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一、租房簽一年合同交半年錢(qián)算違約嗎?

租房簽一年合同交半年錢(qián)是否算違約要根據(jù)雙方約定的違約條件而定，達(dá)到了合同中規(guī)定的違約的天數(shù)就構(gòu)成違約行為。法律上對(duì)于違約責(zé)任條件是違約方承擔(dān)民事責(zé)任所應(yīng)具備的條件。包括：

(1)須有客觀(guān)存在的違約事實(shí)，即債務(wù)人有不履行或不適當(dāng)履行的行為;

(2)違約方主觀(guān)上存有過(guò)錯(cuò)，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定者除外;

(3)違約行為給當(dāng)事人一方造成了損失;

(4)違約行為與所造成的損失之間有因果關(guān)系。

以上四項(xiàng)條件中，前兩項(xiàng)是承擔(dān)違約責(zé)任的一般條件，后兩項(xiàng)是承擔(dān)民事賠償責(zé)任的必備條件。

二、《民法典》對(duì)于違約責(zé)任的規(guī)定

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;

(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;

(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。

有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

第五百八十一條當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強(qiáng)制履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求其負(fù)擔(dān)由第三人替代履行的費(fèi)用。

第五百八十二條

履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

租房簽一年合同是需要由雙方協(xié)商認(rèn)定的，對(duì)于交多久的錢(qián)也是需要根據(jù)合同來(lái)進(jìn)行認(rèn)定的，是否構(gòu)成違約的情況，還是需要根據(jù)雙方協(xié)商的違約條件而定，特別是不同的合同條款和內(nèi)容所認(rèn)定的違約性質(zhì)是不同的，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。