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房管局會(huì)對(duì)婚姻狀況進(jìn)行核實(shí)嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-09-04 02:20:19 110 人看過(guò)

在限制房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的城市購(gòu)房時(shí),房地產(chǎn)管理局會(huì)對(duì)購(gòu)房者的婚姻狀況進(jìn)行相關(guān)核查。這個(gè)核查系統(tǒng)被稱為購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn),其實(shí)質(zhì)是核查購(gòu)房者的個(gè)人信息,其中包括婚姻家庭基本狀況等。而如果在不限制購(gòu)買(mǎi)的城市買(mǎi)房,則房管局基本不會(huì)進(jìn)行婚姻方面的信息核實(shí)。

在限制房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的城市購(gòu)房時(shí),房地產(chǎn)管理局會(huì)對(duì)購(gòu)房者的婚姻狀況進(jìn)行相關(guān)核查。這個(gè)核查系統(tǒng)被稱為購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn),其實(shí)質(zhì)是核查購(gòu)房者的個(gè)人信息,其中包括婚姻家庭基本狀況等。而如果在不限制購(gòu)買(mǎi)的城市買(mǎi)房,則房管局基本不會(huì)進(jìn)行婚姻方面的信息核實(shí)。

購(gòu) 房 資 質(zhì) 核 驗(yàn) : 房 管 局 關(guān) 注 哪 些 信 息 ?

根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策,購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展所采取的一項(xiàng)重要措施。在購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)過(guò)程中,房地產(chǎn)管理部門(mén)關(guān)注哪些信息呢?

首先,購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)關(guān)注購(gòu)房人及其家庭成員的戶籍情況。這是為了掌握購(gòu)房人的家庭人口狀況,確保購(gòu)房人具備購(gòu)房資格。

其次,關(guān)注購(gòu)房人及其家庭成員的婚姻狀況。這是為了防范婚姻風(fēng)險(xiǎn),確保購(gòu)房人具備購(gòu)房資格。

再次,關(guān)注購(gòu)房人及其家庭的經(jīng)濟(jì)狀況。這是為了掌握購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,確保購(gòu)房人具備購(gòu)房資格。

另外,關(guān)注購(gòu)房人及其家庭的文化程度。這是為了掌握購(gòu)房人的文化水平,確保購(gòu)房人具備購(gòu)房資格。

最后,關(guān)注購(gòu)房人及其家庭是否具有購(gòu)房資格。這是為了確保購(gòu)房人具備購(gòu)房資格,避免違規(guī)購(gòu)房行為的發(fā)生。

總之,購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展所采取的一項(xiàng)重要措施。在購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)過(guò)程中,房地產(chǎn)管理部門(mén)關(guān)注的信息包括購(gòu)房人及其家庭成員的戶籍情況、婚姻狀況、經(jīng)濟(jì)狀況、文化程度以及是否具有購(gòu)房資格。

