沒有備案的租賃合同有效嗎
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沒有備案的租賃合同一般情況下有效，當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。
沒有備案的租賃合同有效的，但合同原本就不符合生效條件的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，滿足合同主體適格、意思表示真實、不違反法律規(guī)定等條件的合同，即可依法產生相應法律效力，未按照規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)，并不影響合同的原效力。
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租賃合同不備案有沒有效房屋租賃合同登記備案不是法定有效要件，而是約定生效要件。房屋租賃合同無效，當事人不得請求支付租金;但是可以請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費。房屋租賃合同無效，當事人可以請求賠償損失。
2020.07.24 112
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沒有備案的租賃合同有效嗎？
有效。住房租賃合同按合同要求履行，合同沒有違法欺詐等行為，沒有申報的合同也有法律效力?！冻擎?zhèn)住房租賃合同糾紛案司法解釋的理解與適用》第四條規(guī)定，當事人以住房租賃合同不符合法律，行政法規(guī)規(guī)定辦理登記手續(xù)
2021-10-27 15,340 -
沒備案的租賃合同有效嗎
沒有備案的租賃合同一般情況下有效，當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。 《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用
2022-06-06 15,340 -
租賃合同沒有備案有效嗎？
沒有備案的租賃合同一般情況下有效，當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。 《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用
2022-05-12 15,340 -
沒有備案的租賃合同有效么
沒有備案的租賃合同一般情況下有效，當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。 《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用
2022-06-03 15,340
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01:18
租賃合同備案能注銷嗎租賃合同備案之后能夠注銷。 按照我國當前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個月內，房屋租賃當事人要到租賃房屋當?shù)氐闹陛犑?、縣人民政府建設主管部門，辦理房屋租賃登記備案。 同時，房屋租賃登記備案內容產生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當事人
3,337 2022.05.11 -
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手寫的租賃合同有效嗎手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當事人的真實意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強制性規(guī)定的內容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2
643 2022.06.17 -
01:04
租賃合同備案要什么資料租賃合同備案需要準備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規(guī)定所需的其他相關材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內進行的。租賃合同備案不一定要當事
3,557 2022.04.17
