房屋補償?shù)姆芍С?/div>
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 19:44:50
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《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
融資的法律依據(jù)
融資的法律依據(jù)包括：《貸款通則》第七條
自營貸款、委托貸款和特定貸款：自營貸款，系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險由貸款人承擔(dān)，并由貸款人收回本金和利息。委托貸款，系指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人（受托人）只收取手續(xù)費，不承擔(dān)貸款風(fēng)險。特定貸款，系指國務(wù)院批準(zhǔn)并對貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補救措施后責(zé)成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋折遷補償新規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。2023-07-05425人看過 -
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合同期限補簽勞動合同法律是支持的。具體如下：1、只要補簽勞動合同不違反法律強制性規(guī)定，就是合法有效的；2、公司與勞動者簽訂勞動合同，合同應(yīng)當(dāng)載明勞動合同的期限自雙方建立勞動關(guān)系之日起。雖然公司自雙方建立勞動關(guān)系之日起一個月內(nèi)未與勞動者簽訂書面勞動合同，但在補簽合同中，雙方約定的勞動合同期限自雙方建立勞動關(guān)系之日起視為勞動合同，權(quán)利義務(wù)也適用于勞動合同簽訂前的勞動關(guān)系存續(xù)期，屬于認(rèn)定行為，可視為雙方在建立勞動關(guān)系時已簽訂勞動合同；3、認(rèn)定行為還規(guī)范了雙方在簽訂勞動合同前的勞動關(guān)系存續(xù)期間也受到勞動合同約定的權(quán)利和義務(wù)的約定。因此，公司將不承擔(dān)支付勞動者雙倍工資差額的責(zé)任；勞動合同補簽的法律是如何規(guī)定的勞動合同與人事局無關(guān)，一般是用人單位與勞動者簽訂，下面是勞動合同補簽的法律規(guī)定：第八十二條第一款規(guī)定“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資”2023-07-21460人看過 -
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋拆遷補償方式有貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，而選擇什么補償方式由被拆遷人決定。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。一、如何規(guī)避回遷房買賣糾紛市化進程的加快，大量城市的城鄉(xiāng)結(jié)合部及郊區(qū)縣、村莊都面臨拆遷的問題。一批回遷房逐步上市交易，一系列問題隨之產(chǎn)生2023-02-21254人看過 -
法律綜合知識一、離婚協(xié)議中的補償款是不是能受到法律的支持男女雙方協(xié)商一致自愿在離婚協(xié)議中約定補償款的，該離婚協(xié)議在完成離婚登記后生效，受法律保護。當(dāng)事人對夫妻共同財產(chǎn)的處分及其補償?shù)募s定，只要沒有違反法律強制性禁止規(guī)定，則為有效，人民法院應(yīng)予以支持。法律規(guī)定，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。家務(wù)勞動的價值雖然無法直接通過市場價值進行衡量，但家務(wù)勞動涉及家庭生活的方方面面，且為另一方的事業(yè)發(fā)展以及孩子、老人的安穩(wěn)生活提供了不可或缺的保障。民法典此舉意在肯定家務(wù)勞動的價值，更好地平衡和保護為家庭辛勤付出、默默犧牲的一方的合法權(quán)利。根據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定，離婚經(jīng)濟補償僅限于在離婚時提出，包括在協(xié)議離婚以及離婚訴訟中提出。如雙方已經(jīng)協(xié)議離婚或經(jīng)判決離婚，一方再行提出經(jīng)濟補償?shù)恼埱?，法院將不予受理。根?jù)“誰主張，誰舉證”的原則，提出離婚2024-02-01404人看過 -
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消費者經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。如果商品是屬于假貨，商家會對消費者進行三倍的賠償，以此增加消費者的消費信心，進而促進消費。假一賠三適用于什么情況＆＆＆一、假一賠三適用于什么情況．1、假一賠三適用情況如下：（1）銷售摻雜、摻假，以假充真，以次充好的商品的；（2）采取虛假或者其他不正當(dāng)手段使銷售的商品分量不足的；（3）銷售“處理品”“殘次品”“等外品”等商品而謊稱是正品的；（4）以虛假的清倉價、甩賣價、最低價、優(yōu)惠價或者其他欺騙性價格標(biāo)示銷售商品的。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第十六條經(jīng)營者向消費者提供商品或者服務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。經(jīng)營者和消費者有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定履行2023-07-04415人看過 -
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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小產(chǎn)權(quán)房屋房產(chǎn)證法律支持嗎貴州在線咨詢 2022-08-28產(chǎn)沒有國家頒發(fā)的，無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無效證件，在法律上不予承認(rèn)。由于小產(chǎn)權(quán)住房沒有國家認(rèn)可的房產(chǎn)證明，所以不具備過戶的權(quán)利。如果遇到政府或合法開發(fā)商征用小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)占地的情況時，小產(chǎn)權(quán)房主只能得到很少或無法得到相關(guān)的補償。因為該小產(chǎn)權(quán)占有的土地屬于當(dāng)?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)政府所有，補償款會直接劃給當(dāng)?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)政府。最后因為辦理貸款需要以該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記手續(xù)，沒有國家出具合法產(chǎn) -
沒有過戶的房屋購房協(xié)議法律支持嗎上海在線咨詢 2022-09-08一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)我國《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)維護合同的效力。”“當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)的，不予支持。”《關(guān)于審理商品房買賣 -
為分手簽訂的補償協(xié)議法律支持嗎黑龍江在線咨詢 2022-08-29對于夫妻由于離婚而約定的分手費，法律一般支持；對于、戀愛終止而約定的分手費，如果一方有配偶，一般認(rèn)為“分手費”的約定有悖法律，一般認(rèn)為無效；對于雙方均無配偶的“分手費”約定，結(jié)合各案的不同具體情況，以及各地法院系統(tǒng)的認(rèn)識不一，在目前沒有明確司法解釋和法律規(guī)定的情況下，可能會有不同的結(jié)果。雖然不受法律保護，對于為解除同居關(guān)系而支付的相關(guān)補償，已經(jīng)支付的，支付方也無法以同居關(guān)系不受法律保護為由要求退回 -
收取房屋轉(zhuǎn)讓費受到法律支持嗎北京在線咨詢 2022-07-18目前，我國現(xiàn)行的法律法規(guī)尚未明確規(guī)定不能收取轉(zhuǎn)讓費，所以，收取轉(zhuǎn)讓費是業(yè)主與承租者的私人約定，屬于“你情我愿”。但是，收取轉(zhuǎn)讓費的前提應(yīng)當(dāng)是轉(zhuǎn)讓合法。合法的條件是：應(yīng)當(dāng)是在征得房東的同意后才可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國民法和合同法的相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)租需要房東同意，否則不得轉(zhuǎn)租，更別提收取轉(zhuǎn)讓費了。
