商鋪被租賃解除租賃合同
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時(shí)間： 2023-07-23 09:52:41
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對(duì)于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規(guī)定：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒(méi)有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人，造成財(cái)產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任；裝修物構(gòu)成附合時(shí)，其歸屬適用添附制度解決。
求商鋪?zhàn)赓U合同范本
商鋪?zhàn)赓U合同
甲方：xx
乙方：xx
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意
簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82．5平方米的臨街門面
租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從x年x月x日起至x年x月x日止。
三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年一月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0．5％的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0．5％支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
《民法典》第七百五十八條，當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但是無(wú)力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以請(qǐng)求相應(yīng)返還。
當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合于他物致使承租人不能返還的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人給予合理補(bǔ)償。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
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計(jì)劃生育出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。一、甲方同意將坐落在XX區(qū)路街號(hào)鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米，分?jǐn)偣餐娣e平方米。二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限，租金情況如下：租賃期限月租金額（人民幣）小寫(xiě)大寫(xiě)年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按付款方式繳付租金給甲方。三、乙方向甲方交納（人民幣）元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同使用商鋪，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無(wú)息退還乙方。四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1、依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金。2、負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定2023-04-23325人看過(guò) -
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定來(lái)看，常用房屋租賃合同一定要包含雙方的個(gè)人身份信息，并且含出租房的基本信息，通過(guò)雙方的同意之后，才能簽字形成合同。明確保證金該保證金于雙方租賃關(guān)系終止時(shí)，除用以沖抵合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方;租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)路、有線電視、等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在賬單截止日期前向有關(guān)部門付清費(fèi)用，因延遲付費(fèi)引發(fā)的滯納金或者罰款均由乙方承擔(dān);物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)由承擔(dān)。維修租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩貙?dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的應(yīng)負(fù)責(zé)維修。正常使用引發(fā)的損壞或設(shè)施故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。轉(zhuǎn)租、退租、續(xù)租、返還甲方確認(rèn)，在租賃期內(nèi)，乙方權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人;在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，因提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如2023-03-09230人看過(guò)
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一、租賃商鋪被拆沒(méi)有租賃合同可以拆遷補(bǔ)償嗎?只要能證明租賃關(guān)系就可以獲得拆遷補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、沒(méi)有租賃合同怎么證明租賃關(guān)系?沒(méi)有租賃合同可以通過(guò)以下證據(jù)證明租賃關(guān)系：1、錄音錄像。2、聊天記錄。3、證人證言。4、其他的證據(jù)類型。三、租賃商鋪拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議申請(qǐng)行政裁決需準(zhǔn)備哪些材料?(一)裁決申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;(四)申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料;(五)房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。四、租賃商鋪拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的行政裁2023-06-15133人看過(guò) -
不可抗力商鋪被拆遷時(shí)是否解除租賃合同是由于第三人的原因，這就要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，租賃合同可以解除。有下列情形之一的，承租人和出賣人有權(quán)解除合同：（1）未在約定期限內(nèi)支付租金的。（二）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租人、出賣人書(shū)面同意或者同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或者用途，經(jīng)承租人、出賣人書(shū)面通知限期修理的。（三）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租人書(shū)面批準(zhǔn)或者同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓的。在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或終止合同：（1）雙方書(shū)面同意變更或終止合同。（2）因不可抗力致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）租賃期內(nèi)，承租人租賃的立面被征收、征用或拆除。出租人和租賃房屋符合條件和條件后，在簽訂租賃合同前，律師應(yīng)核對(duì)原件并確認(rèn)雙方的主要身份：身份證或護(hù)照的個(gè)人審查，香港和澳門居民的內(nèi)地旅行證，而臺(tái)灣居民辦理境外企業(yè)及其他組織的旅行許可證，上述證件也應(yīng)予以核驗(yàn)或認(rèn)證。房屋所2023-05-31475人看過(guò) -
