買房子交稅嗎要交多少，買房子交稅能退
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-28 10:21:39
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一、買房子交稅嗎要交多少
買房子交稅，要交的稅費(fèi)如下：
1.契稅：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；買房時(shí)按評(píng)估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)頭次購房1%，面積90平方-144平米且頭次1.5%，非頭次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
2.印花稅：印花稅目前按購房總價(jià)的0.05%收取。
3.住房維修基金：房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%；房屋登記費(fèi)，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。
4.工本費(fèi)：原則上不超過100元。
5.物業(yè)管理費(fèi)：具體交納數(shù)按當(dāng)?shù)卣?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zonghe/zhixing/">執(zhí)行。
6.交易手續(xù)費(fèi)：住宅建面*3/㎡，非住宅建面*11/㎡。
二、買房子交稅能退稅嗎
買房子交稅能退稅，但需要滿足以下兩種情況之一：
1.納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。
2.房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證之前可以申請(qǐng)退還已繳納契稅。
三、買房子交稅是什么時(shí)候
買房子交稅是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交的，一般開發(fā)商會(huì)要求購房者在收房時(shí)繳納。契稅是財(cái)政局收取的，所以在繳納契稅的時(shí)候，要去財(cái)政局繳納。
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房改房根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，剛買房就出售新房屬于房屋交易行為，需要依法繳納契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。第一條土地、房屋權(quán)屬在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅、個(gè)人所得稅等在中華人民共和國，所有權(quán)人是契稅的納稅人，依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱土地和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（二）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈(zèng)與；（5）房屋交換。前款第二次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第三條契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，在前款規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局備案。買賣新房需要繳納個(gè)人所得稅嗎。不過，我國法律也規(guī)定，除一定的稅費(fèi)外，個(gè)人還需要納稅。其實(shí)，購買商品房時(shí)，不僅需要繳納必要的購房款，還需要繳納契稅、房屋維修基金、房產(chǎn)登記費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、交易2023-05-3191人看過 -
承諾買房子是要繳稅的，具體情況分買新房和二手房，購買二手房交稅更多。（一）新房房稅項(xiàng)：契稅、公修基金、印花稅等（二）二手房：契稅、個(gè)稅、營業(yè)稅（未滿5年的）、交易手續(xù)費(fèi)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、國土工本費(fèi)5塊、權(quán)證費(fèi)、中介費(fèi)如果要按揭的還有抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、按揭服務(wù)費(fèi)等。（三）土地出讓金一般為總房款的1％，在購房改房或類似這樣的房產(chǎn)的時(shí)候進(jìn)行交納，并且只需要交納一次，如果以后你再賣房，則買方不再需要交納。印花稅是一個(gè)很古老的稅種，目前一般按照每本房權(quán)證收取5元的政策來收取，但是在有些地方印花稅可以獲得暫免。一、工資多少錢要交稅工資5000要交稅，納稅人的工資薪金所得“起征點(diǎn)”為5000元，并適用新稅率表，具體如下：工資范圍在1－5000元之間的，包括5000元，適用個(gè)人所得稅稅率為0％；工資范圍在5000－8000元之間的，包括8000元，適用個(gè)人所得稅稅率為3％；工資范圍在8000－17000元之間的2023-03-27114人看過 -
法律綜合知識(shí)購買新房不需要繳納增值稅，購買二手房需要繳納土地增值稅。（一）如果買的是新房，繳納的稅費(fèi)如下：1、契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅，90平方米（含）以上普通住宅1．5％，超過144平米（含）調(diào)整為1．5％，非居住用房仍為3％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票。2、印花稅：房屋成交總額×0．05％，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅。3、維修基金：約為購房款的2％－3％。4、權(quán)屬登記費(fèi)：權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元／套。5、交易手續(xù)費(fèi)：3元／平方米×建筑面積（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。6、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算，以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或2024-01-25193人看過 -
法律綜合知識(shí)若在協(xié)議之中僅僅對(duì)違約金作了概括性、原則性的闡述，未具體詳述違約金額的百分比或具體數(shù)額，同時(shí)相關(guān)法律法規(guī)亦未就此作出明確規(guī)定，那么便可參照《中華人民共和國民法典》以及該法典中關(guān)于違約賠償責(zé)任的通用原則予以落實(shí)。通常意義上，協(xié)議違約金的上限應(yīng)控制在實(shí)際損失的三成之內(nèi)。然而，倘若違約金過高或是過低，均可向法院提出調(diào)整申請(qǐng)，以期適當(dāng)降低或提高違約金的數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-08425人看過
