(bǔ)償,但房東也可以要求你拆除并恢復(fù)原狀,也就是不給你補(bǔ)償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿或者合同解除時(shí),除另有約定外,未形成附合的裝飾裝修物(即方便拆除的),可由承租人拆除。因拆除造成
    2023-07-04
    427人看過(guò)
  • 深圳戶籍學(xué)生是否可以在深圳上學(xué)?
    一、外地戶口在深圳上小學(xué),須同時(shí)具備以下條件:1、年滿6周歲,有學(xué)習(xí)能力。2、父母雙方或一方持有具有使用功能的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證。3、申請(qǐng)學(xué)位時(shí),父母雙方或一方在本市連續(xù)居住滿1年、連續(xù)參加社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn))滿1年。二、外地戶口在深圳上小學(xué),入學(xué)需要提供以下材料:1、戶籍證明材料:兒童出生證明、戶口簿、身份證及父母的戶口簿、身份證,具有使用功能的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證;港澳籍兒童、少年還需核驗(yàn)港澳永久性居民身份證、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證(回鄉(xiāng)證)、公證部門提供的父母與子女親屬關(guān)系證明。2、居住證明材料:在學(xué)校招生片區(qū)內(nèi)實(shí)際住房的,核驗(yàn)《房產(chǎn)證》或《不動(dòng)產(chǎn)證》或《購(gòu)房合同》(包括購(gòu)房交款收據(jù));在學(xué)校招生片區(qū)內(nèi)租房居住的`,核驗(yàn)房屋租賃管理部門核發(fā)的、登記備案時(shí)間連續(xù)滿1年以上的《房屋租賃憑證》,或住建部門出具的連續(xù)滿1年以上的《保障性住房租賃合同》。3、社會(huì)保險(xiǎn)材料:父母雙方或一方
    2023-07-12
    278人看過(guò)
  • 怎么辦租賃合同上學(xué)
    辦理租賃合同上學(xué)應(yīng)該將教育網(wǎng)站所公示的資料準(zhǔn)備齊全,按照小學(xué)報(bào)名的時(shí)間進(jìn)行報(bào)道。在辦理居住證的過(guò)程中,需要房東的配合,父母要在有管轄權(quán)的派出所辦理居住證。以及家長(zhǎng)工作的勞動(dòng)合同,在入學(xué)時(shí)也是必不可少的。一、怎么辦租賃合同上學(xué)(一)在孩子準(zhǔn)備報(bào)名小學(xué)時(shí),家長(zhǎng)就應(yīng)該把入學(xué)報(bào)名的材料提前準(zhǔn)備,基本上,每年報(bào)名前幾個(gè)月,當(dāng)?shù)氐慕逃W(wǎng)站都會(huì)公布新生入學(xué)報(bào)名需要的材料,所以家長(zhǎng)要及時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站或者打電話咨詢(二)因?yàn)槭亲夥浚话憔幼∽C是一定要辦理,雙方父母都要去住的所管派出所辦理居住證,叫房東提供租賃合同,房東的身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證的復(fù)印件,就可以去辦理了(三)還有家長(zhǎng)的在所住城市工作單位的勞動(dòng)合同,一定要叫單位提供。(四)準(zhǔn)備好小孩父母雙方的身份證、居住證、戶口本、勞動(dòng)合同、小孩的戶口本(所有材料原件),按照小學(xué)報(bào)名的時(shí)間進(jìn)行報(bào)道。二、合同上沒(méi)有寫一式幾份有效嗎合同是雙方當(dāng)事人的合意,最好一式兩份
    2023-06-05
    129人看過(guò)
  • 租賃合同可以代簽嗎 是否可以代簽租賃合同
    房屋租賃合同是可以代簽的。為了避免糾紛需要提交由委托人出具的帶有親筆書寫的授權(quán)委托書,并提交委托人和受托人的身份證明。沒(méi)有明確授權(quán)別人代簽字,則合同是無(wú)效的。授權(quán)委托書中需要注明委托的事項(xiàng),以及授權(quán)委托的權(quán)限。無(wú)論是委托人或者是受托人都應(yīng)該是完全行為能力人。一、辦房產(chǎn)證本人不去可以嗎辦房產(chǎn)證本人不去可行,可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的,代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書以及代理人的身份證明。授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間,由委托人簽名或者蓋章。二、同事代簽的勞動(dòng)合同是否具有法律效力勞動(dòng)者授權(quán)委托同事代簽的勞動(dòng)合同是有效的,勞動(dòng)者可以出具一份授權(quán)委托書或者委托視頻委托他人代簽勞動(dòng)合同。如果勞動(dòng)者沒(méi)有授權(quán)別人代簽,但是同時(shí)代簽后沒(méi)有提出異議,或者默認(rèn)了的,代簽的勞動(dòng)合同也有效。反之勞動(dòng)者沒(méi)有委托事后
