沒有合同房東可以趕走租戶嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 09:34:19
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一、沒有合同房東可以趕走租戶嗎
沒有合同房東不可以趕走租戶，租房時沒有與房東簽訂合同，房東不可以隨時趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關系是成立的。
《中華人民共和國民法典》第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
二、租賃合同簽訂后承租方反悔可否不退押金
根據(jù)我國相關法律法規(guī)分析，租房反悔是屬于違約的情況，與押金無太大關系，除非承租方和出租方在合同中約定一旦承租方有違約情況，押金不予退回的情況外，出租方都應該退回承租方繳納的押金。押金是約束承租方遵守出租合同的保證金，并不是違約金，出租方?jīng)]有理由不退還承租方，出租方如果不退還，承租方可以通過法律訴訟追回押金。
三、租賃合同簽訂30年有效嗎
租賃合同是不可以簽訂三十年的，違反法律規(guī)定?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，租賃合同的最長租期是二十年，超過二十年的部分不發(fā)生法律效力。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
《中華人民共和國民法典》：第十四章 租賃合同 第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。\n租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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