一、商鋪?zhàn)赓U合同未滿可否不租合約租期未到不租屬于違約，應(yīng)按租房合同的約定支付違約金，合同沒(méi)確定違約責(zé)任就協(xié)商解決。在可能的情況下，應(yīng)提前通知房東。如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無(wú)故扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無(wú)息退還給租客。二、合約違約處理對(duì)于違約，守約當(dāng)事人依法選擇下列救濟(jì)方式來(lái)追究對(duì)方當(dāng)事人的法律責(zé)任：自救手段。對(duì)于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解際合同，并可請(qǐng)求對(duì)方賠償損失。此規(guī)定比較適合明示毀約。但對(duì)于默示毀約而言，因恐難以掌握對(duì)方違約的確切證據(jù)，故守約方不宜而采取解除合同措施，中止合同履行或中止合同履行或履行準(zhǔn)備，以避免擴(kuò)大自己的經(jīng)濟(jì)損失；立即通知對(duì)方當(dāng)事人在預(yù)期間內(nèi)提供適當(dāng)?shù)穆男袚?dān)保。若對(duì)方當(dāng)事人在處理期間內(nèi)不能提供適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)視為對(duì)方明示毀約，此時(shí)可依法解除合同，并請(qǐng)求賠償損失2023-05-03325人看過(guò) -
房東不愿續(xù)租肯定是有原因的，你可以找機(jī)會(huì)跟房東談?wù)?，為什么不愿意跟你續(xù)租。假如是房東問(wèn)題：房子不在出租，改為他用等等這些無(wú)法阻擋的原因，租戶是沒(méi)辦法的，房屋租賃合同到期，續(xù)租是雙方自愿的。只能尋找新房子租賃。假如是你的問(wèn)題：你個(gè)人存在某些問(wèn)題讓房東不愿租給你房子，你可以讓房東指出，保證以后改正，協(xié)商之下可能有續(xù)租可能。假如是合同問(wèn)題：一般就是房東想漲房租等等，這需要你們協(xié)商解決。房屋租賃合同到期，房東有權(quán)利拒絕對(duì)外出租，租賃合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)雙方之間的合同約定承擔(dān)義務(wù)享受權(quán)利就可以了，但是如果房東對(duì)外出租，作為原承包人享有同等條件下的優(yōu)先受償權(quán)。商鋪到期40年后拆遷有補(bǔ)償?shù)膯嵘啼伒狡?0年后拆遷，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。但商鋪屬于違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，則不會(huì)補(bǔ)償。如果是未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，會(huì)給予適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用包括：1、因拆遷產(chǎn)生獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)2023-07-07279人看過(guò)
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不可抗力一、商鋪不能正常使用可否解除租賃合同商鋪不能正常使用是可以解除租賃合同的。作為房屋出租方，應(yīng)在租賃期間保持租賃房屋符合約定的用途。商鋪不能正常使用符合因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的法定解除情形。在商鋪無(wú)法正常使用的情況下，出于保護(hù)租賃人的合法權(quán)益，人民法院會(huì)支持租賃人解除租賃合同。二、承租人違約是否賠償裝修損失《民法典》第七百一十五條規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。可以理解為：（一）經(jīng)出租人明確同意，承租人可以添附；（二）雖未經(jīng)出租人明示同意，但出租人知道后不表示反對(duì)，且符合租賃合同約定用途而為的善意添附；（三）未經(jīng)出租人同意或超出合同約定用途合理范圍，擅自所為的惡意添附；（四）對(duì)惡意添附出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀（即拆除）或者賠償損失。三、租賃合同的種類有哪些根據(jù)2023-05-06213人看過(guò) -
不可抗力這段文字講述了合同解除的相關(guān)規(guī)定。如果合同無(wú)法履行是因?yàn)椴豢煽沽?、明確表示不履行主要債務(wù)、遲延履行債務(wù)或其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，則有法定解除權(quán)，可以解除合同。而如果是因?yàn)楹贤s定的解除合同事由，也可以解除合同。需要注意的是，如果合同解除，則可能承擔(dān)違約責(zé)任。需要確定無(wú)法履行合同的原因。如果是因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)、有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的或法律規(guī)定的其他解除合同的事由造成的，則有法定解除權(quán)，可以解除合同。如果是因?yàn)楹贤s定的解除合同事由，也可以解除合同。除前述情形，合同解除的，可能承擔(dān)違約責(zé)任。 商 鋪 解 除 租 賃 合 同 需 要 注 意 哪 些 事 項(xiàng) ？商鋪解除租賃合同需要注意以下事項(xiàng)：1. 提前通知：雙方在合同解除前需提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明解2023-09-01206人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)以下為本律師對(duì)于商鋪?zhàn)赓U合同解除事項(xiàng)的詳細(xì)解答：1．經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議后，另一方表示同意解除原有的租賃合同；2．在原有租賃合同中已明確約定了解除合同的具體條件，且在合同履行過(guò)程中該等條件已得到充分滿足；3．在此基礎(chǔ)上，依據(jù)中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，若具備特定的解除情境，例如承租方未經(jīng)許可擅自將租賃商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租，則出租人有權(quán)行使法定解除權(quán)，取消原有租賃合同。以上所述條件僅需滿足其中任一便可實(shí)現(xiàn)店鋪?zhàn)赓U合同的解除。值得強(qiáng)調(diào)的是，《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條明確規(guī)定，當(dāng)合同各方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，可解除合同關(guān)系。此外，當(dāng)事人亦可自行約定一方享有解除合同權(quán)利的前提條件。當(dāng)解約原因發(fā)生確切之日起，享有合同解除權(quán)者即可據(jù)此行使合同解除的權(quán)力。同時(shí)，根據(jù)第七百二十二條的相關(guān)條款規(guī)定，如承租方在無(wú)恰當(dāng)理由的情況下未按期繳納租金或延遲繳納租金，出租方可請(qǐng)求承租方在合理時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)足；若承租2024-07-24423人看過(guò) -