    2023-04-07
    273人看過(guò)
  • 管理權(quán)人可以和租戶簽租賃合同嗎
    一、管理權(quán)人可以和租戶簽租賃合同嗎財(cái)產(chǎn)管理權(quán)人在財(cái)產(chǎn)所有人委托的情況下,可以出租房屋,和承租人簽訂租賃合同?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百六十一條【代理適用范圍】民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為,不得代理。第一百六十五條【授權(quán)委托書】委托代理授權(quán)采用書面形式的,授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限,并由被代理人簽名或者蓋章。第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。二、房屋出租中介費(fèi)由誰(shuí)出在實(shí)際情況中,房屋出租的中介費(fèi)是自行協(xié)商的內(nèi)容,因此各地中介沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。例如,有中介要求房主全付;有中介要求房主及租客各付一半;有中介要求租客支付。所以,這點(diǎn)還是主要是看你們之間簽訂的合同是怎樣的,一切看你們自己的意思。當(dāng)然,因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)買
    2023-06-17
    140人看過(guò)
  • 沒(méi)有合同房東可以趕走租戶嗎
    一、沒(méi)有合同房東可以趕走租戶嗎沒(méi)有合同房東不可以趕走租戶,租房時(shí)沒(méi)有與房東簽訂合同,房東不可以隨時(shí)趕房客走的。雖然沒(méi)有簽訂租賃合同,但是雙方的租賃關(guān)系是成立的?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。二、租賃合同簽訂后承租方反悔可否不退押金根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)分析,租房反悔是屬于違約的情況,與押金無(wú)太大關(guān)系,除非承租方和出租方在合同中約定一旦承租方有違約情況,押金不予退回的情況外,出租方都應(yīng)該退回承租方繳納的押金。押金是約束承租方遵守出租合同的保證金,并不是違約金,出租方?jīng)]有理由不退還承租方,出租方如果不退還,承租方可以通過(guò)法律訴訟追回押金。三、租賃合同簽訂30年有效嗎租賃合同是不可以簽訂三十年的,違反法律規(guī)定?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,租賃合同的最
    2023-04-22
    263人看過(guò)
  • 外地上學(xué)開租房合同可以嗎
    異地入學(xué)的條件、手續(xù)需要根據(jù)地區(qū)、入學(xué)階段等因素具體決定。需要滿足的條件:1.本區(qū)戶籍有房產(chǎn)的適齡幼兒;2.實(shí)際居住地在本區(qū)有房產(chǎn)的非京籍適齡幼兒;3.實(shí)際居住地在本區(qū)的京籍、非京籍適齡幼兒。入園所需材料及手續(xù):持房產(chǎn)證或公房租賃合同、戶口簿、幼兒出生證、兒童預(yù)防接種證(須經(jīng)疫苗接種單位查驗(yàn)蓋章),攜帶兒童到有辦園資質(zhì)的幼兒園報(bào)名(具體請(qǐng)以幼兒園招生要求為準(zhǔn))。綜上所述,孩子外地上學(xué)開租房合同是可以的。一、孩子異地就學(xué)的程序是什么?1、幼兒上學(xué):在異地上學(xué)現(xiàn)在沒(méi)有規(guī)定不允許,因?yàn)橛變航逃恍枰獙W(xué)籍,現(xiàn)在學(xué)生一生只有一個(gè)學(xué)籍,要從一年級(jí)開始的,所以幼兒園上學(xué)在外面沒(méi)有任何限制,可以自由選擇。2、借讀:如果你是在地臨時(shí)的工作,不打算長(zhǎng)期在這個(gè)地方住,所以孩子也就沒(méi)有必要長(zhǎng)期在這里上學(xué),也就是臨時(shí)的上學(xué),你可以不轉(zhuǎn)學(xué)籍,也就是借讀生,這樣要繳一些費(fèi)用的。等高考的時(shí)候你還是要回到你的學(xué)籍所在地去考
