房產(chǎn)贈與限制條件有哪些？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 20:40:25
77 人看過
我國法律沒有明確規(guī)定房產(chǎn)只能贈與給直系親屬。根據(jù)法不禁止即可為理論，房產(chǎn)可以贈與給非直系親屬。只是說贈與給直系親屬免除了繳納個人所得稅而已。根據(jù)我國法律的規(guī)定，贈與人可以將自己的個人財產(chǎn)贈與給他人，所贈與的房屋屬于個人合法的財產(chǎn)就行。因此沒有必須是親屬才可以贈與。
直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用怎么算
直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用的計算是：3％的契稅；0．05％的印花稅；2％的公證費；每宗80元的房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。當(dāng)事人憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費、登記費及印花費用后領(lǐng)取房產(chǎn)證。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
有哪些條件房產(chǎn)贈與
190人看過
-
贈與房屋撤有哪些限制？贈與房產(chǎn)的辦理有哪些手續(xù)？
61人看過
-
房屋贈與的條件有哪些，房產(chǎn)贈與滿足什么條件
278人看過
-
關(guān)于房產(chǎn)贈與有哪些規(guī)定？房產(chǎn)贈與條件需要哪些？
465人看過
-
房屋贈與可以有限制條件嗎
102人看過
-
贈與房屋存在哪些限制？
248人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)贈與相關(guān)文章
-
撤銷權(quán)房產(chǎn)贈與流程包括簽訂贈與合同、受贈人簽署確認(rèn)書、房屋評估、公證手續(xù)、支付稅費和過戶登記。贈與需提交贈與人的身份證件、贈與書、贈與物清單及所有權(quán)證明，贈與房屋必須辦理贈與合同公證手續(xù)。房產(chǎn)可以自由地贈與給任何親屬或非親屬的人。房屋贈與的辦理流程包括以下六個步驟：1.簽訂房屋贈與合同；2.受贈人接受贈與并簽署接受贈與確認(rèn)書；3.對贈與的房屋進(jìn)行評估；4.辦理贈與房屋公證手續(xù)；5.支付相關(guān)稅費；6.完成房屋過戶登記手續(xù)。贈與房產(chǎn)應(yīng)提交下列證件和材料有以下四點：1、贈與人的身份證件；2、贈與書；3、贈與物清單及所有權(quán)證明；4、贈與房產(chǎn)過戶必須辦理贈與合同公證手續(xù)?！痉慨a(chǎn)贈與流程按標(biāo)題：房產(chǎn)贈與流程的法律分析房產(chǎn)贈與是指贈與人將其擁有的房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人接受房屋并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的民事法律行為。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以隨時撤銷贈與。但是，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德2023-11-1095人看過 -
股權(quán)贈與該段內(nèi)容講述了接受股權(quán)贈與的年齡限制。根據(jù)《民法典》第19條規(guī)定，年滿八周歲的未成年人為限制民事行為能力人，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為；而根據(jù)《民法典》第20條規(guī)定，不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，應(yīng)由其法定代理人代理接受股權(quán)贈與。因此，接受股權(quán)贈與的年齡限制為年滿八周歲。接受股權(quán)贈與的年齡限制有以下規(guī)定：1.根據(jù)《民法典》第19條，年滿八周歲的未成年人為限制民事行為能力人，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為；2.根據(jù)《民法典》第20條，不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，應(yīng)由其法定代理人代理接受股權(quán)贈與。 股 權(quán) 贈 與 是 否 有 限 制 年 齡 ？根據(jù)我國《民法典》第六百六十條的規(guī)定，股權(quán)贈與無年齡限制。這意味著，無論是成年人還是未成年人，都可以進(jìn)行股權(quán)贈與。但是，在實際操作中，贈與人可能會限制受贈人的年齡，以保護(hù)自己的利益。這種限制在某些合同中可能會有明確規(guī)定2023-09-04100人看過 -
扶養(yǎng)一、贈與合同撤銷的限制性條件有哪些贈與合同撤銷的限制性條件有：1.贈與的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈與人不得任意撤銷贈與。2.贈與合同訂立后經(jīng)公證證明的，贈與人不得任意撤銷。3.具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不論當(dāng)事人以何種形式訂立，不論是否經(jīng)過公證，也不間贈與的財產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈與人均不得任意撤銷。具有社會公益性質(zhì)的贈與，主要是指為了救災(zāi)、扶貧、助學(xué)等目的或為了資助公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等公共事業(yè)所為的贈與。此類贈與的公益性質(zhì)，決定了贈與人不得任意撤銷贈與。履行道德義務(wù)的贈與，由于當(dāng)事人之間有著道義上的因素，如果允許贈與人任意撤銷，則與道義不符。因此，此類的贈與也不得由贈與人任意撤銷。二、贈與合同的生效要件贈與合同的生效，必須具備以下要件：1.所贈財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物；2.必須是贈與人自身意志的真實表示；3.受贈人愿意接受贈與的真實意思表示。三、贈與合同撤銷怎么2023-06-2086人看過 -