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法律綜合知識(shí)一、蘇州買房子交稅去哪交？1、蘇州買房子交稅去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)。根據(jù)國家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、買房的契稅怎么算？1、第一次購房契稅減半，征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3％，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1．5％征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×征收率1．5％。計(jì)稅依據(jù)：成交價(jià)格（包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款）如果成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格而無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。2、二套房契稅，房2024-01-11497人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)買了房子每年都要交稅。房產(chǎn)稅納稅時(shí)間的具體規(guī)定如下：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅；8、納稅人因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅額的計(jì)算截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后2023-08-10398人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房時(shí)要交多少房產(chǎn)稅（一）房產(chǎn)稅征收方法之計(jì)算方式1、從價(jià)計(jì)征——按照房產(chǎn)余值征稅，房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算繳納。在這里，所扣除的比例具地域性特征，是有房產(chǎn)所在地的政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行不同程度的比例扣除。補(bǔ)充：房產(chǎn)原值，包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。2、從租計(jì)征——按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征，房產(chǎn)出租的，則以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。注：房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅征收的依據(jù)；投資聯(lián)營的房產(chǎn)，則需區(qū)別對(duì)待；共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為房產(chǎn)稅征收依據(jù)；收取固定收入，則以出租房租金收入為房產(chǎn)稅征收依據(jù)。對(duì)融資租賃房屋的房產(chǎn)稅征收依據(jù)，以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，在租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅征收依據(jù)則由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。（二）房產(chǎn)稅征收方法之征收時(shí)間1、個(gè)人住房的房產(chǎn)稅2024-01-16104人看過 -
一、買的房子要交稅嗎買的房子要交稅。具體情況分買新房和二手房，購買二手房交稅更多。1.新房房稅項(xiàng)：契稅、公修基金、印花稅等2.二手房：契稅、個(gè)稅、增值稅(未滿5年的)、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、國土工本費(fèi)5塊、權(quán)證費(fèi)、中介費(fèi)，如果要按揭的還有抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、按揭服務(wù)費(fèi)等。二、買的房子爛尾了貸款怎么辦買的房子爛尾了貸款需要先繼續(xù)保持還款，房屋質(zhì)量是購房者與開發(fā)商之間的房屋買賣關(guān)系里的，房貸是購房者與銀行之間的接待關(guān)系里的，不能混為一談的。如果因?yàn)榉课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題而拒絕繼續(xù)還房貸的話是要承擔(dān)跟銀行之間的違約責(zé)任的。三、新買的房子還沒交房可以退嗎新買的房子還沒交房可以退房，但是要付違約金。以下6種情況可以退房且不必支付違約金：1.延遲交房：一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。2.沒有產(chǎn)權(quán)證：由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同2023-06-25271人看過
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一、新買房子要交幾年稅費(fèi)一次性交，不需要交幾年，需要交哪些見下文。1、交易費(fèi)：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿2年并且是唯一住房的可以免除)5、教育附加費(fèi)：營業(yè)稅的2%6、城建費(fèi)：營業(yè)稅的7%二、買房應(yīng)該注意什么（一）買房、簽約時(shí)應(yīng)注意：1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購書等，否則，容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。3、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前2023-05-08315人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房子交房時(shí)交多少錢？要交多少錢是因人而異的，買房子交房的一般需要交契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)這5大項(xiàng)費(fèi)用。1、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅征收按照房屋面積來劃分，新政前契稅征收主要有兩個(gè)門檻，即90平方米和140平方米。新政后以90平米為界限，簡化了原有的征稅標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)首套購買140平米以上大戶型的人群提供了實(shí)質(zhì)＊的稅費(fèi)減免。以一套150平米總價(jià)800萬的房子為例，新政前需交24萬，而新政后需要12萬就可以。2、房屋維修基金房屋維修基金，也就是我們住的房子在保修期過了之后，如果要重新改造房屋，就可以啟動(dòng)這筆資金。此前，北京是以總房款的2％交納，更新后的標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。3、物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)也是一筆不小的數(shù)目。不同樓盤的物管費(fèi)不一樣，一般剛需普通住宅一般不超過5元2024-01-23454人看過 -