    2023-03-19
    177人看過(guò)
  • 租房沒(méi)有租賃合同可以提取住房公積金嗎
    不可以。租賃住房自住的,可以申請(qǐng)租房提取住房公積金。申請(qǐng)租房提取住房公積金,需要提供材料如下:有效期內(nèi)的租賃雙方簽定的租房協(xié)議(多人合租住房的須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額)、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具的房屋租賃納稅發(fā)票。符合提取公積金的條件有以下幾種情況:購(gòu)買自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的等。一、租房公積金如何提取租房公積金需要提供的材料如下:1、有效期內(nèi)的租賃雙方簽定的租房協(xié)議多人合租住房的須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額;2、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具的房屋租賃納稅發(fā)票;3、公積金卡;4、身份證到繳存地住房公積金管理中心服務(wù)大廳填寫租賃自住住房提取住房公積金申請(qǐng)審核表,中心在受理提取人的申請(qǐng)后,需通過(guò)有效途徑對(duì)租賃行為和租金額等情況的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí),并在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。二、裝修房子可以提取住房公積
    2023-06-23
    151人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶憑買賣合同可以在學(xué)區(qū)上學(xué)嗎
    一、房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶憑買賣合同可以在學(xué)區(qū)上學(xué)嗎有時(shí)候并不是購(gòu)買了學(xué)區(qū)房孩子就一定可以入學(xué),一些學(xué)校需要對(duì)落戶的年限有要求,比如孩子和父母落戶要滿3年以上才能入學(xué)。部分學(xué)校還需要家長(zhǎng)有片內(nèi)房產(chǎn)證,并且確認(rèn)父母在片內(nèi)居住。此外,如果原房主有孩子就讀本小孩,那么就得等這個(gè)孩子畢業(yè)或滿12歲你的孩子才能入學(xué),所以在購(gòu)買學(xué)區(qū)房之前,要先了解這個(gè)業(yè)主是否有霸占學(xué)位。具體情況建議家長(zhǎng)到小學(xué)了解相關(guān)政策,避免落戶時(shí)間不夠長(zhǎng),或者住房面積不大,導(dǎo)致孩子不能上學(xué)。同時(shí)也要確認(rèn)你買的學(xué)區(qū)房不存在學(xué)位霸占的情況。二、學(xué)區(qū)房購(gòu)買合同糾紛怎么解決1、擁有學(xué)區(qū)房學(xué)位使用權(quán)的權(quán)利人可提出禁止他人使用學(xué)區(qū)房學(xué)籍的行為保全申請(qǐng)案例要旨:買受人專門為了保證子女入學(xué)而與出賣人簽訂學(xué)區(qū)房買賣合同,后雙方因合同履行問(wèn)題發(fā)生糾紛而訴至法院,為了防止出賣人惡意使用房屋學(xué)籍,買受人可基于其對(duì)涉案房屋學(xué)籍所擁有的使用權(quán)而申請(qǐng)行為保全,禁止出賣人
    2023-04-30
    385人看過(guò)
  • 簽租賃合同被鎖定學(xué)位可以解鎖嗎
