地下停車場該如何計(jì)算責(zé)任
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-05 22:41:33
109 人看過
地下停車場路面不屬于道路范疇，如果發(fā)生事故，處理方法和道路交通事故的處理方法有些不同。車主在地下停車場發(fā)生交通事故，需要根據(jù)雙方車主是否在場確定處理程序。發(fā)生事故時(shí)，如果雙方所有者在場，雙方可以先協(xié)商，如果事故責(zé)任區(qū)分一致，雙方所有者可以直接拍照取證事故現(xiàn)場和損壞車輛，撤離現(xiàn)場協(xié)商賠償，或者直接去保險(xiǎn)公司的請求點(diǎn)處理。如果雙方都有錯(cuò)誤，按各自的錯(cuò)誤比例分擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《道路交通安全法》第條明確規(guī)定，汽車交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，保險(xiǎn)公司在汽車第三方責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償。超過責(zé)任限額的部分，按照下列方式承擔(dān)賠償責(zé)任：機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)責(zé)任；雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/1571625659841872400.html">道路交通事故處理程序規(guī)定》第60條：公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對道路交通事故發(fā)生的作用和過失的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。（一）因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任；（二）因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過錯(cuò)發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對事故發(fā)生的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)主要責(zé)任，同等責(zé)任和次要責(zé)任；（三）各方均無導(dǎo)致道路交通事故的過錯(cuò)，屬于交通意外事故的，各方均無責(zé)任。
地下停車場歸誰所有
一、地下停車場歸誰所有
1、地下停車場所屬權(quán)如下：
（1）業(yè)主分?jǐn)偨ㄔO(shè)費(fèi)用。如果地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)?，這類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)銷售，更無權(quán)轉(zhuǎn)讓；
（2）開發(fā)商獨(dú)立建設(shè)。如果地下車位建筑面積未分?jǐn)?，且開發(fā)商單獨(dú)取得車庫產(chǎn)權(quán)的，則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人；
（3）地下防空工事。部分地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強(qiáng)制配套，禁止開發(fā)商銷售。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條
業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
第二百七十二條
業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
二、私人辦理露天停車場的流程有哪些
1、申請人到所在轄區(qū)的交警大隊(duì)區(qū)停車場管理辦公室領(lǐng)取申請表，按照要求如實(shí)填寫，提供土地證明或者租賃合同的原件及復(fù)印件，以備核查；
2、擬開辦的停車場內(nèi)交通標(biāo)志標(biāo)線施劃完畢，場內(nèi)安全設(shè)施、消防設(shè)施等齊備；
3、區(qū)停車場管理辦公室組織對經(jīng)營性停車場的初步勘驗(yàn)工作，達(dá)到要求的上報(bào)市停車場管理辦公室，同時(shí)將申請表報(bào)送行批中心。達(dá)不到要求的，告知申辦人停車場存在的問題，繼續(xù)完善；
4、市停車場管理辦公室對停車場進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)，達(dá)到要求的，通知行批中心發(fā)放《停車場經(jīng)營性許可證》；
5、取得《停車場經(jīng)營性許可證》后，申請人應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど绦姓芾聿块T和物價(jià)部門辦理其他相關(guān)手續(xù)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
