按份共有的共有房產(chǎn)如何分割
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如果按份共有人之間有約定，那么按份共有房產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)按照共有人之間的約定進(jìn)行。如果沒有約定或約定不明，那么按份共有人可以隨時請求分割；分割方式可以由共有人協(xié)商確定，無法協(xié)商一致的，可以對房產(chǎn)進(jìn)行折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
房屋按份共有是房屋共有的其中一種形式，按份共有的房屋可因部分共有人的要求進(jìn)行分割，分割的方式有四種，分割方式包括： 第一、直接分割房屋，比如兩間等值房，一人一間； 第二、房屋作價補(bǔ)償，房屋歸于一方，一方給對方錢； 第三、直接分割房屋與房屋作價補(bǔ)償相結(jié)合； 第四、房屋變價分割，最簡單的理解就是共同賣了再分錢。
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如何對按份共有房產(chǎn)分割按份共有人進(jìn)行房產(chǎn)分割有四種方式。1、房屋按份共有人等額分割房屋，整個房屋連在一起無法分割的部分由按份共有人共同所有；2、一人獨(dú)享房屋所有權(quán)，補(bǔ)償其余按份共有人；3、多人取得房屋所有權(quán)后共同補(bǔ)償其余人再等額分割房屋；4、按份共有人都不要房屋
2022.04.17 484 -
按份共有的房屋如何分割一、直接分割房屋形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額直接進(jìn)行分割。 二、房屋作價補(bǔ)償即房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價款，由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。 三、直接分割房屋與房屋作價
2021.04.04 143
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按份共有的房產(chǎn)如何分割?
按份共有的房產(chǎn)分割首先考慮當(dāng)事人約定；當(dāng)事人如果沒有約定的，分割可以由占份額三分之二以上的按份共有人或全體共有人的同意；但是共有人有重大理由需要分割的可以請求分割。
2022-06-09 15,340 -
按份共有房產(chǎn)如何分割？
按份共有房產(chǎn)的分割方式： 1、由按份共有人中的一人獨(dú)有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價款，由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償； 2、對房屋進(jìn)行直接分割，即按層或者按間分割房屋； 3、將房屋出售，取得的價款由共有人
2022-06-02 15,340 -
按份共有房產(chǎn)如何分割
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權(quán)，而是各所有權(quán)人按照所有權(quán)份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。按份共有的房屋可因部分共有人的要求進(jìn)行分割，分割的方式有四種，共有人可根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇
2022-05-23 15,340 -
按份共有房產(chǎn)該如何分割
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權(quán)，而是各所有權(quán)人按照所有權(quán)份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。按份共有的房屋可因部分共有人的要求進(jìn)行分割，分割的方式有四種，共有人可根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇
2022-11-03 15,340
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共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15 -
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離婚共有房產(chǎn)如何分割夫妻共同共有的房屋在離婚時由夫妻雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照下列方式處理； 1）雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競價取得的，競價高者取得； 2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按照市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的
914 2022.04.15 -
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婚前共有財產(chǎn)如何分割婚前財產(chǎn)是這樣分割的： 1、婚前財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，在離婚時，不用分割，應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個人所有； 2、夫妻雙方對婚前財產(chǎn)達(dá)成特別約定，將婚前財產(chǎn)約定共同所有的，該婚前財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，應(yīng)當(dāng)由雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)
896 2022.04.17
