精品国产乱码久久久久久婷婷,久久人妻av一区二区软件

車位管理費應(yīng)該如何繳納

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-01 02:31:25 282 人看過

繳納車位管理費用應(yīng)前往停車場管理機構(gòu)辦理。

所謂車位管理費，即是物業(yè)公司或者停車管理公司就停車場的管理工作所收取的費用。

參照《物業(yè)管理條例》中的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主有義務(wù)依照物業(yè)服務(wù)合同的具體條款向物業(yè)服務(wù)單位支付物業(yè)服務(wù)費用。

若業(yè)主人與物業(yè)使用人間達(dá)成協(xié)議，約定由物業(yè)使用人承擔(dān)相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費用，則按照約定執(zhí)行；

然而，若業(yè)主對物業(yè)使用人的費用負(fù)擔(dān)屬于附隨性質(zhì)，則仍需負(fù)連帶交付之責(zé)。

《物業(yè)管理條例》第四十一條

業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
無法繳納子女撫養(yǎng)費應(yīng)該如何處理

一、無法繳納子女撫養(yǎng)費應(yīng)該如何處理無法繳納子女撫養(yǎng)費的處理是：1．協(xié)商解決。子女撫養(yǎng)費的支付最好由夫妻雙方協(xié)商解決。協(xié)商的內(nèi)容主要包括另一方需要支付多少撫養(yǎng)費、在什么時間支付、以什么方式支付。2．起訴解決。如果夫妻雙方不能通過協(xié)商方式解決，那么可以向法院起訴解決。法院會根據(jù)雙方的經(jīng)濟狀況、當(dāng)?shù)氐纳钏降纫蛩?，確定一個對孩子成長最為有利的撫養(yǎng)費金額，并且對撫養(yǎng)費的支付時間和方式作出判決。3．申請強制執(zhí)行。當(dāng)夫妻一方不履行法院關(guān)于離婚后支付孩子撫養(yǎng)費的判決時，另一方可以申請法院強制執(zhí)行。二、離婚后小孩撫養(yǎng)費多少1．有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個以上子女撫育費的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。2．無固定收入的，撫育費的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。3．有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。三、孩子撫

2023-12-07

226人看過
小區(qū)物業(yè)
物業(yè)費與車位管理費是否可以合并繳納？

小區(qū)物業(yè)費和車位管理費綁一起在一定條件下是合法的，如果物業(yè)合同中說明了物業(yè)費和車位管理費需要一起繳費是合法的，如果合同中沒有說明是不合法的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)具體的責(zé)任主要有以下幾點：1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護和保養(yǎng)；2、加強保安管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障；3、搞好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛(wèi)生的環(huán)境，向業(yè)主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環(huán)境；4、做好物業(yè)管理區(qū)范圍內(nèi)的綠化建設(shè)和保養(yǎng)，以提供良好的生態(tài)環(huán)境；5、做好大樓和小區(qū)內(nèi)的交通管理；6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞；7、搞好財務(wù)管理工作；8、及時辦理物業(yè)及附屬設(shè)備的財產(chǎn)保險，避免給業(yè)主造成巨大的財產(chǎn)損失；9、搞好社區(qū)管理，創(chuàng)造健康文明的社區(qū)文化，努力建立友好融洽的新型人際關(guān)系；10、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系；11、建立物業(yè)檔案，隨時掌握產(chǎn)權(quán)變動情況

2023-07-19

229人看過
遺贈
地下車位是否應(yīng)該收取管理費？

已經(jīng)購買地下車位，還需要交車位管理費，是合理的。理由如下：1、購買車位與繳納車位管理費并不矛盾，購買車位后，業(yè)主獲得了車位的所有權(quán)，但是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業(yè)管理公司進行管理。2、不管是產(chǎn)權(quán)車位還是使用權(quán)車位，都得交管理費。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。地下車位可以買嗎總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因為是全體業(yè)主共有。