如果地下停車場被水淹責(zé)任應(yīng)該如何界定
315人看過
-
地下停車場十字路口碰車責(zé)任
439人看過
-
地下停車場違停被我刮了，這算哪個(gè)的責(zé)任？
351人看過
-
如何應(yīng)對地下停車場車禍？
457人看過
-
地下停車場在路口的責(zé)任考量
74人看過
-
如何維護(hù)地下停車場秩序？
333人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關(guān)文章
-
法律綜合知識地下停車場車被水淹了，由保險(xiǎn)公司和物業(yè)對業(yè)主承擔(dān)賠償。首先，地下停車場車被水淹了，可以請求保險(xiǎn)公司賠。自然災(zāi)害造成的被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)該按約定負(fù)責(zé)賠償。像這種在地下停車場因?yàn)橥＼噲鲞M(jìn)水而導(dǎo)致汽車受損，是符合車損險(xiǎn)的理賠條件的。其次，地下停車場車被水淹了，可以請求物業(yè)賠。物業(yè)負(fù)有對天氣變化的預(yù)報(bào)義務(wù)，損害的預(yù)見義務(wù)和及時(shí)通知義務(wù)，采取必要、合理的排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)和事后補(bǔ)救措施的義務(wù)。如果物業(yè)公司疏于防范，導(dǎo)致車輛受損，應(yīng)該對車主承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2024-04-24274人看過 -
交通事故責(zé)任劃分《道路交通安全法》第56條規(guī)定，機(jī)動(dòng)車應(yīng)當(dāng)在規(guī)定地點(diǎn)停放。禁止在人行道上停放機(jī)動(dòng)車；但是，依照本法第33條規(guī)定施劃的停車泊位除外。在道路上臨時(shí)停車的，不得妨礙其他車輛和行人通行?！兜缆方煌ò踩▽?shí)施條例》第63條規(guī)定，機(jī)動(dòng)車在道路上臨時(shí)停車，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）在設(shè)有禁停標(biāo)志、標(biāo)線的路段，在機(jī)動(dòng)車道與非機(jī)動(dòng)車道、人行道之間設(shè)有隔離設(shè)施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車；（二）交叉路口、鐵路道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點(diǎn)50米以內(nèi)的路段，不得停車；（三）公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊(duì)（站）門前以及距離上述地點(diǎn)30米以內(nèi)的路段，除使用上述設(shè)施的以外，不得停車；（四）車輛停穩(wěn)前不得開車門和上下人員，開關(guān)車門不得妨礙其他車輛和行人通行；（五）路邊停車應(yīng)當(dāng)緊靠道路右側(cè)，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)瞬坏秒x車，上下人員或者裝卸物品后，立即駛離；（六）城市公共汽車2023-03-17284人看過 -
合同內(nèi)容地下停車場淹了責(zé)任分配范圍如下：1、地下停車場淹了屬于自然災(zāi)害導(dǎo)致的，沒有責(zé)任人，有保險(xiǎn)的，可以通過保險(xiǎn)理賠；2、若是因?yàn)槲飿I(yè)管理不到位的原因，導(dǎo)致地下車場被淹，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。物業(yè)負(fù)有對天氣變化的預(yù)報(bào)義務(wù)、損害的預(yù)見義務(wù)和及時(shí)通知義務(wù)，采取必要、合理的排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)和事后補(bǔ)救措施的義務(wù)。一、應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)卻沒有繳納需要承擔(dān)什么責(zé)任？應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)卻沒有繳納可能需要承擔(dān)違約責(zé)任，法律規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主享受物業(yè)服務(wù)，雙方的關(guān)系、權(quán)利與義務(wù)都是依據(jù)物業(yè)管理合同約定的。因此物業(yè)公司有提供服務(wù)的義務(wù)，相對而言，業(yè)主有支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。如果業(yè)主不交納物業(yè)費(fèi)，則屬于民事糾紛當(dāng)中的違約責(zé)任。因此不能以物業(yè)對小區(qū)管理不佳而拒交物業(yè)費(fèi)。相關(guān)法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法2023-06-25226人看過 -
