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一、房產證單獨寫兒童名字

在房地產權屬證明文書上，完全可以體現(xiàn)未成年子女的姓名，但是這必須要有其法定監(jiān)護人（通常情況下，指父母親）代為完成所有必要程序。

首先，法定監(jiān)護人應該代表未成年子女簽署房屋買賣契約或者是房屋贈與委托書。接下來，要進行監(jiān)護公正及財產權益分配比例的公證并進行為期七個工作日的公開異議，待確認無任何爭議之后，帶上包括戶籍卡、身份證明文件以及公證書等必要證件前往相應政府機構辦理房地產所有權登記相關事宜。只有經(jīng)過這樣嚴謹?shù)姆闪鞒?，才能夠在房地產權屬證明文書中實實在在地顯露出未成年子女唯一的姓名標記。

《不動產登記暫行條例實施細則》第十二條

當事人可以委托他人代為申請不動產登記。代理申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委托書。自然人處分不動產，委托代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。境外申請人委托他人辦理處分不動產登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理認證或者公證。

《民法典》第十九條

八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。第二十條不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。

二、房產證單獨所有是夫妻共同財產嗎

1、房產證單獨所有不一定是夫妻共同財產，如果是婚后用夫妻共同財產購買的房產，房子歸夫妻雙方共同所有；如果是婚后一方父母買的房子，明確表示只贈與給一方所有的，歸一方單獨所有。

2、屬于夫妻共同財產的情形：知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，但是民法典第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；生產、經(jīng)營、投資的收益；工資、獎金、勞務報酬；其他應當歸共同所有的財產。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“房產證單獨寫兒童名字”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國民法典》：第三章　家庭關系 第一節(jié)　夫妻關系　　第一千零六十五條　男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。\n沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。\n夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。\n夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。