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一、民法典合同解除抵押條款如何認(rèn)定效力合同解除的，合同就喪失效力，而抵押合同是主債權(quán)債務(wù)的從合同，主債權(quán)合同無效的，抵押合同無效。所以合同解除后，抵押條款無效?！吨腥A人民共和國民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第五百五十七條【債權(quán)債務(wù)終止情形】有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：(一)債務(wù)已經(jīng)履行;(二)債務(wù)相互抵銷;(三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(四)債權(quán)人免除債務(wù);(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、解除合同

合同解除的法律效力有，恢復(fù)訂約前的狀態(tài)，采用其他的補(bǔ)救措施或者要求承擔(dān)賠償損失。合同解除的法律條件包括因不可抗力或一方遲延履行，致使合同履行不能的，一方遲延履行，經(jīng)合理催告后拒不履行的等。一、合同解除的法律效力是怎樣的一般說來，合同解除后法律效力，尚未履行的，應(yīng)終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并要求賠償損失。1、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)。2、其他補(bǔ)救措施，包括請求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施。3、賠償損失，根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。二、合同解除的法定條件合同解除的法定條件包括：1、因不可抗力或一方遲

抵押合同無效的情形如下：1、抵押物所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的，抵押合同無效。抵押人以他人財(cái)產(chǎn)抵押的，或者抵押人以共同財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押但未經(jīng)其他共有人同意的，無效；2、抵押物不具體的，抵押合同無效。如果只在抵押合同中一般注明財(cái)產(chǎn)，沒有詳細(xì)清單，則不符合抵押物的法律規(guī)定，抵押行為無效；3、抵押手續(xù)不辦理的，抵押合同無效；4、具體物作抵押的，未辦理抵押登記的。抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無效。法律規(guī)定，在抵押期間，未經(jīng)債權(quán)人同意，抵押人設(shè)定部分抵押價(jià)值的，其行為無效；5、通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的，抵押合同無效。法律文件生效后簽訂抵押合同；或者經(jīng)核實(shí)，雖然有銀行貸款，但企業(yè)在財(cái)產(chǎn)抵押后不貸款；或者貸款中銀行資金不到位的，抵押合同無效；6、主合同無效的，抵押合同無效。抵押合同是一種擔(dān)保合同，是一種以擔(dān)保主合同合法有效為前提的合同。如果主合同無效，則從合同無效；7、抵押權(quán)以不能抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)立的，抵押合

合同解除是不具有溯及力的。合同解除的法律效力有，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。當(dāng)事人存在違約情形的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。勞動(dòng)合同解除勞動(dòng)合同解除，是指在勞動(dòng)合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使勞動(dòng)合同向?qū)硐麥绲男袨椤趧?dòng)合同的解除方式可分為協(xié)議解除和單方解除。協(xié)議解除，即勞動(dòng)合同經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致而解除。單方解除即亨有單方解除權(quán)的當(dāng)事人以單方意思表示解除勞動(dòng)合同。［1］勞動(dòng)部《關(guān)于勞動(dòng)法若干問題的意見》第26條規(guī)定：勞動(dòng)合同的解除是指勞動(dòng)合同訂立后，尚未全部履行以前，由于某種原因?qū)е聞趧?dòng)合同一方或雙方當(dāng)事人提前消滅勞動(dòng)關(guān)系的法律行為。勞動(dòng)合同的解除分為協(xié)商解除、法定解除和約定解除三種；解除勞動(dòng)合同是勞動(dòng)合同從訂立到履行過程中可以預(yù)見的中間環(huán)節(jié)，依法解除勞動(dòng)合

一、合同解除的效力合同解除后的法律效力如下：1.合同解除后，尚未履行的，終止履行。2.合同解除不影響當(dāng)事人請求賠償損失的權(quán)利。3.合同解除不影響合同中有關(guān)結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。4.如果合同解除具有溯及力，就要發(fā)生恢復(fù)原狀的后果；如果合同解除并無溯及力，則解除前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系維持原狀不變。二、合同解除的法定事由合同解除的法定事由：1.不可抗力，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不可克服的現(xiàn)象，包括某些自然現(xiàn)象，如地震、臺(tái)風(fēng)等；也包括某些社會(huì)現(xiàn)象，如戰(zhàn)爭等。不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同應(yīng)該消滅。2.拒絕履行(預(yù)期違約)，在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。拒絕履行，又稱為毀約，是指債務(wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。在履行期限屆滿前，債務(wù)人拒絕履行的行為又稱為預(yù)期違約。所謂預(yù)期違約，又稱為先期違約。3.遲延履行

借款合同解除后，其抵押合同是無效的，但法律另有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。貸款合同與抵押合同一樣嗎貸款合同與抵押合同不一樣。貸款合同是貸款人為借款人提供貸款，借款人到期返還貸款并支付利息的合同。抵押合同是貸款合同的補(bǔ)充，相當(dāng)于擔(dān)保合同。貸款合同生效，抵押合同有效。抵押合同無效并不意味著貸款合同無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的?！吨腥A人民共和國民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合