地下停車場車被刮蹭有兩種情況：1、停車場收費(fèi)。首先肯定是要找停車場負(fù)責(zé)人賠償?shù)模菍Ψ娇隙〞?huì)要求證明車子確實(shí)是在停車場里面被剮蹭的，如果沒有監(jiān)控等證據(jù)則不能證明，最后只能找保險(xiǎn)公司。2、停車場免費(fèi)，則只能找保險(xiǎn)公司。保險(xiǎn)公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)：這種情況屬于對方肇事后逃逸，無法找到對方的，保險(xiǎn)公司界定為停放被撞，也就是第三者肇事逃逸。這種情況一般保險(xiǎn)公司都負(fù)責(zé)賠償?shù)?，但是賠償有個(gè)絕對免賠，即使買了不計(jì)免賠險(xiǎn)，照樣要扣免賠的。免賠的額度各家公司不一樣的，有的免賠30％，有的免賠50％，但是沒有拒賠的。車停在路邊被刮蹭了怎么辦車停在路邊被刮蹭了：1．停在路邊，道路有監(jiān)控的，可以向有關(guān)部門反映，然后申請調(diào)看視頻記錄，如果發(fā)現(xiàn)是有人故意刮傷或者不小心刮傷后逃走的，可以向警方報(bào)案，要求肇事者賠償；2．停在路邊，沒有道路監(jiān)控的，看看附近有沒有一起?？康能囎樱梢詮乃麄兊男熊囉涗泝x中找到一些有效的線索；3．找保2023-07-03234人看過
-
保險(xiǎn)公司地下停車場發(fā)生交通事故時(shí),需要根據(jù)雙方車主是否在場來確定處理程序。如雙方車主在場,雙方可先協(xié)商,若對事故責(zé)任劃分能達(dá)成一致,雙方車主可直接對事故現(xiàn)場和受損車輛拍照取證,然后撤離現(xiàn)場協(xié)商賠償事宜或直接到保險(xiǎn)公司理賠點(diǎn)處理。在一般情況下，車輛碰撞屬于道路交通事故，應(yīng)由交通管理部門負(fù)責(zé)處理。但是，地下停車場的路面并不屬于道路范疇，如果發(fā)生事故，處理方法與道路交通事故的處理方法有些不同。當(dāng)車主在地下停車場發(fā)生交通事故時(shí)，需要根據(jù)雙方車主是否在場來確定處理程序。發(fā)生事故時(shí)，如果雙方車主都在場，雙方可先協(xié)商，若對事故責(zé)任劃分能達(dá)成一致，雙方車主可直接對事故現(xiàn)場和受損車輛拍照取證，然后撤離現(xiàn)場協(xié)商賠償事宜或直接到保險(xiǎn)公司理賠點(diǎn)處理。地下停車場發(fā)生交通事故，交警是否有責(zé)任？根據(jù)我國《道路交通安全法》的規(guī)定,機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成他人損害的,由機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)顺袚?dān)賠償責(zé)任。因此,如果地下停車場發(fā)生交通事故,交警2023-10-31465人看過 -
保險(xiǎn)公司首先應(yīng)當(dāng)立刻報(bào)警處理，請求物業(yè)調(diào)取監(jiān)控協(xié)助警方調(diào)查處理，這種行為已經(jīng)是違法的，根據(jù)我國治安管理處罰法的相關(guān)規(guī)定，故意損毀公私財(cái)物的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款；情節(jié)較重的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款。車子被人劃了可以報(bào)警嗎一、車子被人劃了可以報(bào)警嗎1、車子被人劃了可以報(bào)警，車子被人劃了的處理方法如下：（1）車子被人劃了先報(bào)警，后報(bào)保險(xiǎn)；（2）等待交警到現(xiàn)場處理，查看周圍監(jiān)控，尋找證據(jù)；（3）等待理賠員到來，拍照確認(rèn)事故情況；（4）找不到肇事者，交警一般都會(huì)判定肇事逃逸；（5）出具事故責(zé)任確認(rèn)表；（6）保險(xiǎn)公司理賠。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。二、兩2023-07-18329人看過 -
住宅區(qū)停車場、寫字樓與住宅區(qū)共用停車場與車主或車輛使用人未明確約定為車輛保管關(guān)系，但停車場或者物業(yè)管理公司為其提供停放服務(wù)，或者單方聲明為車位有償使用關(guān)系的，認(rèn)定雙方構(gòu)成車輛停放管理關(guān)系，停放期間，因其管理不善等過錯(cuò)造成車輛丟失或者損壞的，由停車場或物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。有下列情形之一的，可視為管理不善：1、不按規(guī)定發(fā)放、查驗(yàn)停放憑證的;2、停車場設(shè)施不完善的;3、發(fā)現(xiàn)他人損壞或者盜竊車輛，未采取適當(dāng)措施阻止和報(bào)警的;4、未按公示的停車場管理制度提供車輛停放服務(wù)的;5、其他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的情形;停車場或物業(yè)管理公司有證據(jù)證明已按規(guī)定查驗(yàn)相關(guān)憑證放行的，或者采取了適當(dāng)措施制止他人盜竊、搶劫、損壞車輛的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。停車場或者物業(yè)管理公司與車主或者車輛使用人對車輛丟失或者損壞均有過錯(cuò)的，按雙方過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。2023-06-05227人看過 -