2023-07-05

393人看過
拆遷人
征地補償?shù)亩愘M應(yīng)該如何繳納？

被征收人個人是不用征收個人所得稅，具體法律依據(jù)如下：1、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人取得被征用房屋補償費收入免征個人所得稅的批復(fù)》（國稅函〔1998〕428號）及《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2005〕45號）規(guī)定。2、按照城市發(fā)展規(guī)劃，在舊城改造過程中，對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款，屬補償性質(zhì)的收入，無論是現(xiàn)金還是實物（房屋），均免予征收個人所得稅。土地征地補償是否免征所得稅征地補償款是不需要繳稅的，政府征收集體土地，不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)印花稅。根據(jù)我國現(xiàn)行法規(guī)，《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)營業(yè)稅稅目注釋的通知》國稅發(fā)〔1993〕149號第八條第一項第二款規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

2023-07-05

395人看過

居住用房
轉(zhuǎn)租稅應(yīng)該如何繳納？

本文介紹了營業(yè)稅的計算方式和相關(guān)稅率。營業(yè)稅的計算公式為：應(yīng)按租金收入全額計算繳納營業(yè)稅，不得扣除任何費用。適用稅率根據(jù)出租房屋的用途不同而適用不同稅率。城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅和個人所得稅的稅率也有所不同。首先，我們需要明確營業(yè)稅的計算方式。根據(jù)題目所給的信息，企業(yè)將租用的廠房再轉(zhuǎn)租出去，應(yīng)全額按租金收入計算繳納營業(yè)稅，不能扣除租賃成本。因此，我們可以將題目中的“應(yīng)全額按租金收入計算繳納營業(yè)稅，不能扣除租賃成本”改寫為“應(yīng)按租金收入全額計算繳納營業(yè)稅，不得扣除任何費用”。這樣，我們就完成了對原文的改寫。適用稅率根據(jù)出租房屋的用途不同而適用不同稅率：對按市場價格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅減按3％的稅率征收；對按市場價格出租的非居住用房按5％的稅率征收。（二）城市維護建設(shè)稅。按照實際繳納的營業(yè)稅的7％征收。（三）教育費附加。按照實際繳納的營業(yè)稅的3％征收。（四）印花稅。（五）

2023-09-04

350人看過
法律綜合知識
物業(yè)管理費到底該誰繳納，法律上如何認(rèn)定

律師解答物業(yè)管理費一般由業(yè)主繳納。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。《民法典》第九百四十四條第一款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。《物業(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。《物業(yè)管理條例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾

2024-05-06

428人看過
物業(yè)管理費
房改房的物業(yè)管理費如何繳納

房改房，指的是1994年國務(wù)院所實行的城鎮(zhèn)住房制度改革產(chǎn)物，是我國的城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟的一項過渡政策，現(xiàn)在又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，指的是我國的城鎮(zhèn)職工按照國家以及縣級以上的地方人民政府有關(guān)的城鎮(zhèn)住房制度改革規(guī)定，按成本價或標(biāo)準(zhǔn)價來購買的已建公有住房。若是按成本價購買的，則房屋權(quán)將歸職工個人，若是按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，那么職工擁有部分的房屋權(quán)，而一般在5年之后可歸職工個人。那么，房改房如何交納物業(yè)管理費?物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?房改房的物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)一、什么是物業(yè)管理費?物業(yè)管理費，指的是物業(yè)管理公司按照服務(wù)合同為廣大的物業(yè)使用人或者人提供服務(wù)所收取的費用。一般是包括公共物業(yè)以及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費用，被聘請的物業(yè)管理人員的薪資，其中包括有工資、津貼、福利還有保險等等。除此之外還有垃圾清理費用，公共區(qū)域的花草植物的養(yǎng)護費用。二、物業(yè)公司的職責(zé)物業(yè)公司收取物管費