房產(chǎn)贈與房產(chǎn)贈與條件是：首先贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；其次贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；然后贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；最后房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。最新北京房產(chǎn)贈與條件有哪些？1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費；6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與?？傊?，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十九條：贈與的財產(chǎn)依法需要辦2023-07-05391人看過
-
法律綜合知識一、贈與房屋有哪些條件要求贈與房屋需滿足一系列條件。1．贈與人必須具備完全民事行為能力，并且是房屋的所有權(quán)人。2．贈與的房屋必須擁有權(quán)屬證件，且不存在任何房產(chǎn)糾紛。3．贈與過程需具備書面的贈與合同與贈與公證書，并確保相關(guān)稅費已繳納完畢。4．贈與人必須自愿將房屋無償贈與他人，且受贈人需明確表示愿意接受。這些條件共同構(gòu)成了房屋贈與的基本要求，確保了贈與行為的合法性和有效性。二、贈與房屋的法律依據(jù)贈與房屋的法律依據(jù)主要源自《民法典》的相關(guān)規(guī)定。1．贈與合同被定義為贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。2．贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。這些法律條款為房屋贈與提供了明確的法律指導(dǎo)，確保了贈與行為的合法性和規(guī)范性。三、房屋贈與的撤銷條件房屋贈與的撤銷條件同樣受到《民法典》的規(guī)范。1．贈與財產(chǎn)權(quán)利在轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以任意撤銷贈與，但經(jīng)過公證或具有公益2024-08-05223人看過 -
受遺贈權(quán)法定的條件主要有以下幾項：（1）公民只有具備完全民事行為能力才有遺囑能力，即完全民事行為能力人所立的遺囑才有效；（2）遺贈人已為缺乏勞功能力又無生活來源的繼承人保留必要的份額；（3）受遺贈人是在遺贈人死亡時生存著的人；（4）受遺贈人并未喪失受遺贈權(quán)。因為受遺贈人有可能因為實施了侵害被繼承人或者其他繼承人的利益的行為而喪失受遺贈權(quán)。（5）遺囑的財產(chǎn)屬于遺產(chǎn)的范圍，遺贈人遺贈的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是為自己所有的財產(chǎn)權(quán)益，這些財產(chǎn)權(quán)益在遺贈人死后即轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn)。（6）遺贈人所立遺囑應(yīng)符合法定形式。遺贈只要不符合上述任何一項，該遺贈即為無效或部分無效。1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進(jìn)行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2％收取公證費；2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請（免的是營業(yè)稅等），另外由受贈方繳納房屋估價3％的契稅，雙方繳納0．05％的印花稅；3、上述手2023-03-04128人看過 -
房產(chǎn)贈與（1）對那些擁有房產(chǎn)，想在生前就把房產(chǎn)贈與子女或他人、而自己又無別的住所和穩(wěn)定的經(jīng)濟來源的老人所為的房產(chǎn)贈與行為，應(yīng)考慮到老人將房產(chǎn)贈與后，如果子女對其不好，不盡贍養(yǎng)義務(wù)，將其掃地出門，老人就無處可住，其權(quán)益將受到侵害，而且這種情況，實際生活中時有發(fā)生。為保護(hù)老人的合法權(quán)益，減少家庭糾紛，此種房產(chǎn)贈與行為，一般不予公證。（2）對為了逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如贍養(yǎng)老人、撫養(yǎng)子女等，而將自己的房產(chǎn)贈與他人的行為，或被繼承人生前將自己的房產(chǎn)贈與他人，而家庭成員中有缺乏勞動能力又缺乏生活來源的繼承人，且被繼承人贈與房產(chǎn)時沒有給雙缺乏的繼承人保留必要份額的，此種贈與，也應(yīng)予以限制，因此贍養(yǎng)父母、撫養(yǎng)未成年子女是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，如果不給雙缺乏的繼承人保留必要份額財產(chǎn)，那么，雙缺乏的繼承人的正常生活將得不到保證，而被推給社會，這將會給社會和國家造成不必要的負(fù)擔(dān)。（3）一些人為了逃避履行債務(wù)、繳納稅款2023-03-18221人看過 -
房產(chǎn)贈與一、怎樣把房產(chǎn)贈與未成年人？1、到公證處辦理房產(chǎn)所有人贈與公證書和受贈人接受贈與公證書或雙方共同辦理的贈與合同公證書以及贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈人系未成年人，建議辦理單方法律行為公證，即辦理房產(chǎn)所有人贈與公證書和受贈人接受贈與公證書，當(dāng)然由于各地執(zhí)行情況不一，最好事先到房管部門詢問清楚，按房管部門規(guī)定的要求辦理為妥。2、持辦理的公證書、當(dāng)事人有效的身份證件、房產(chǎn)所有證到房管部門申請辦理過戶手續(xù)；3、按房管部門要求到稅收部門繳納稅收，填寫《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》，經(jīng)稅務(wù)部門審核后，可以免交營業(yè)稅(5%)、個人所得稅(20%)、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加(7%)。契稅(3%-5%之間)、萬分之五的印花稅、評估費、登記費不予減免。4、持有加蓋個人無償贈與印章契稅完稅憑證到房管部門辦理贈與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。二、房產(chǎn)贈與需要哪些條件？1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有2023-04-11308人看過