住宅區(qū)停車場、寫字樓與住宅區(qū)共用停車場與車主或車輛使用人未明確約定為車輛保管關(guān)系，但停車場或者物業(yè)管理公司為其提供停放服務(wù)，或者單方聲明為車位有償使用關(guān)系的，認(rèn)定雙方構(gòu)成車輛停放管理關(guān)系，停放期間，因其管理不善等過錯(cuò)造成車輛丟失或者損壞的，由停車場或物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。有下列情形之一的，可視為管理不善：1、不按規(guī)定發(fā)放、查驗(yàn)停放憑證的；2、停車場設(shè)施不完善的；3、發(fā)現(xiàn)他人損壞或者盜竊車輛，未采取適當(dāng)措施阻止和報(bào)警的；4、未按公示的停車場管理制度提供車輛停放服務(wù)的；5、其他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的情形；停車場或物業(yè)管理公司有證據(jù)證明已按規(guī)定查驗(yàn)相關(guān)憑證放行的，或者采取了適當(dāng)措施制止他人盜竊、搶劫、損壞車輛的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。停車場或者物業(yè)管理公司與車主或者車輛使用人對車輛丟失或者損壞均有過錯(cuò)的，按雙方過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。2023-04-22245人看過
-
配套設(shè)施地下停車場刮擦，根據(jù)交通事故所起的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。分以下四種情況：1、因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任；2、因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過錯(cuò)發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對事故發(fā)生的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任；3、各方均無導(dǎo)致道路交通事故的過錯(cuò)，屬于交通意外事故的，各方均無責(zé)任。4、一方當(dāng)事人故意造成道路交通事故的，他方無責(zé)任。地下停車場產(chǎn)權(quán)歸屬是怎么規(guī)定的小區(qū)內(nèi)地下車庫的所有權(quán)與使用歸屬?zèng)]有明確確定。1、小區(qū)土地使用權(quán)如果為業(yè)主享有，開發(fā)商就不能再享有該小區(qū)的土地使用權(quán)，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有權(quán)和支配權(quán)。2、如果地下車庫作為小區(qū)建設(shè)的配套設(shè)施之一，是建筑物的輔助設(shè)施，就應(yīng)如道路、管線一樣，是房屋的從物，應(yīng)交付建筑物的所有人共同使用，在買賣合同沒有特別約定的情況下，從物應(yīng)當(dāng)依從主物（房屋）一并出售2023-08-09255人看過
-
業(yè)主大會(huì)開放公共空間需要充分考慮周邊業(yè)主權(quán)益，并確保業(yè)主充分參與。在決定開放程度時(shí)，應(yīng)召開業(yè)主委員會(huì)投票，確保雙過半。這一措施有助于維護(hù)業(yè)主利益，同時(shí)也能讓業(yè)主充分表達(dá)自己的意見。這是可以接受的，且在法律和法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行。不過，在決定如何開放以及開放的程度時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮不會(huì)對業(yè)主的權(quán)益產(chǎn)生負(fù)面影響，也不會(huì)影響業(yè)主的使用。另外事先要征求業(yè)主的意見，最好召開業(yè)主委員會(huì)投票，最好是雙過半。物業(yè)能否自行開放地下車位？根據(jù)《中華人民共和國民法典》第275條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人有權(quán)根據(jù)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的請求，按照業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的授權(quán)，對專有部分提供維修、養(yǎng)護(hù)、管理服務(wù)，并對業(yè)主共有部分提供服務(wù)。物業(yè)服務(wù)人不得擅自實(shí)施下列行為：（一）擅自實(shí)施物業(yè)服務(wù)合同約定以外的其他行為；（二）擅自拆分、合并專有部分，改變專有部分的用途；（三）擅自占用、挪用業(yè)主共有部分、專有部分，或者擅自使用業(yè)主共有部分、專有2023-11-12169人看過 -
