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合同的解除會(huì)導(dǎo)致合同的終止。合同解除是指指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。而合同終止是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。

終止租房合同通用版

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞鑒于乙方依（200）＿＿＿＿＿號(hào)仲裁書，已成為＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞1、甲方與原房主＿＿＿＿＿于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日的房租甲方已提存至＿＿＿＿＿公證處。＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主＿＿＿＿＿處，且＿＿＿＿＿尚有＿＿＿＿＿元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方＿＿＿＿＿元押金。＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞4、雙方定于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日進(jìn)行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞簽約代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；簽約代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＜／p＞

《中華人民共和國民法典》

第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：

（一）債務(wù)已經(jīng)履行；

（二）債務(wù)相互抵銷；

（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；

（四）債權(quán)人免除債務(wù)；

（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；

（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。