狠狠爱天天综合色欲网,精品久久久久久久久久久国产字幕

一般房產證上共同共有是什么意思？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-27 16:05:14 193 人看過

房產證上共同共有是指每個共有人對共有財產不分份額地享有共同的權利，承擔共同的義務。共同共有基于當事人的共同關系而發(fā)生，產生于婚姻家庭領域及具有一定親屬關系的公民之間，主要類型為夫妻共有、家庭共有和遺產分割前的共有等。

房產證上共有人是什么意思

房屋共有人是指共同擁有且行使房屋的權利，并且承擔義務的公民，法人。房屋共有人分為持證人和共有人。持有房屋的所有權證為持證人。房屋只有一個產權證，所以要有個持證人。共有人擁有房屋的所有權，因此處置房屋時需要所有的共有人同時到場簽字。夫妻間共同擁有對于房屋所有權，除有特殊約定外，夫妻對該房屋共同享有處置的權利以及收益并承擔義務，沒有區(qū)別。

《民法典》第二百九十七條

不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十九條

共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第三百零一條

處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多共同共有相關文章

共有
房屋產權共有是什么意思，共有如何分割

房產證共有權的意思是房屋是屬于兩個或兩個以上所有人共同所有的房產，房屋產權共有分割的方式有協(xié)議分割、裁判分割以及折價分割。房屋產權共有和非共有的區(qū)別在于共有后是多個人共有的權利，非共有是一個人的產權，共有的房屋產權分為按份共有和共同共有兩種。一、房屋產權共有是什么意思房屋產權共有是指屬于兩個或兩個以上所有人共同所有的房產，這些所有人稱為房屋產權共有人。共有房產按其形成時的情況不同，可分為按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明確的份額，他們應各自按自己所有的份額享有權利并承擔義務。共同共有人不能在共有的房產中分出自己的份額，表示對共有的房產享有平等的權利，并承擔平等的義務。房屋共有權證指由縣級以上房產管理部門對共有的房屋向共有權人核發(fā)，每個共有權人各持一份的權利證書。《房屋共有權證》是《房屋所有權證》的附件，一般為縣級以上房產管理部門對共有的房屋向共有權人核發(fā)，每個共有權人各持一份的權利

2023-06-05

230人看過
法律綜合知識
一般共同犯罪是怎樣的意思

一、一般共同犯罪是什么意思共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。在共同犯罪中起主要作用的，是主犯，應當按照其所參與的或者組織、指揮的全部犯罪處罰。在共同犯罪中起次要或者輔助作用的犯罪分子是從犯，對于從犯，應當從輕、減輕處罰或者免除處罰?！缎谭ā返诙鍡l共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同過失犯罪，不以共同犯罪論處；應當負刑事責任的，按照他們所犯的罪分別處罰。第二十六條組織、領導犯罪集團進行犯罪活動的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以上為共同實施犯罪而組成的較為固定的犯罪組織，是犯罪集團。對組織、領導犯罪集團的首要分子，按照集團所犯的全部罪行處罰。對于第三款規(guī)定以外的主犯，應當按照其所參與的或者組織、指揮的全部犯罪處罰。第二十七條在共同犯罪中起次要或者輔助作用的，是從犯。對于從犯，應當從輕、減輕處罰或者免除處罰。二、共同犯罪的主犯可以申請緩刑嗎共同犯罪的主犯，如果是犯罪集團

2024-01-08

439人看過
法律綜合知識
房產證上的共有人是什么意思，法律上該如何規(guī)定

房產證上的共有人是指共同擁有房屋相關義務和權利的人。房產共有人可以對房屋共同共有或者按份共有：共同共有基于當事人的共同關系發(fā)生，產生于婚姻家庭領域及具有一定親屬關系的公民之間，如夫妻共有、家庭共有和遺產分割前的共有等；按份共有基于當事人的意思發(fā)生，如合伙產生的共有、共同出資購房產生的共有等。法律依據：《民法典》第二百九十七條不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。第二百九十九條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。開發(fā)商有辦理房產證的義務嗎，具體的法律規(guī)定是什么開發(fā)商有辦理房產證的義務。開發(fā)商負有的辦證義務主要分為兩部分：一是房屋初始登記時以其為主的辦理義務，二是購房者申辦房產證時其所承擔的協(xié)辦義務。法律依據：《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵

2023-11-22

281人看過
共同共有
房產證共同共有是指房產一人一半嗎

房產證共同共有可以按照具體比例劃分，不一定是一人一半。一、我無證駕駛但是對方開車撞到我了我是全責嗎無證駕駛不一定是全責。無證駕駛屬于違法行為,但是具體到某一交通事故中是否承擔全部責任,還需要結合具體案情具體分析。責任劃分不是以有無駕照分的，無證駕駛并不必然引起交通事故，關鍵看無證駕駛方在事故中所起的作用。二、股份制公司如何分派股份制公司是按照出資比例來是將100%的股份出資一樣的話是均等分，出資不一樣的話按照出資比例來劃分，公司是誰占股權多，誰說話，占股權，股權分配一定要把握好一下幾大原則控股原則、互補原則、預留原則、激勵原則、收放原則。股份有限公司分配股權是根據其最初創(chuàng)建公司出資金額來決定的。三、公司的表決權比例能比例保留嗎？依據我國公司法的規(guī)定，公司的股東要依據公司章程的規(guī)定，履行出資的責任，股東出資多少就擁有相應比例的股權，而表決權與出資的比例是有關的，那么公司表決權可以不按占股

2023-04-01

466人看過

共同共有
房產證一個人共同共有

房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權。共同共有是不確定所有權份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點：1、房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有平等的權利。這里必須注意，平等的權利不等于平等的份額，共同共有是沒有份額區(qū)分的。2、除依法律規(guī)定和當事人另有約定外，對房屋的共有關系不能終止，房屋不能分割，只有出現法律規(guī)定或當事人約定的事由，導致產生共同共有的共同關系歸于消滅時，共有人才能分割共有房屋。共同共有的房屋是基于共同勞動或共同生活而產生的。在實際生活中，最常見的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有權和家庭共有房屋所有權兩種。一、一般房產證上共同共有是什么意思？房產證上共同共有是指每個共有人對共有財產不分份額地享有共同的權利，承擔共同的義務。共同共有基于當事人的共同關系而發(fā)生，產生于婚姻家庭領域及具有一定親屬關系的公民之間，主要類型為夫妻共有、

2023-02-27

498人看過
共同共有
一般共同共有財產權

是指夫妻雙方對婚前或婚后的全部財產歸夫妻共同共有，特別財產除外的全能。夫妻對共同共有財產享有平等的所有權和處理權，其權能的實現同法定夫妻財產制。夫妻在享有這些權利的同時所負擔的義務：其一、夫妻各方均有義務如實地將自己擁有的出特有財產外的全部財產納入共同財產，任何一方不得隱瞞財產，故意減少或漏報財產，以圖私利，損害配偶他方的應得利益;其二、夫妻任何一方都應尊重對方對共有財產享有的權益，并協(xié)助對方行使權利和履行財產義務，不得無故拒絕對方處理夫妻財產關系上的合理要求;其三、夫妻雙方對共同財產所負債務負平等的清償責任。

2023-06-05

232人看過
共同海損
共同海損是什么意思，水上一切險包括共同海損嗎?

