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又遇一房二賣該怎樣維權(quán)

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-02 00:43:02 432 人看過

在遇到房屋被重復(fù)出售（也即俗稱的“一房二賣”）這一情形時，相關(guān)受害方有權(quán)通過協(xié)商、申請仲裁或提起民事訴訟等途徑維護自身合法權(quán)益。若購房者不幸遭受此類侵害，其有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，要求解除雙方簽訂的購房合同、追索已經(jīng)支付的購房款項及其相應(yīng)利息、并且向侵權(quán)方提出經(jīng)濟損害賠償要求，同時還可請求對方承擔(dān)不超過已付購房款一倍的懲罰性賠償責(zé)任。

然而，如果賣方并非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的普通從業(yè)人員，那么在此情況下，購房者將無法主張懲罰性賠償責(zé)任，僅能主張追回購房款項及其相應(yīng)利息，并要求侵權(quán)方對所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。

《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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