鑒定結(jié)論如果是商場的停車場，不論是室內(nèi)還是露天，只要停車場收費(fèi)了，停車場就應(yīng)該承擔(dān)看管責(zé)任。所以，若是汽車在商場停車場被刮蹭了，車主可以找商場的負(fù)責(zé)單位進(jìn)行賠償損傷。如果車在小區(qū)內(nèi)被剮蹭，車主可以打電話報(bào)警，等交警到現(xiàn)場了解情況以及搜集證據(jù)，可以減少不必要的沖突和麻煩。如果找不到肇事人，物業(yè)管理公司也需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。地下停車場怎么收費(fèi)的？地下停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，三種定價(jià)形式。其中，住宅區(qū)的露天或地下配套停車場等停放服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。小區(qū)地下停車場一般是要收取費(fèi)用的。一般情況下地下車庫車位權(quán)屬開發(fā)企業(yè)，其車位出售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)由開發(fā)企業(yè)與業(yè)主或承租人協(xié)商確定，車輛停放服務(wù)費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按物價(jià)部門規(guī)定約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域2023-07-17177人看過 -
交通事故處理程序本文講述了一般情況下車輛違停并遭受車禍時(shí),責(zé)任應(yīng)由違章停車的車輛承擔(dān)全部責(zé)任。但如果雙方對責(zé)任有爭議,交警可以根據(jù)各方是否存在違章行為以及違章行為與事故發(fā)生間的因果關(guān)系的大小來認(rèn)定事故責(zé)任。一般而言，若車輛違停并遭受車禍，則責(zé)任應(yīng)由違章停車的車輛承擔(dān)全部責(zé)任。對于所發(fā)生的車輛刮蹭事故，雙方對責(zé)任有爭議的，應(yīng)由交警根據(jù)各方是否存在違章行為、及違章行為與事故發(fā)生間的因果關(guān)系的大小來認(rèn)定事故責(zé)任。 交 警 如 何 判 斷 違 章 停 車 與 事 故 的 因 果 關(guān) 系 ？違章停車和交通事故的因果關(guān)系判斷是交警在處理交通事故案件中需要重點(diǎn)關(guān)注的問題。判斷違章停車與事故的因果關(guān)系需要考慮多個(gè)因素,包括車輛型號、車速、路況、當(dāng)事人過錯(cuò)程度以及當(dāng)事人是否遵守交通規(guī)則等。如果違章停車的行為導(dǎo)致了事故的發(fā)生,那么交警可以認(rèn)定違章停車與事故之間存在因果關(guān)系,并對此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如,如果一輛汽車停在路旁,2023-09-07168人看過
-
合同無效如果地下停車場通過面積分?jǐn)?，所有?quán)屬于所有業(yè)主。房產(chǎn)證面積不包括地下停車場分?jǐn)偯娣e的，所有權(quán)屬于房地產(chǎn)開發(fā)商。但是一般來說，現(xiàn)在的停車位都是購買長期使用權(quán)。不給單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證。另外，業(yè)主優(yōu)先使用是相對的。畢竟，業(yè)主的個(gè)人首先滿足規(guī)劃、設(shè)計(jì)和消防的要求，然后考慮業(yè)主使用地下停車場作為附屬設(shè)施。地上建筑面積分?jǐn)偤螅a(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，如電梯、物業(yè)用房等。地下停車位的銷售實(shí)行使用權(quán)租賃。因?yàn)椴荒苻k理產(chǎn)權(quán)，業(yè)主交的錢是租賃費(fèi)，簽的合同只能是使用合同，不能是購買。小區(qū)停車場合同糾紛怎么辦1、雙方當(dāng)事人可以選擇好協(xié)商，共同協(xié)商出解決方案；2、如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，讓人民法院進(jìn)行判決；3、可以請律師為自己訴訟，進(jìn)行維護(hù)自己的合法權(quán)益；4、如果合同無效或者構(gòu)成違約，可以由雙方協(xié)商賠償損失、支付違約金事宜。2023-08-09382人看過 -