-
房產(chǎn)贈與一、贈與房產(chǎn)如何辦理手續(xù)？贈與房產(chǎn)需辦理以下手續(xù)：1.簽署確認(rèn)書辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。相關(guān)資料包括：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。2.房產(chǎn)評估簽署好相關(guān)的確認(rèn)書之后，就可以等到房管局派專業(yè)房產(chǎn)評估師上門對房屋進(jìn)行測繪，然后等待房屋評估結(jié)果。3.辦理贈與公證雖然說在贈與房產(chǎn)的過程中可以不辦理公證，但是辦理房產(chǎn)贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。4.各項稅費在房產(chǎn)贈與的過程中，受贈人還需要繳納各項稅費，其中包括契稅、印花稅和登記費，契稅為房屋總評估值的3％，印花稅為總評估值的0．5％，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費以當(dāng)?shù)胤抗芫侄▋r為準(zhǔn)。5.辦理新房產(chǎn)證贈與房產(chǎn)的最后一步就是辦理新的房產(chǎn)證。二、贈與房產(chǎn)需滿足哪些條件？贈與房產(chǎn)主要需滿足以下條件：1.贈與人必須是房產(chǎn)所有人，且具有完全民事行為能力（18周歲以上）；2.自愿贈與，沒有2023-06-26314人看過 -
書面合同一、房屋贈與需要哪些條件1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費；6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。二、房屋怎樣贈與有效1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交2023-03-24251人看過 -
一、贈與人行使撤銷權(quán)的條件1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的構(gòu)成撤銷事由，應(yīng)具備三個要件：（1）受贈人有故意的侵害行為。（2）受贈人的侵害行為造成嚴(yán)重的結(jié)果。（3）受侵害人應(yīng)為贈與人或者贈與人的近親屬。2、贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的構(gòu)成此項撤銷事由，應(yīng)當(dāng)具備三個要件：（1）受贈人對贈與人負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)。（2）受贈人不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。（3）受贈人有扶養(yǎng)能力。3、在附義務(wù)贈與中，受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)也構(gòu)成撤銷事由。當(dāng)受贈人出現(xiàn)上述情況時，贈與人就可以行使撤銷權(quán)。撤銷權(quán)的行使，應(yīng)當(dāng)以撤銷權(quán)人將其撤銷贈與合同的意思告知受贈人的方式實現(xiàn)。為維護(hù)法律關(guān)系的穩(wěn)定，贈與人應(yīng)當(dāng)及時行使撤銷權(quán)，贈與人在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使的，撤銷權(quán)即消滅。法律規(guī)定，贈與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。二、贈與人行使撤銷權(quán)的限制法律規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。贈與人具有2024-01-15375人看過 -
法律綜合知識一、一般遺產(chǎn)贈與有哪些條件1、遺贈是遺贈人通過立遺囑，將自己遺產(chǎn)的一部分或全部贈送給受遺贈人。遺贈人在設(shè)立遺囑時，除了要明確、具體地寫明遺囑的內(nèi)容外，還要符合有關(guān)的法定條件，否則，遺贈不能發(fā)生效力。法定的條件主要有以下幾項：（1）公民只有具備完全民事行為能力才有遺囑能力，即完全民事行為能力人所立的遺囑才有效；（2）遺贈人已為缺乏勞功能力又無生活來源的繼承人保留必要的份額；（3）受遺贈人是在遺贈人死亡時生存著的人；（4）受遺贈人并未喪失受遺贈權(quán)。因為受遺贈人有可能因為實施了侵害被繼承人或者其他繼承人的利益的行為而喪失受遺贈權(quán)。（5）遺囑的財產(chǎn)屬于遺產(chǎn)的范圍，遺贈人遺贈的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是為自己所有的財產(chǎn)權(quán)益，這些財產(chǎn)權(quán)益在遺贈人死后即轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn)。（6）遺贈人所立遺囑應(yīng)符合法定形式。2、遺贈只要不符合上述任何一項，該遺贈即為無效或部分無效。3、法律依據(jù)：《民法典》第一千一百四十三條規(guī)定，無民事行為能力2023-12-12167人看過
-