2023-05-08

464人看過
寫字樓
停車位收費是否應(yīng)該由政府管理？

小區(qū)停車位收費是合法的，但要執(zhí)行物價部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。首先要明確小區(qū)停車用地使用權(quán)屬于誰。如果開發(fā)商經(jīng)相關(guān)部門獨立審批后作為商業(yè)停車場使用，該區(qū)域可用于經(jīng)營，因為其使用權(quán)并非業(yè)主。一些區(qū)域（包括道路和綠化帶）屬于社區(qū)所有者。在這個公共區(qū)域停車是否收費，由所有業(yè)主或民選社區(qū)業(yè)委會決定。寫字樓地面停車位收費合法嗎呢？物業(yè)是否有權(quán)對小區(qū)辦公樓廣場停車位收費，需要依具體情況而定。一般情況下，如果辦公樓與小區(qū)物業(yè)有協(xié)議，應(yīng)該依協(xié)議進行。如果沒有協(xié)議，辦公樓還在小區(qū)物業(yè)的管理下，這種情況下不能說不可以收費，因為盡管停車位在辦公樓廣場，不能說就是辦公樓的附屬品，只能說是為了方便辦公人員而設(shè)置的停車位?！吨腥A人民共和國物業(yè)管理條例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境

2023-07-01

339人看過

納稅人
一般納稅人應(yīng)該如何繳納社會保險稅費？

繳足社保即養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金。社保分單位繳納部分和個人繳納部分，具體社保費繳費比例分別為：養(yǎng)老保險，單位和個人分別繳納20％、8％；醫(yī)療保險，單位和個人分別繳納12％、2％；失業(yè)保險，單位和個人分別繳納2％、1％；生育保險單位繳納0．60％，個人不繳；工傷保險單位繳納2％，個人不繳；公積金單位12％、個人12％。一般納稅人開發(fā)票應(yīng)該繳納多少稅？個人開發(fā)票要交增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅等，繳納金額的多少，根據(jù)開具的發(fā)票金額大小、開票項目有關(guān)。自然人代開發(fā)票適用的增值稅稅率按照小規(guī)模納稅人的征收率3％征收（銷售不動產(chǎn)為5％）?！吨腥A人民共和國勞動法》第七十條國家發(fā)展社會保險事業(yè)，建立社會保險制度，設(shè)立社會保險基金，使勞動者在年老、患病、工傷、失業(yè)、生育等情況下獲得幫助和補償。第七十一條社會保險水平應(yīng)當(dāng)

2023-07-03

338人看過
法律綜合知識
風(fēng)險代理費應(yīng)繳納的稅費應(yīng)如何計算

一、風(fēng)險代理費應(yīng)繳納的稅費應(yīng)如何計算風(fēng)險代理費應(yīng)繳納的稅費應(yīng)按照如下方式計算：一般是標(biāo)的的10％－30％或更多，但一般不能超過正常代理案件計算標(biāo)準(zhǔn)的五倍以上，具體可以律師事務(wù)所協(xié)商?！堵蓭煼?wù)收費管理辦法》第八條政府制定的律師服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)充分考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、社會承受能力和律師業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展，收費標(biāo)準(zhǔn)按照補償律師服務(wù)社會平均成本，加合理利潤與法定稅金確定。第十三條實行風(fēng)險代理收費，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂風(fēng)險代理收費合同，約定雙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任、收費方式、收費數(shù)額或比例。實行風(fēng)險代理收費，最高收費金額不得高于收費合同約定標(biāo)的額的30％。二、律師不能進行風(fēng)險代理的情形1．禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風(fēng)險代理收費。2．律師辦理涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事案件時，委托人被告知政府指導(dǎo)價后仍要求實行風(fēng)險代理的，律師事務(wù)所可以實行風(fēng)險代理收費，但下列情形除外：（1）

