二手房不能賣的情形：
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、只取得使用權(quán)的房屋，如房管局直接管理公房；二、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；三、被認(rèn)定為危房的房屋；四、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買，未按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)格，向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋；五、已納入拆遷公告范圍的房屋；六、在農(nóng)村集體土地上建造的房屋；七、所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；八、所有權(quán)有爭議的房屋；九、已抵押且未經(jīng)抵押人書面同意的房屋；十、房屋已出租他人，出賣人未按規(guī)定通知承租人，侵犯承租人優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益的；十一、依法被查封、扣押或者以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房屋；最后，法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
具有以下情形的二手房不能賣：未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價(jià)款的房改房屋；鑒定為危房的房屋；在農(nóng)村集體土地上興建的房屋；已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；共有人不同意出售的房屋；處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的房屋。
二手房不能賣的情形有：未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價(jià)款的房改房屋；鑒定為危房的房屋；在農(nóng)村集體土地上興建的房屋；已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；共有人不同意出售的房屋；處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的房屋。
-
那些情形的二手房不能買賣不能買賣二手房包括的情形有： 1.根據(jù)城市規(guī)劃，市政府決定收回土地使用權(quán)的； 2.司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； 4.設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
2020.05.10 155 -
不能買賣二手房的情形有哪些？不能買賣二手房的情形有：未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、承租人、抵押權(quán)人同意的房屋；鑒定為危房的房屋；在農(nóng)村集體土地上興建的房屋；已被列入拆遷公告范圍的房屋；法律限制交易的房屋。
2020.05.30 132 -
不能買賣二手房的情形有哪些不能買賣二手房包括的情形有： 1、根據(jù)城市規(guī)劃，市政府決定收回土地使用權(quán)的； 2、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； 4、設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
2020.11.08 190
-
二手房不能賣的情形
二手房不能賣的情形有： 1、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋； 2、沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價(jià)款的房改房屋；鑒定為危房的房屋； 3、在農(nóng)村集體土地上興建的房屋； 4、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的； 5、共
2022-05-22 15,340 -
二手現(xiàn)房不能賣的情形
二手現(xiàn)房不能賣的情形有： 1、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋； 2、沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價(jià)款的房改房屋；鑒定為危房的房屋； 3、在農(nóng)村集體土地上興建的房屋； 4、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的； 5、
2022-05-18 15,340 -
二手房不能賣的情形有哪些？
現(xiàn)在許多人都會(huì)購買二手房，但是也不是所有的二手房都可以出售，有些二手房不能賣。那么，二手房不能賣的情形有哪些呢？ 一、只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房； 二、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋； 三
2022-03-12 15,340 -
二手房不能賣的情形有哪些
以下幾種情形不能賣，一、只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房；二、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；三、鑒定為危房的房屋；四、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買，尚未按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款，向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋； 五、已經(jīng)被列
2022-06-29 15,340
-
01:21
賣二手房注意事項(xiàng)賣二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
01:18
二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04