一、停車場車輛丟失概不負(fù)責(zé)責(zé)任如何判定若車主已向臨時(shí)占用道路的停車場支付了相應(yīng)費(fèi)用，且雙方并未就保管責(zé)任進(jìn)行特別約定，則在此情況下，停車場無需對車輛所遭受的損失承擔(dān)任何法律責(zé)任。這是因?yàn)檐囍魉Ц兜馁M(fèi)用僅僅涵蓋了場地租賃成本，而非針對車輛存放期間可能出現(xiàn)的安全問題提供的保障服務(wù)。在車輛在該停車場內(nèi)發(fā)生遺失或損壞等意外事件時(shí)，停車場將不承擔(dān)保管責(zé)任。對于免費(fèi)停車場而言，除非存在嚴(yán)重過失行為，否則停車場亦無需為車輛受損承擔(dān)法律責(zé)任。此外，如果車主并未委托停車場代為保管其財(cái)物，那么在財(cái)物被盜竊的情況下，停車場也無需對此類損失進(jìn)行賠償。《民法典》第八百九十七條保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、停車場車輛受損誰賠停車場車輛受損的處理：車輛在收費(fèi)停車場正常停放，本車無駕駛員在車上，車輛損壞造成的2024-04-10137人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2025-09-07 -
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11
#業(yè)主
相關(guān)咨詢
-
車在地下停車場行駛，責(zé)任怎么劃分，比如換西藏在線咨詢 2021-11-26地下停車場的道路不屬于道路范疇。如果發(fā)生事故，處理方法不同于道路交通事故。當(dāng)車主在地下停車場發(fā)生交通事故時(shí)，需要根據(jù)雙方車主是否在場來確定處理程序。事故發(fā)生時(shí)，如果雙方車主都在場，雙方可以先協(xié)商。如果事故責(zé)任分工能夠達(dá)成一致，雙方車主可以直接在事故現(xiàn)場和受損車輛拍照取證，然后撤離現(xiàn)場協(xié)商賠償事宜或直接到保險(xiǎn)公司理賠點(diǎn)處理。如果雙方都有過錯(cuò)，按照各自過錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《道路交通安全法》第七十六 -
地下停車場洗車的水淹死人責(zé)任是誰貴州在線咨詢 2022-11-25地下停車場車被水淹了，由保險(xiǎn)公司和物業(yè)對業(yè)主承擔(dān)賠償。 首先，地下停車場車被水淹了，可以請求保險(xiǎn)公司賠。自然災(zāi)害造成的被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)該按約定負(fù)責(zé)賠償。像這種在地下停車場因?yàn)橥＼噲鲞M(jìn)水而導(dǎo)致汽車受損，是符合車損險(xiǎn)的理賠條件的。 其次，地下停車場車被水淹了，可以請求物業(yè)賠。物業(yè)負(fù)有對天氣變化的預(yù)報(bào)義務(wù)，損害的預(yù)見義務(wù)和及時(shí)通知義務(wù)，采取必要、合理的排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)和事后補(bǔ)救措施的義務(wù)。 如果 -
刮了地下停車場的違停車輛，我需要負(fù)責(zé)任嗎？貴州在線咨詢 2023-02-18違停被刮了，違停者和肇事者都要負(fù)責(zé)任的。 違停造成刮擦事故的，違停的車輛肯定要承擔(dān)責(zé)任，一般是次要責(zé)任，對方是主要責(zé)任，但如果違停后開車門導(dǎo)致后面的車直接刮擦上了，那么開車門的違停車要承擔(dān)全部責(zé)任。在交通事故責(zé)任劃分中，就是看雙方都有哪些違法行為，只要有違法行為的都要承擔(dān)責(zé)任。 《道路交通安全法實(shí)施條例》 第九十四條 當(dāng)事人對交通事故損害賠償有爭議，各方當(dāng)事人一致請求公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解的，應(yīng)
-
停車場占用車道如何劃分責(zé)任？廣東在線咨詢 2022-10-18朋友，如果你能夠更進(jìn)一步將問題談清楚一些就好了。就你提出的問題，問機(jī)動(dòng)車輛違章停放在行車道上，造成了交通事故肯定是應(yīng)該怎么定責(zé)，這還要具體情況，具體分析才是啊！比如，這臺(tái)車子確實(shí)是無故的停放在了機(jī)動(dòng)車行車道上，被對方的車輛撞壞了，就可以認(rèn)為應(yīng)該由這臺(tái)交通違法行為的車輛責(zé)任自負(fù)的話，那么就有失公允了。盡管是這臺(tái)車輛違停，如果其他車輛行駛時(shí)與這臺(tái)車子相撞，應(yīng)該說還是應(yīng)該由對方負(fù)全責(zé)的。也可換句話講，行 -
地下停車場水淹肇事逃逸車主責(zé)任誰負(fù)湖南在線咨詢 2023-01-24地下停車場車被水淹了，由保險(xiǎn)公司和物業(yè)對業(yè)主承擔(dān)賠償。 首先，地下停車場車被水淹了，可以請求保險(xiǎn)公司賠。自然災(zāi)害造成的被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)該按約定負(fù)責(zé)賠償。像這種在地下停車場因?yàn)橥＼噲鲞M(jìn)水而導(dǎo)致汽車受損，是符合車損險(xiǎn)的理賠條件的。 其次，地下停車場車被水淹了，可以請求物業(yè)賠。物業(yè)負(fù)有對天氣變化的預(yù)報(bào)義務(wù)，損害的預(yù)見義務(wù)和及時(shí)通知義務(wù)，采取必要、合理的排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)和事后補(bǔ)救措施的義務(wù)。 如果