一、共同海損是什么意思指在同一海上航程中，當船舶、貨物和其它財產遭遇共同危險時，為了共同安全，有意地、合理地采取措施所直接造成的特殊犧牲、支付的特殊費用，由各受益方按比例分攤的法律制度。只有那些確實屬于共同海損的損失才由獲益各方分攤，因此共同海損的成立應具備一定的條件，即海上危險必須是共同的、真實的；共同海損的措施必須是有意的、合理的、有效的；共同海損的損失必須是特殊的、異常的，并由共損措施直接造成。共同海損的表現形式為共同海損犧牲和共同海損費用，共同海損犧牲包括拋棄貨物、為撲滅船上火災而造成的貨損船損、割棄殘損物造成的損失、機器和鍋爐的損害、作為燃料而使用的貨物、船用材料和物料、在卸貨的過程中造成的損害等。共同海損費用包括救助報酬、擱淺船舶減載費用以及因此而受的損害、避難港費用、駛往和在避難港等地支付給船員的工資及其它開支、修理費用、代替費用、墊付手續(xù)費和保險費、共同海損損失的利息等。共

2023-06-06

284人看過
共同共有
農村宅基地共同共有是什么意思

一、農村宅基地共同共有是什么意思根據《土地管理法》第62條第1項，農村村民只能擁有一處宅基地。雖然宅基地使用權的所有者通常登記為戶主的姓名，但不否認同一家庭的其他成員分享宅基地使用權。根據《土地管理法》第62條第2款和《國土資源部印發(fā)〈關于加強農村宅基地管理的意見〉的通知》第2款的規(guī)定，農村村民建房應符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，盡可能使用原有宅基地和村內子嘎土地。為確保新建房屋用地符合法定要求，其宅基地上的新房也需要申請，經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，縣人民政府批準后，方可開工建設。所以張毅和張冰在原有宅基地上建造的房屋是符合土地用途的，是對宅基地的合理利用。兩人合法建房，在原宅基地上辦理建房審批手續(xù)后即可開工建設。張家沒有權利阻止他們。按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，一個農村村民只能擁有一處宅基地。反之，農村宅基地應按戶計算，戶內成員有共同使用權。農村宅基地使用權實際上是通過多種方式

2023-04-04

464人看過

共同共有
共同共有房產證上是誰的名字

房產證上雖然是一個人的名字，寫著共同共有，說明房子是你與家人共同建設的財產，而不是你獨自一人建設的財產，所以房子是屬于你與家人的共同財產。按份共有和共同共有的區(qū)別：按份共有：所謂房屋共有，是指兩個單位以上，或者兩個以上共有的房屋。共有的房屋包括按份共有和共同共有?！睹穹ǖ洹返诙倬攀邨l對此作出了明確規(guī)定“不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有?！狈课莸墓餐灿惺侵竷蓚€或者兩個以上的公民或法人對同一房屋平等的，不分份額的享有權利和承擔義務。《民法典》第二百九十九條規(guī)定“共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權?！惫餐灿械漠a生基于一定的共同關系，這種共同關系，或是由法律直接規(guī)定，如夫妻關系、家庭關系、合伙合同關系。在共同共有中，各個共有人對共同共有的房屋是平等地享有、占有、使用、收益和處分的權利，同時共同承擔相應的義務。每個共有人在使用房屋時都不能排斥

2023-05-05

243人看過
法律綜合知識
房屋產權共有協(xié)議書范本，房屋產權共有是什么意思

乙方：中文姓名：×××性別：×出生日期：××××年××月××日美國護照號碼：×××××××××1、該房產系甲乙雙方共有財產，各方對該房產享有的權及相關權益、利益份額比例為甲方××％；乙方××％。2、該房產的《房屋產權證》和《國有土地使用權證》的持證人為甲方，共有權證的持證人為乙方。甲方（簽字）：×××乙方（簽字）：×××簽定日期：××××年××月××日二、房屋產權共有什么意思？1、共有房產指的是屬于兩個或者是兩個以上人共同的房產，這些人都可稱為房屋產權共有人?！肮灿械姆慨a”按其形成時的情況不同，可以分成共同共有與按份共有。2、按份共有指的是共有人各自有明確的份額，他們應各自按照自己的份額享有權利并承擔義務。按份共有的共有人可以將自己的份額分出或轉讓，但在出售時的時候其他共有人在同等的條件下具有優(yōu)先購買權。3、共同共有人不能在共有的房產中分出自己的份額，對于共有的房產享的權利是平等的，并承擔

