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銀川二手房一房二賣該如何維權(quán)

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-18 22:31:59 228 人看過

關(guān)于一房二賣情況的處理方法如下：

首先，購買方有權(quán)要求解除購房合同，收回已經(jīng)支付的購房款項以及相應(yīng)的利息，同時還可要求出售方就其違約行為給予相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，并且賠償金額不應(yīng)超出已支付的購房價款的一倍；

其次，若出售方為普通公民，購買方可對其提起違約訴訟，主張的權(quán)益僅限于退還已支付的購房款項以及利息，同時進行經(jīng)濟賠償；

最后，如果前述途徑均無法得到解決，購買方還可以選擇向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，以維護自己的合法權(quán)益。

《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。

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