房產(chǎn)證如果該房屋是贈與，需先到公證處辦理贈與公證后再變更房產(chǎn)證名稱，然后攜帶相關(guān)的材料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理。如果是一次性付款的話，先看買賣雙方的房款支付方式，如果是通過買賣雙方的一次付款方式，購房者將剩余房款存入銀行進(jìn)行監(jiān)管。最后，買房人到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證，賣房人到銀行取錢。房產(chǎn)證上能寫幾個名字通常，在我國買房時，購房合同上可以簽名的個數(shù)是無限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，房產(chǎn)證也是一樣的。房產(chǎn)證作為對房屋所有權(quán)的書面證明，其可以記載是否共有等情況。按照相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，所以從理論上來講，房產(chǎn)證上的名字是沒有個數(shù)限制的。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。2023-07-01143人看過 -
離婚財產(chǎn)分割一、房產(chǎn)贈與受贈人與限購限制嗎不受影響。限購令所限制的行為是購買，即僅指給付對價的買賣行為，繼承、贈與、離婚財產(chǎn)分割、房屋置換等無償取得行為不在“限購令”調(diào)整范圍內(nèi)。法律規(guī)定自限購令實施以來，也有很多人通過假贈與方式來規(guī)避稅款和限購令，這里順便也提醒大家假贈與對買方來說存在以下幾種風(fēng)險：（一）根據(jù)民法典的規(guī)定，以房屋贈與代替買賣逃避稅收的行為顯然屬于無效。（二）假贈與代替真買賣而逃避稅收的行為，違反國家稅收征收的有關(guān)規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重者可能受刑事制裁。（三）對買家來說，如何約定付款方式，這是一個難題，因為贈與人在贈與財產(chǎn)，轉(zhuǎn)移權(quán)利之前可以撤銷贈與，在這種情況下即使買家已經(jīng)支付了定金，對出售方也沒有約束力；（四）民法典中規(guī)定，“贈與的財產(chǎn)有瑕疵，贈與人不承擔(dān)責(zé)任”。也就是說，買方拿到房產(chǎn)后如果發(fā)生了質(zhì)量問題，在法律上不受保護(hù)。二、房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是什么房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是：（一）房地產(chǎn)2023-03-1650人看過
#房產(chǎn)變更
北京
律師推薦
#房產(chǎn)變更
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)贈與
詞條
房產(chǎn)贈與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈與是一種無償行為，房產(chǎn)權(quán)利人在贈與時需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈與時，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括贈與人與受贈人的協(xié)商、簽訂贈與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
#房產(chǎn)贈與
最新文章
-
2025-07-18 -
2024-01-05 -
2023-11-26 -
2023-11-22 -
2023-11-17
#房產(chǎn)贈與
相關(guān)咨詢
-
房屋贈與的條件限制有什么陜西在線咨詢 2022-10-13房屋贈與的條件： 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力； 2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證； 4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費； 6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理 -
房屋贈與的條件限制有哪些,2023最新的規(guī)定江西在線咨詢 2023-12-23法律分析 房屋贈與的條件限制有：雙方必須具有民事行為能力，意思表示必須真實一致；房屋產(chǎn)權(quán)必須明確，必須具有合法有效的房產(chǎn)證；房屋必須已繳相關(guān)稅費，過戶行為必須符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。 -
二手房贈與的條件有什么限制嗎？云南在線咨詢 2022-08-30贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機關(guān)公證。贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。 一般來說，房屋贈與手續(xù)主要經(jīng)過以下幾個步驟： 1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式; 2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅; 3、辦理公證。根據(jù)司法部、建 -
房屋贈與的條件限制有哪些,法律上該如何規(guī)定遼寧在線咨詢 2023-08-28房屋贈與的條件限制有：雙方必須具有民事行為能力，意思表示必須真實一致；房屋產(chǎn)權(quán)必須明確，必須具有合法有效的房產(chǎn)證；房屋必須已繳相關(guān)稅費，過戶行為必須符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。 -
贈與房產(chǎn)不可要回的條件有哪些澳門在線咨詢 2022-11-16贈與房產(chǎn)不可要回的情形主要有，已經(jīng)進(jìn)行了公證或者已經(jīng)進(jìn)行了交付，就是已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，都是不可以要回的。 我國法律 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。