    可以的,但是只有在部分地區(qū)可以,并且有一定的限制,一般來(lái)說(shuō)小學(xué)6年畢業(yè)后自動(dòng)解鎖,初中是3年。還有就是孩子轉(zhuǎn)學(xué)離開的也可以解鎖學(xué)位。占用該住房學(xué)位的學(xué)生在讀期間,該住房不能再次被用于學(xué)位申請(qǐng),建立學(xué)籍即被鎖定。小一和初一學(xué)位住房分別被鎖定6年和3年,插班生學(xué)位住房被鎖至該生學(xué)段畢業(yè)。學(xué)段內(nèi)中途轉(zhuǎn)學(xué)的,家長(zhǎng)需向區(qū)教育局教育科申請(qǐng)解除鎖定。一、學(xué)位鎖定制度的意思學(xué)區(qū)內(nèi)同一套住房(含集體宿舍、公共租賃房)用于申請(qǐng)學(xué)位時(shí),在學(xué)制期間,小學(xué)6年只允許一戶家庭的孩子申請(qǐng)學(xué)位,初中3年只允許一戶家庭的孩子申請(qǐng)學(xué)位。如同一套住房有多個(gè)孩子申請(qǐng)學(xué)位,必須是同一父母、祖父母、外祖父母或法定監(jiān)護(hù)人,招生報(bào)名系統(tǒng)不接受同一套住房重復(fù)申請(qǐng)學(xué)位。如果使用祖輩房,該房屋只能用于其中一個(gè)子女的孩子申請(qǐng)學(xué)位。例如:張大爺有A、B、C共3個(gè)子女,每個(gè)子女都有孫輩子女申請(qǐng)入學(xué)。張大爺?shù)姆孔又荒苡糜贏、B、C其中一個(gè)子女的孫輩子
    2023-03-26
    187人看過(guò)
  • 沒(méi)有簽房屋租賃合同,可以隨時(shí)搬走嗎
    一、沒(méi)有簽房屋租賃合同,可以隨時(shí)搬走嗎沒(méi)有簽房屋租賃合同,可不可以隨時(shí)搬走如下:1.有口頭約定租期的,租期未到時(shí)承租人隨時(shí)搬走構(gòu)成違約。如果口頭約定的租期未到即搬走,就構(gòu)成違約,承租人需要承擔(dān)違約責(zé)任。2.未約定租期屬于不定期租賃,承租人即可以隨時(shí)搬走。在不定期租賃中,雙方有隨時(shí)解除合同的權(quán)利,因此承租人可以隨時(shí)搬走。另外,以下三種情況即會(huì)被認(rèn)定為不定期租賃合同:(1)當(dāng)事人在合同中未約定租期,具體包括書面合同和口頭合同。(2)當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,即視為不定期租賃。(3)租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。二、房屋租賃合同糾紛解決辦法有哪些房屋租賃糾紛的解決辦法有:1.首先考慮協(xié)商解決租房糾紛。當(dāng)發(fā)生租房糾紛時(shí),應(yīng)該首先考慮以協(xié)商的形式解決糾紛。2.協(xié)商不成的,可以請(qǐng)相關(guān)的組
    2023-04-14
    182人看過(guò)
  • 租賃合同沒(méi)有登記可以對(duì)抗第三人嗎
    租賃合同沒(méi)有登記的是不能對(duì)抗第三人的,當(dāng)事人之間產(chǎn)生租賃關(guān)系,應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同對(duì)租賃的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確約定,雙方當(dāng)事人為了權(quán)益有保障應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理租賃登記手續(xù),雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的內(nèi)容履行自己的義務(wù)。一、租賃合同沒(méi)有登記可以對(duì)抗第三人嗎租賃合同未經(jīng)登記不能對(duì)抗第三人。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門登記備案,當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的,不影響合同的效力。但未經(jīng)登記的,不能對(duì)抗第三人。二、租賃合同的功能1.租賃對(duì)承租人的有利之處租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展,說(shuō)明了租賃比擁有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)更為有利。對(duì)承租人而言,租賃具有以下優(yōu)點(diǎn):(1)租賃開辟了新的融資渠道,對(duì)廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源,增強(qiáng)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金的靈活運(yùn)用能力。(2)可以按固定利率進(jìn)行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金,有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問(wèn)題;
    2023-06-04
    458人看過(guò)
  • 租賃合同到期期間可以沒(méi)有優(yōu)先權(quán)嗎?