法律綜合知識(shí)購房稅費(fèi)一般包括房屋買賣手續(xù)費(fèi)和契稅等。稅費(fèi)的多少一般不同的城市所交的的比例不一樣。您了解包頭買房稅費(fèi)交多少？包頭買房稅費(fèi)怎么交嗎？我們一起來了解一下。一、包頭買房稅費(fèi)交多少1、契稅：90平方米及以下的普通住房，并且是該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅，90｀144平米普通住宅1．5％，超過144平米3％，非住宅3％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票；2、印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0．05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；3、銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。抵押登記費(fèi)：80元／戶，權(quán)證印花稅：5元／戶。保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)＝總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。（保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1～5年為0．07％，6～102023-12-15451人看過 -
契稅買房交稅要交哪些稅契稅：普通住宅1.5%，商住或公寓為4%;維修基金：購房者應(yīng)按購房款的2%交納;印花稅：總房款的萬分之五;其它一些費(fèi)用，不是很多。一、買房交稅要交哪些稅契稅：普通住宅1.5%，商住或公寓為4%;維修基金：購房者應(yīng)按購房款的2%交納;印花稅：總房款的萬分之五;其它一些費(fèi)用，不是很多。二、買二手房要交哪些稅1、契稅：普通住宅1.5%，商住或公寓為4%;住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納實(shí)際的比例需依照國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。2、營業(yè)稅：總房款的5.55%(通常買方承擔(dān)，假如是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒有此稅);假如有營業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅(營業(yè)稅*7%)、附加(營業(yè)稅*3%)、(營業(yè)稅*1%);個(gè)人所得稅：總房款的1.5%(通常買方承擔(dān)，假如是賣方少有一套2023-05-13289人看過
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購房合同買新房子要繳納的稅費(fèi)主要有以下這些：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi)，購房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元雖然法律規(guī)定了買賣雙方需要承擔(dān)的費(fèi)用，但是由于賣方要承擔(dān)相對(duì)較多的稅費(fèi)，這一點(diǎn)購房者2023-05-05113人看過 -
房產(chǎn)過戶二手房買賣需要交稅，房產(chǎn)過戶稅是：1、營業(yè)稅，個(gè)人購買不足2年對(duì)外銷售的住房，全額征收營業(yè)稅；2、土地增值稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納；3、所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值房屋現(xiàn)值差額20%繳納；4、房屋交易手續(xù)費(fèi)，按房價(jià)1.9%交納。一、父親的房產(chǎn)過戶給兒子還要過戶費(fèi)嗎兒子過戶房子給父親是不需要手續(xù)費(fèi)的，但是需要繳納稅費(fèi)。兒子過戶房子給父母有兩種方式：贈(zèng)與和買賣。１、贈(zèng)與房屋過戶需要繳納的稅費(fèi)：（１）契稅；按房價(jià)３％繳納（２）土地增值稅；按房價(jià)１％繳納。（３）所得稅；按房價(jià)１％繳納２、買賣房屋過戶需要繳納的稅費(fèi)：（１）契稅；９０平方米以下首次購房的按１％繳納；９０—１４０平方米按房價(jià)１．５％繳納；１４０平方米以上按房價(jià)３％繳納（２）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)５．５％繳納。（３）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得2023-03-06464人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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買了房子交了首付，交了稅還能退嗎湖南在線咨詢 2022-10-17房子在哪個(gè)區(qū)買的具體要看你們雙方所簽的協(xié)議合同內(nèi)容再做定論，需要對(duì)各項(xiàng)問題進(jìn)行妥善解決才可以處理。 -
房屋買賣要交哪些稅費(fèi)買房子要交哪些稅廣西在線咨詢 2023-10-181、契稅:根據(jù)購房人的情況和購房面積來判定的,一般為總房款的 1、5% 2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi), 3、買賣合同印花稅,總房款的萬分之五 4、公共維修基金,稅率:房屋成交價(jià)的2%。 5、房屋所有權(quán)登記費(fèi),80元 6、房屋所有權(quán)印花貼稅。 -
買房子交易稅怎么算, 買房子不滿五年, 要交多少錢安徽在線咨詢 2022-02-06購房還不足五年的話，需要交這些：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分 -
買房子要交營業(yè)稅嗎買賣房屋需要交哪些稅費(fèi)四川在線咨詢 2022-02-28買房不用交營業(yè)稅，買方只需要繳納契稅。買房需要交：代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票；2.印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；3.銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別；a.抵押登記費(fèi)：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)
