什么是房屋租賃登記費(fèi)

2021-01-25 141

普法內(nèi)容

房屋租賃登記費(fèi)是當(dāng)事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同時(shí)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案而交的款項(xiàng)，房屋租賃登記制度是房屋租賃法律關(guān)系中一個(gè)重要的組成部分。

《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。《民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

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租賃房屋不登記是否沒有效
房屋租賃不辦理備案登記依然有效，我國(guó)法律并未將登記備案作為合同生效的條件。房屋租賃合同應(yīng)在訂立后三十日內(nèi)登記備案，當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不得對(duì)抗善意第三人。

2021-03-23 132
房屋租賃備案登記放款日是什么時(shí)候？
房屋租賃備案登記在出租人和房客在簽訂了租賃合同后按照相關(guān)法規(guī)需向房產(chǎn)部門進(jìn)行登記備案，當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及相關(guān)材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。

2020-09-29 167
房屋租賃登記的撤銷方法有什么
房屋租賃登記的撤銷方法： 1、當(dāng)雙方達(dá)成協(xié)議生效終止協(xié)議或原合同約定的終止合同條件發(fā)生后，當(dāng)事人向另一方發(fā)出的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，終止； 2、法定終止的，當(dāng)事人可以通過向人民法院起訴、向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者通知對(duì)方來實(shí)現(xiàn)； 3、對(duì)方有異議的，可

2022-05-11 1,135

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租賃房屋登記費(fèi)是多少
房屋租賃登記費(fèi)是當(dāng)事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同時(shí)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案而交的款項(xiàng)，房屋租賃登記制度是房屋租賃法律關(guān)系中一個(gè)重要的組成部分。房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房

2022-11-30 15,340
租賃房屋所交的出租登記費(fèi)是什么
房屋登記費(fèi)是指縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門依法登記房屋所有權(quán)時(shí)，向申請(qǐng)人收取的費(fèi)用。一、房屋登記費(fèi)按件收取，不得按房屋面積、體積或價(jià)格比例收取。二、住房登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住宅房屋登記費(fèi)標(biāo)

2021-12-01 15,340
怎么辦理房屋租賃登記手續(xù)，房屋租賃登記證
房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)

2022-05-06 15,340
房子租賃登記費(fèi)是什么原理？
房子租賃登記費(fèi)是當(dāng)事人簽訂、變更、終止房子租賃合同時(shí)向房子所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案而交的款項(xiàng)，房子租賃登記制度是房子租賃法律關(guān)系中一個(gè)重要的組成部分。房子租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房

2022-11-14 15,340

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房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料
辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，

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房屋租賃糾紛怎么處理
房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請(qǐng)求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照

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