    我國(guó)法律并未規(guī)定優(yōu)先租賃權(quán),不過(guò),也不排斥優(yōu)先租賃權(quán)。如果承租人和出租人在租賃合同中約定了優(yōu)先租賃權(quán)的,這是雙方的真實(shí)意思表示,不違反法律禁止性規(guī)定,合法有效,應(yīng)受法律保護(hù)。一、什么是房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指承租人基于租賃合同,在出租人出賣租賃物時(shí),在同等條件下可優(yōu)于其他人購(gòu)買的權(quán)利。房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買的適用條件是:1、須是房屋租賃合同;2、須是租賃期間內(nèi)出租人出售房屋、拍賣房屋、與抵押權(quán)人協(xié)議以租賃折抵債務(wù),或者抵押權(quán)人拍賣租賃的房屋;3、須以同等條件購(gòu)買;4、須于除斥期間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二、出租的房子能賣嗎可以。但承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),所以出租人在應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。如果出租人不通知承租人導(dǎo)致其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受損害,那么承租人可以要求出租人賠償損失。此外租賃期間房屋被出賣,不影響租賃合同的效力,也即新的房屋所有人依然應(yīng)當(dāng)受到租賃合同的約束,當(dāng)然當(dāng)事人之間
    2023-02-25
    421人看過(guò)
換一批
#保險(xiǎn)法
北京
律師推薦
    展開

    養(yǎng)老保險(xiǎn)是勞動(dòng)者在年老退出勞動(dòng)崗位以后,由政府提供物質(zhì)幫助,保障其基本生活需要的一項(xiàng)社會(huì)福利制度。 政府建立養(yǎng)老保險(xiǎn)基金,并以稅收優(yōu)惠的形式負(fù)擔(dān)部分費(fèi)用,職工和用人單位按工資收入的不同比例,按月向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)繳費(fèi)。... 更多>

    #養(yǎng)老保險(xiǎn)
    相關(guān)咨詢
    • 上學(xué)廠房租賃合同可以嗎?
      吉林省在線咨詢 2022-10-30
      個(gè)人認(rèn)為是沒(méi)有問(wèn)題的,可以主張?jiān)趶S區(qū)生活居住。
    • 深圳取消租賃合同上學(xué)有什么影響
      上海在線咨詢 2022-07-10
      關(guān)于深圳取消租賃合同上學(xué)這個(gè)合同害死人,第一父母雙方或者單方在深圳上班或者居住,那么你社區(qū)工作站只要登記了您的入住信息,居住證也換成第二代了,管理?xiàng)l例也取消了,教育局到現(xiàn)在還沒(méi)有接到通知說(shuō)不用房屋備案合同,這是政府部門失職呀,不是說(shuō)居住證就享有這些教育權(quán)利嘛,二者你廢除了,租賃單位他就不愿意配合你搞備案。
    • 租賃合同有效,可沒(méi)有房東可以繼續(xù)租賃嗎
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-07
      當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí),租賃合同對(duì)新所有人有效,即您的租賃合同對(duì)于該房屋的新所有權(quán)人仍然有效;您可以選擇繼續(xù)租賃該房,或是選擇依據(jù)當(dāng)事人違約為由,選擇解除該租賃合同,由房東對(duì)您的實(shí)際損失進(jìn)行賠償;如果您與對(duì)方簽訂的租賃合同中有約定違約金,您也可向房東要求給付違約金;2)中介必須本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,實(shí)事求是地就自己所實(shí)際掌握的信息,如實(shí)地向您提供,沒(méi)有任何隱瞞欺騙或
    • 深圳注冊(cè)公司后, 如果沒(méi)有租賃合同, 如果沒(méi)有租賃合同要開基本戶嗎
      浙江在線咨詢 2022-03-14
      在深圳,注冊(cè)公司下來(lái),如果沒(méi)有租賃合同要開基本戶可以嗎?現(xiàn)在給你肯定的回答!普及一下對(duì)公賬戶(基本戶)和一般戶的區(qū)別:對(duì)公賬戶基本戶:一般是在公司注冊(cè)時(shí)即開立的公司基本存款賬戶,一個(gè)公司只能開設(shè)一個(gè)基本存款賬戶,也是唯一能存取現(xiàn)金的存款戶,除了存取現(xiàn)金也可以辦理轉(zhuǎn)賬匯款等業(yè)務(wù),可以說(shuō)這個(gè)戶是公司的萬(wàn)能存款戶。一般戶:是公司開立的專門用于轉(zhuǎn)賬匯款業(yè)務(wù)的銀行存款戶,可以開立多個(gè)一般戶,不能存取現(xiàn)金。一
    • 工廠入學(xué)可以簽租賃合同嗎
      福建在線咨詢 2022-10-18
      不行的。學(xué)校要求非深戶或者非此學(xué)校戶口類學(xué)生辦理租賃合同,是要證明該學(xué)生在本地居住和登記,而非一個(gè)不相關(guān)的租賃合同。