2023-09-03

297人看過
經(jīng)理
酒店財務(wù)管理應(yīng)該如何定位

管理的一半是檢查，而檢查的主要責(zé)任部門之一是財務(wù)部。這種機構(gòu)設(shè)置使財務(wù)管理滲透了酒店的各個部門、各個環(huán)節(jié)。以財務(wù)管理為中心，帶動和推動酒店其他各項管理。說到酒店財務(wù)，大家就會想到記賬、算賬；說到酒店財務(wù)管理，大家同樣會想到那是計財部的事，與其他部門沒關(guān)系。而現(xiàn)代酒店財務(wù)管理則是酒店經(jīng)營管理的核心，任何一個部門、任何一個人都和財務(wù)管理發(fā)生著關(guān)系，凡涉及酒店資金流向的每一個環(huán)節(jié)，從采購到加工、到銷售、到資金回籠、再到采購，都滲透著財務(wù)管理。酒店資金的循環(huán)過程稱作酒店供應(yīng)鏈體系，供應(yīng)鏈體系是否高效有序運轉(zhuǎn)，決定酒店財務(wù)管理目標(biāo)的實現(xiàn)。目前，酒店行業(yè)的財務(wù)機構(gòu)設(shè)置一般根據(jù)不同的規(guī)模、等級和內(nèi)部管理的需要而制定，沒有固定一成不變的模式。大部分酒店財務(wù)部共由五部分組成：會計核算、審計、收銀、采購和供應(yīng)（庫房），財務(wù)總監(jiān)直接分管財務(wù)部及其采購、供應(yīng)；財務(wù)部是直接由總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的一個重要部門，財務(wù)部的機構(gòu)設(shè)

2023-04-24

374人看過
退休
應(yīng)該如何處理繳納退休人員的醫(yī)療保險費

退休人員的醫(yī)療保險費應(yīng)該如何處理繳納?《社會保險法》第二十七條明確規(guī)定，參加職工基本醫(yī)療保險的個人，達(dá)到法定退休年齡時累計繳費達(dá)到國家規(guī)定年限的，退休后不再繳納基本醫(yī)療保險費，按照國家規(guī)定享受基本醫(yī)療保險待遇;未達(dá)到國家規(guī)定年限的，可以繳費至國家規(guī)定年限。其實早在1998年《國務(wù)院關(guān)于建立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險制度的決定》第六部分已經(jīng)明確規(guī)定，退休人員參加基本醫(yī)療保險，個人不繳納基本醫(yī)療保險費。規(guī)定退休人員不繳納基本醫(yī)療保險費是因為：一是由社會醫(yī)療保險的性質(zhì)決定的，社會醫(yī)療保險要體現(xiàn)互助共濟，退休職工患病較多，是需要社會照顧的脆弱人群;二是為了均衡企業(yè)負(fù)擔(dān)，為企業(yè)提供公平競爭的機會，更有利于參與市場競爭;三是考慮到退休人員工作期間已經(jīng)為社會做出了貢獻，退休后收人低，特別是現(xiàn)在已退休職工，沒有足夠的用于醫(yī)療支出的積累，醫(yī)療負(fù)擔(dān)較重。因此，《國務(wù)院關(guān)于建立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險制度的決定》除規(guī)定退

2023-05-05

261人看過

物業(yè)管理費
房屋交付后如何繳納物業(yè)管理費？

在新房交付后, 業(yè)主如果沒有入住, 需要支付物業(yè)管理費用。物業(yè)費用是由物業(yè)的所有權(quán)和使用者委托物業(yè)管理公司對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑、設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治, 以及提供與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。在新房交付后,業(yè)主如果沒有入住,需要支付物業(yè)管理費用。物業(yè)費用是由物業(yè)的所有權(quán)和使用者委托物業(yè)管理公司對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑、設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治,以及提供與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。即使沒有入住，物業(yè)也已經(jīng)提供了上述服務(wù)，因此應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費。不住房屋仍需支付物業(yè) 費嗎？根據(jù)陜西省物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法（試行）第19條規(guī)定，如果購買的房子沒有居住需要，從第一個月開始，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)后，其物業(yè)服務(wù)費用按收費標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。因此，如果買的房子沒

2023-09-17

410人看過
法律綜合知識
業(yè)主不繳納物業(yè)費該如何處理

一、對于業(yè)主不繳納物業(yè)費該如何處理業(yè)主不交物業(yè)費，可以以書面通知的方式催繳。如果業(yè)主在合理期限內(nèi)仍然不交物業(yè)費，此時可以到人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。二、物業(yè)費包括哪些項目1．管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；3．物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5．物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6．辦公費用；7．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；三、物業(yè)費可以拒交的情形有哪些物業(yè)費可以拒交的情形有如下：1．物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付

2023-08-31

247人看過