貸款合同簽訂前的抵押合同無效。根據(jù)中國有關(guān)法律的規(guī)定，抵押合同是一種擔(dān)保合同。擔(dān)保合同為主合同，應(yīng)當(dāng)在主合同后簽訂。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，擔(dān)保合同為主合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按約定執(zhí)行。因此，抵押合同在主合同貸款合同前簽訂的，抵押合同一般無效。抵押合同無效的情況房產(chǎn)屬不動(dòng)產(chǎn)，具有價(jià)值大、毀損風(fēng)險(xiǎn)小等特點(diǎn)，房產(chǎn)抵押是借款合同中最常見的擔(dān)保形式。現(xiàn)實(shí)生活中，部分當(dāng)事人由于未按法律規(guī)定辦理抵押，致使房產(chǎn)抵押存在種種問題。1、未按我國《民法典》要求辦理抵押物登記手續(xù)。以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，必須到縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的部門辦理抵押物登記。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的，抵押合同無效。2、未經(jīng)房產(chǎn)所有權(quán)人同意，以他人房產(chǎn)作抵押。這樣做不但抵押關(guān)系無效，而且構(gòu)成侵權(quán)。3、未經(jīng)共有人同意以共有房產(chǎn)作抵押。這樣做不僅抵押關(guān)系無效，而且

《民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。確立了合同解除的兩方面效力：一是向?qū)戆l(fā)生效力，即終止履行;二是合同解除可以產(chǎn)生溯及力(即引起恢復(fù)原狀的法律后果)。一、合同解除有什么效力和程序合同解除具有以下效力：1、合同解除后，尚未履行的，終止履行；2、已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失；3、合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。二、解除合同的效力是怎么產(chǎn)生的根據(jù)《民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約

一、沒有主合同的抵押合同生效嗎沒有主合同的抵押合同一般是不發(fā)生法律效力的，法律特別規(guī)定除外。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。其中，抵押合同屬于擔(dān)保合同的一種?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、房產(chǎn)抵押合同一定要登記才有效嗎房產(chǎn)抵押合同一定要登記才有效。因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，抵押不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)，抵押權(quán)自抵押登記后成立。不動(dòng)產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人?！睹?/div>

主合同解除后，補(bǔ)充合同如果是基于主合同的內(nèi)容，并不獨(dú)立于主合同，主合同解除，補(bǔ)充協(xié)議會(huì)隨之失效，因此不需要解除。具體應(yīng)根據(jù)實(shí)際的情形進(jìn)行判斷。根據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。一、補(bǔ)充協(xié)議和合同的區(qū)別合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同未盡事宜，或者合同履行過程新發(fā)生的情況而另外進(jìn)行的約定。1、補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是主合同的非主要內(nèi)容，也可以說是非主要條款。如果是主合同的主要條款沒有約定或者約定不明確，主合同不成立也不生效，那么談不上“協(xié)議補(bǔ)充”。此時(shí)，“補(bǔ)充協(xié)議”沒有存在的前提。2、當(dāng)事人對(duì)沒有約定或者約定不明確的必備條款達(dá)成的協(xié)議

一、提前解除抵押合同的辦理流程提前解除抵押合同的辦理流程就是當(dāng)事人提前解除抵押合同的，應(yīng)當(dāng)自解除抵押合同的協(xié)議簽字蓋章后7日內(nèi)，持解除抵押合同的協(xié)議和原《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記證》，向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記，抵押合同自注銷登記之日起失效。二、抵押合同解除后的法律后果是什么抵押合同解除后，法律后果就是抵押人可以申請注銷抵押登記，注銷抵押登記后，抵押權(quán)就消滅。《中華人民共和國民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保

合同中對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)約定不明確，如果根據(jù)主合同和抵押合同無法確定抵押物，抵押不成立。并且抵押合同需要辦理抵押登記，否則合同不生效。一、轉(zhuǎn)讓抵押合同無效的情形抵押合同無效的情形有：1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的，抵押合同無效；2、抵押物不特定的，抵押合同無效；3、應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無；4、抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無效；5、對(duì)于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的，抵押合同無效；6、主合同無效的，抵押合同無效；7、以不能作抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的，抵押合同無效；8、抵押物價(jià)值處于不確定狀態(tài)的，抵押合同無效；9、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個(gè)月到破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)，破產(chǎn)企業(yè)對(duì)原來沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，簽訂抵押合同的，其行為無效，抵押合同也無效。二、主合同沒生效可不可以全額抵押其抵押權(quán)主合同未生效抵押權(quán)是不成立的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)履行，當(dāng)事人可以設(shè)立擔(dān)保合同，擔(dān)

最高額抵押的主合同無效抵押合同會(huì)無效。一、導(dǎo)致主合同無效擔(dān)保人還用承擔(dān)責(zé)任嗎主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效擔(dān)保人有過錯(cuò)的承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任，無過錯(cuò)的不承擔(dān)責(zé)任。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效的，擔(dān)保合同也無效。根據(jù)此規(guī)定，擔(dān)保合同因主合同無效而無效的，擔(dān)保人對(duì)主合同的無效在大多數(shù)的情況下是沒有過錯(cuò)的，因而不承擔(dān)任何責(zé)任，如果擔(dān)保人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。二、無權(quán)抵押的效力抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外，因?yàn)閾?dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，所以主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，此時(shí)抵押權(quán)自然無效。三、最高額抵押有哪些法律特征最高額抵押的法律特征具體有：1、最高額抵押是限額抵押。2、最高額抵押是為將來發(fā)生的

一、房產(chǎn)抵押合同有沒有有效的法律效力房子抵押合同依法成立即有效。有效的房屋抵押合同要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；抵押關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的