2024-04-06

232人看過
共有
共有產權是夫妻共有的意思么

是的。所謂共同共有是指兩個以上的人，對全部共有房產不分份額地享有平等的所有權。共同共有房產關系一般發(fā)生在互有特殊身份關系的當事人之間，較為典型的是基于夫妻關系而發(fā)生的夫妻共同財產關系，以及個人合伙和企業(yè)之間的聯營，也會出現共同共有財產的形式。一、夫妻一方與他人合伙做生意合伙企業(yè)中其他和合伙人一致同意夫妻雙方互相轉讓合伙企業(yè)中財產份額時的處理原則。夫妻雙方對合伙企業(yè)中以夫妻共同財產出資而形成的財產份額，可以在平等自愿的前提下相互轉讓，但相互轉讓的方式和份額必須獲得其他合伙人一致同意，因合伙是兩個以上的人以共同經營為目的，相約共同出資、合伙經營、共擔風險，并對合伙債務承擔無限連帶責任的一種經濟組織形式。合伙的最大特點是合伙人內部發(fā)生具有對外效力的連帶關系，這種連帶關系的外部表現形式是合伙人對合伙債務承擔無限連帶責任。夫妻將共有財產以一方名義投入合伙企業(yè)后，其財產已經成為合伙企業(yè)的財產，已由全體

2023-03-23

243人看過
共有
共有產權房是什么意思？如何交易

一、共有產權房是什么意思政府所建的房屋，保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。1．“共有產權房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。2．2012年1月，上海降低共有產權房的準入門檻，月收入達5000元的也可以申請。2013年10月，上海共有產權保障房開始搖號選房，共籌集約3萬套房源。3．2017年7月，北京擬推“共有產權住房”，新北京人分配不少于30％。9月30日，《北京市共有產權住房管理暫行辦法》正式實施。法律規(guī)定：《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第十一條第一款規(guī)定：“共有產權住房配售工作由各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）組織實施，房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶

2023-02-25

463人看過

法律綜合知識
共同共有房產證變一個人

在初始階段，房產證上的產權人屬于共同共有性質，然而，將其更改為某一方單獨所有顯然并非不能實現的任務。具體來說，我們需要編寫一份明確的棄權聲明并進行相應公證，隨后攜帶身份證明、房產證件以及與過往夫妻雙方相關的文件，前往當地的房產交易中心服務大廳依法辦理相關手續(xù)。《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2024-08-05

218人看過
意思表示
什么是共同意思表示

一、什么是共同意思表示合同中共同意思表示的認定是多個民事主體一致同意的意思表示，以貸還貸的合同為例，以下幾種情形可以認定金融機構與借款人存在以貸還貸的共同意思表示：1、金融機構與借款人約定的貸款款項根本沒有貸出，雙方只是更換貸款憑證。因為在貸款人對資金有控制權的情況下，新的貸款可能根本就不會進入借款人的賬戶，直接由貸款人以特種賬傳票的形式作內部的劃轉，即實踐中所謂的“空轉”。2、借款人在短時間內，即以后一貸款歸還前一貸款的。這里的短時間以不超過七日為宜。3、新貸款的金額與舊貸款所欠本息額正好相當，而借款人又在較短的時間內歸還舊貸款的。二、真實意思表示如何認定1、不真實的意思表示，分為“有意的不真實”與“無意的不真實”不真實的意思表示，具有瑕疵，其效力狀況各個不同。2、無意的不真實，指表意人于意思表示時不知其表示出來的意思與其內心真意不一致。重大誤解屬之，已如前述。3、有意的不真實，指表意人

2023-06-15

474人看過