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1、農(nóng)村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料：屬于原地翻建的，應報送：農(nóng)村村民用地申請書；農(nóng)村村民建設用地審批表；戶口簿復印件（與原件核對）；原集體土地使用證書。

2、屬于異地新建的，應報送：農(nóng)村村民用地申請書；農(nóng)村村民建設用地審批表；戶口簿復印件（與原件核對）；屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同；城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應有縣人民政府農(nóng)民新村批復并提交建設行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。

一、申請宅基地條件是什么

1．居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標準的；

2．因結(jié)婚等原因，確需建新房分戶的；

3．原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的；

4．經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶，農(nóng)村確無住房的：包括批準回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞等非農(nóng)業(yè)人口；

5．縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。

二、土地證的作用有哪些

1．可以按約定或規(guī)定用途來使用土地。如果是建設單位使用國有土地的，那么應當按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同中的約定或土地使用權(quán)的劃撥批準文件的規(guī)定使用土地。

2．可以對土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，指的是土地使用者將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)移，包括有出售、交換還有贈與。

3．可以對土地的使用權(quán)作價出資，指的是土地使用者依法將土地的使用權(quán)評估并作出價格之后，便作為資本來出資或是入股，可以用于合資、合作及聯(lián)營等等，并可按出資的數(shù)額來行使相應的權(quán)利，也要履行相應義務的行為。

4．可以對土地的使用權(quán)進行抵押，指的是債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對土地上的建筑物、其他附著物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。如果債務人不履行債務，則債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定來對該財產(chǎn)折價或是以拍賣、變賣的形式對該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

5．可以對土地的使用權(quán)進行出租，指的是土地使用者作為出租人把土地的使用權(quán)隨與地上的建筑物還有其他的附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金。