房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展所采取的一項(xiàng)重要措施是購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)。在購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)過(guò)程中,房地產(chǎn)管理部門(mén)關(guān)注的信息包括購(gòu)房人及其家庭成員的戶籍情況、婚姻狀況、經(jīng)濟(jì)狀況、文化程度以及是否具有購(gòu)房資格。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記,經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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2025年10月23日 20:03
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  • 遺產(chǎn)公證時(shí),公證機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)繼承人情況進(jìn)行核實(shí)嗎?
    公證機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行核實(shí)。遺產(chǎn)繼承公證需要所有繼承人攜身份證、戶口簿或其他身份證明文件到公證處申請(qǐng)辦理,不能到場(chǎng)的,需在當(dāng)?shù)剞k理委托公證,委托他人代為辦理繼承公證。不能親自到公證處辦理且放棄繼承權(quán)的,需在當(dāng)?shù)剞k理放棄繼承權(quán)的聲明書(shū)公證。辦理遺產(chǎn)公證需要多長(zhǎng)時(shí)間呢辦理遺產(chǎn)公證一般要15個(gè)工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。存在不可抗力、補(bǔ)充證明材料等情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)?!吨腥A人民共和國(guó)公證法》第二十八條公證機(jī)構(gòu)辦理公證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則,分別審查下列事項(xiàng):(一)當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利;(二)提供的文書(shū)內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;(三)提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分;(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。第二十九
    2023-07-15
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  • 民政局能查個(gè)人婚姻狀況么
    可以。根據(jù)《婚姻登記檔案管理辦法》“第十五條婚姻登記檔案的利用應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:(一)婚姻當(dāng)事人持有合法身份證件,可以查閱本人的婚姻登記檔案;婚姻當(dāng)事人因故不能親自前往查閱的,可以辦理授權(quán)委托書(shū),委托他人代為辦理,委托書(shū)應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證;(二)人民法院,人民檢察院,公安和安全部門(mén)為確認(rèn)當(dāng)事人的婚姻關(guān)系,持單位介紹信可以查閱婚姻登記檔案;律師及其他訴訟代理人在訴訟過(guò)程中,持受理案件的法院出具的證明材料及本人有效證件可以查閱與訴訟有關(guān)的婚姻登記檔案;(三)其他單位,組織和個(gè)人要求查閱婚姻登記檔案的,婚姻登記檔案保管部門(mén)在確認(rèn)其利用目的合理的情況下,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審核,可以利用。(4)利用婚姻登記文件的公司、組織和個(gè)人,不得公開(kāi)婚姻登記文件的內(nèi)容,不得損害婚姻登記當(dāng)事人的合法權(quán)益(5)婚姻登記文件不得借出,僅限于當(dāng)場(chǎng)調(diào)查的復(fù)印婚姻登記文件必須按照婚姻登記文件保管部門(mén)的印鑒有效。法院判決離婚民政局能
    2023-08-07
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  • 稅務(wù)局能查出來(lái)婚姻狀況么
    不能,稅務(wù)局不管婚姻狀況,民政和戶籍掌握婚姻狀況。一、離婚了戶口本上還會(huì)寫(xiě)離異嗎離婚了戶口本上不會(huì)寫(xiě)離異。辦理離婚,是在民政局辦理,或者法院判決,而辦理戶籍信息更改是在戶籍管理派出所,離異后,只要自己不去轉(zhuǎn)移戶籍或者變更戶籍信息,在戶口本上不會(huì)注冊(cè)離異兩字。如果本人未到公安機(jī)關(guān)變更戶口簿上的婚姻狀況,則顯示之前的婚姻狀況?!稇艨诘怯洍l例》第十七條規(guī)定,戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候,由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào);戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候,可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。二、離婚證弄丟還可以再婚嗎離婚證丟失,如果戶口本上婚姻狀況注明離婚也可以。如果戶口本上沒(méi)有注明離婚,根據(jù)《關(guān)于婚姻登記若干問(wèn)題的解答》,對(duì)結(jié)婚證離婚證丟失或毀壞的,不能補(bǔ)發(fā)。你只能持本人戶籍證明和所在單位或村(居)民委員會(huì)出具的《婚姻狀況證明》,到原婚姻登記機(jī)關(guān)提出
    2023-03-06
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  • 涉外婚姻離婚管轄狀況如何
    涉外訴訟離婚管轄:由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。訴訟離婚是指夫妻雙方無(wú)法就是否離婚或財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)分擔(dān)、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成一致,向人民法院起訴,通過(guò)調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系的離婚制度。北京涉外婚姻離婚最新程序北京涉外婚姻離婚的程序根據(jù)離婚的方式而定。如果雙方都同意離婚,并且對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的,在登記時(shí)需要外國(guó)一方出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國(guó)際旅行證件進(jìn)行辦理;如果雙方協(xié)議不成,可以起訴離婚,應(yīng)到婚姻締結(jié)地或一方在國(guó)內(nèi)的最后居住地人民法院進(jìn)行起訴。涉外婚姻是指夫妻雙方有一方當(dāng)事人是外國(guó)人的婚姻。《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第十二條夫妻一方離開(kāi)住所地超過(guò)一年,另一方起訴離婚的案件,可以由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開(kāi)住所地超過(guò)一年,一方起訴離婚的案件,由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄;沒(méi)有經(jīng)常居住地的,由原
    2023-08-18
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#房產(chǎn)變更
北京
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    展開(kāi)

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)通過(guò)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)和建設(shè),將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地,并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過(guò)程。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策,進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>

    • 社保局是否對(duì)婚姻狀況嚴(yán)肅審核
      山西在線咨詢 2022-12-03
      社保不會(huì)審核婚姻狀況。 【法律依據(jù)】 《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第四條,中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位和個(gè)人依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),有權(quán)查詢繳費(fèi)記錄、個(gè)人權(quán)益記錄,要求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供社會(huì)保險(xiǎn)咨詢等相關(guān)服務(wù)。 個(gè)人依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇,有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費(fèi)情況。
    • 更換簿會(huì)核對(duì)家庭成員的婚姻狀況嗎?
      山東在線咨詢 2022-10-26
      就可以領(lǐng)取新戶口簿,提供身份證更好戶口本,不是遷移戶籍,需要戶主去辦理。在你戶籍所在戶籍的管理派出所,有你家庭所有成員戶籍登記備案。你上繳舊戶口本
    • 2020年過(guò)戶房產(chǎn)局會(huì)查詢婚姻狀況嗎
      福建在線咨詢 2022-10-09
      查不到但是要你提供婚姻證明,因?yàn)榉抗芫譀](méi)有和民政局聯(lián)網(wǎng)。
    • 社保是否會(huì)審核婚姻狀況?
      湖南在線咨詢 2022-05-22
      社保不會(huì)審核婚姻狀況。
    • 辦理二胎需要去民政局核實(shí)婚姻狀態(tài)嗎
      上海在線咨詢 2022-10-18
      你需要提交結(jié)婚證,身份證,戶口本,一胎服務(wù)證就可以了