恢復(fù)原狀1、不定期租賃合同的隨時(shí)解除權(quán)租賃合同沒(méi)有約定具體期限，如何解除合同？當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。2、租賃合同解除后，裝飾裝修的損失由誰(shuí)承擔(dān)對(duì)裝飾裝修費(fèi)用問(wèn)題，可以分為經(jīng)過(guò)出租人同意與未經(jīng)過(guò)出租人同意兩種情況進(jìn)行考慮：在未經(jīng)出租人同意的情況下，承租人私自將房屋裝飾裝修，那么，裝飾裝修所花費(fèi)的一切費(fèi)用，都由承租人自己承擔(dān)，出租人不承擔(dān)任何費(fèi)用。如果在裝飾裝修過(guò)程中對(duì)房屋造成了損害，出租人還可以請(qǐng)求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。在經(jīng)過(guò)出租人同意時(shí)，也可以分為兩種情況：一是因合同到期而解除，在這種情況下，裝飾裝修的費(fèi)用由承租2023-06-0982人看過(guò)
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轉(zhuǎn)讓合同問(wèn)：我有一套出租的商鋪，租賃合同已到期，租賃客沒(méi)有提出續(xù)約的要求，當(dāng)我按合同要收回商鋪時(shí)，發(fā)現(xiàn)和我簽合同的租賃客在沒(méi)有征得我同意的情況下，已把商鋪轉(zhuǎn)讓給別人了，且也已關(guān)門并再次轉(zhuǎn)讓，他說(shuō)他的合同沒(méi)有到期，不愿把商鋪歸還給我，請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦？上房商鋪趙軼回答：你應(yīng)及時(shí)提起訴訟，確認(rèn)該轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效，并要求歸還商鋪，同時(shí)支付延期歸還的占用費(fèi)用，不過(guò)這個(gè)訴訟周期比較長(zhǎng)，你要做好思想準(zhǔn)備。還有一種辦法，如該商鋪內(nèi)無(wú)值錢的東西的話，你可以請(qǐng)物業(yè)公司和當(dāng)?shù)嘏沙鏊雒?，?dāng)場(chǎng)進(jìn)入商鋪，做好財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)保護(hù)工作后，自行收回商鋪。。2023-04-22237人看過(guò) -
遲延履行不交租金租賃合同是可以解除的。這個(gè)在《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條中有明確規(guī)定：因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí)，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。一、出租人收回房屋需要賠承租人裝修嗎出租人收回房屋一般不需要賠承租人裝修費(fèi)，但是合同另有約定的除外。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合約定或者符合租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。第十三條同時(shí)規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人2023-03-10210人看過(guò)
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過(guò)合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來(lái)說(shuō)，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
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律師代寫(xiě)商鋪?zhàn)赓U合同代寫(xiě)商鋪?zhàn)赓U合同多少西藏在線咨詢 2023-08-171、請(qǐng)律師代寫(xiě)合同這個(gè)費(fèi)用可以與律師進(jìn)行協(xié)商的,但是這個(gè)費(fèi)用不得超過(guò)律師行業(yè)的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō),如果是請(qǐng)律師擬定簡(jiǎn)單的合同,大概這個(gè)行業(yè)收費(fèi)是在500到3000元左右,如果是更加復(fù)雜一點(diǎn)的合同,那么收費(fèi)可能要去到5000元左右。 2、律師與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素： （一）耗費(fèi)的工作時(shí)間； （二）法律事務(wù)的難易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé) -
商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同范本是怎樣的陜西在線咨詢 2021-11-23店鋪?zhàn)赓U合同的范本包括以下內(nèi)容： 1、承租人和出租人的姓名或者名稱和住所； 2、租賃店鋪的地址、面積、布局、裝修； 三是租賃期限； 5、違約責(zé)任； 6、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。 -
商鋪?zhàn)赓U合同解除條件包含哪些河北在線咨詢 2022-08-27對(duì)于問(wèn)題，一般分為約定解除和法定解除兩種常見(jiàn)方式，顧名思義，約定解除就是根據(jù)合同簽訂各方的書(shū)面約定作為合同解除的適用情形，當(dāng)約定解除的條件滿足，即可行使的權(quán)利。另外一種法定解除適用于雙方對(duì)于合同約定不明確或無(wú)約定的情況下，以合同目的是否能夠繼續(xù)實(shí)現(xiàn)作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的是，解除權(quán)行使的方式、期限、依據(jù)的事實(shí)需要審慎處理，避免因違約解除導(dǎo)致對(duì)方要求承擔(dān)違約責(zé)任賠償情況的出現(xiàn)。 -
商鋪?zhàn)赓U合同糾紛怎么處理商鋪?zhàn)赓U糾紛吉林省在線咨詢 2023-06-231.可以協(xié)商和解，調(diào)解，提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。 2.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第十條處理民事糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律；法律沒(méi)有規(guī)定的，可以適用習(xí)慣，但是不得違背公序良俗?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！吨俨梅ā返谒臈l當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲 -
商鋪?zhàn)赓U合同中違約方能否解除合同河北在線咨詢 2022-10-07根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，違約方一般是沒(méi)有解除合同的權(quán)利的，但是在有些情況下，如果繼續(xù)履行合同，違約方將面臨更大的損失，而守約方拒不行使解除權(quán)。那么法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的請(qǐng)求判決解除合同。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。
