延遲交付房屋，物業(yè)費是否還要交？
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時間： 2023-07-06 15:01:43
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不需要。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
房屋交付延期還要不要交物業(yè)費呀
房屋交付延期不需要交物業(yè)費。物業(yè)費的收取時間是從業(yè)主實際收房后，物業(yè)公司開始進行物業(yè)服務(wù)工作開始；已經(jīng)竣工但是還沒有交付買受人的物業(yè)，由建設(shè)單位進行交納。
業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
《物業(yè)管理條例》
第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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法律綜合知識關(guān)于房屋交付延期的具體時長并無明文規(guī)定，但通常來講商品房是不被允許逾期交付的。依據(jù)相關(guān)合約規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有義務(wù)按照合同約定，于約定的交付日期前確保符合交付使用條件的商品房順利交付予買受方。若未能如期履行交付義務(wù)，則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。此外，當(dāng)遇到不可抗力因素或雙方在合同訂立過程中約定的其它正當(dāng)理由導(dǎo)致的交付延期情形，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亦應(yīng)及時告知買受方，以維護雙方權(quán)益?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。2024-08-07389人看過 -
法律綜合知識1．在單次交易金額不跨越人民幣10，000元的前提條件下，每次的成交業(yè)務(wù)須承擔(dān)固定金額50元的費用。2．若買賣業(yè)務(wù)的結(jié)算總額跨過了人民幣10，000元但尚未達到人民幣100，000元的范圍，那么所需要支付的稅費應(yīng)當(dāng)依照2．5％的比例進行精確計算并予以支付。3．如果交易金額超過了人民幣100，000元但尚不足人民幣200，000元，同樣需要按照2％及以上的規(guī)定進行稅費的精確計算和支付。4．對于交易金額超過人民幣200，000元但未達到人民幣500，000元的部分，則需要按照1．5％的比例進行稅費的精確計算并予以支付。5．相比之下，對于交易金額超過人民幣500，000元但未達到人民幣1，000，000元的部分，其所需支付的稅費將按照1％的比例進行精確計算并予以支付。6．除非有特殊情況發(fā)生，否則在人民幣1，000，000元至人民幣2，000，000元之間的交易，其所需支付的稅費均按照0．9％的比2024-08-01172人看過 -
法律綜合知識在房產(chǎn)問題整改過程中若超過了合同約定的交房期限，則可視為開發(fā)商延期交付。在此情況下，業(yè)主有權(quán)督促開發(fā)商在規(guī)定的時間內(nèi)進行現(xiàn)場整改，并賠償因現(xiàn)場整改導(dǎo)致延期交付所帶來的經(jīng)濟損失。倘若問題無法得到及時有效的修復(fù)／或者經(jīng)過修復(fù)后仍無法滿足基本生活需求，對業(yè)主造成嚴重不適和不便，那么業(yè)主也有權(quán)利要求開發(fā)商無條件退出住戶變更協(xié)議，此時開發(fā)商需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及相關(guān)賠償義務(wù)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延2024-05-18157人看過 -
延期房屋交付不需要支付物業(yè)費。物業(yè)費的收取時間是業(yè)主實際收取房屋后，物業(yè)公司開始物業(yè)服務(wù)；已竣工但尚未交付買受人的物業(yè)，由建設(shè)單位繳納。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。已經(jīng)竣工但尚未出售或者交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位支付。房子交付后多久辦理房產(chǎn)證預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。商品房交付后辦理房產(chǎn)證一般是90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！段飿I(yè)管理條例》第四十條，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服2023-08-08480人看過
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法律綜合知識除不可抗力因素所引發(fā)之延期情形以外，若已超出雙方約定交付房屋之期限，則應(yīng)自該時點起計，按照違約責(zé)任予以衡量。經(jīng)過合理催告程序且逾享三個月期限，出賣方仍未能履行其義務(wù)，則購買方享有法定權(quán)利解除此項合約。如未經(jīng)催告，解除權(quán)應(yīng)于解除權(quán)產(chǎn)生之日起一年內(nèi)行使；若逾期未行使用，則解除權(quán)將自動失效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。2024-04-2989人看過 -
物業(yè)費不可以遲交，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定按時交納物業(yè)服務(wù)費用，遲交物業(yè)費屬于違約，物業(yè)公司有權(quán)催告業(yè)主要求其支付物業(yè)費并承擔(dān)拖欠物業(yè)費的滯納金或違約金。一、怎么算物業(yè)違約金由于一些原因，業(yè)主可能會逾期繳納物業(yè)費。但逾期繳納物業(yè)費很可能會產(chǎn)生違約金，有些時候也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。有些合同內(nèi)是沒有約定違約金條款的，但欠繳物業(yè)費違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，很顯然屬于違約行為。因此，如果合同中有關(guān)于違約金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付，但不得擅自亂收費。從實踐上來看，拖欠物業(yè)費是需要支付多少違約金，具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同》的具體約定，但一般是約定為千分之三。如果高于法律規(guī)定的違約金標(biāo)準，可以要求適當(dāng)減少。二、物業(yè)隨意停電犯法嗎物業(yè)糾2023-06-25144人看過 -
法律綜合知識關(guān)于房屋交付逾期是否應(yīng)繳納物業(yè)費用的問題，需要明確以下幾點原則：1．在業(yè)主實際接管房屋并物業(yè)公司開始提供物業(yè)服務(wù)之后，才應(yīng)該開始計繳物業(yè)費；2．對于已經(jīng)完工、但尚未交付至買家手中的物業(yè)，應(yīng)由建設(shè)單位負責(zé)支付這部分期間的物業(yè)服務(wù)費用；3．業(yè)主有義務(wù)依照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；4．如業(yè)主和物業(yè)使用人就物業(yè)服務(wù)費用由誰承擔(dān)作出約定，應(yīng)按照他們之間的協(xié)議實施，而業(yè)主在此情況下仍需承擔(dān)相應(yīng)的連帶付款責(zé)任；5．如果物業(yè)已竣工但未出售出去或未交付予購房者，那么在此期間產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費用將由建設(shè)單位承擔(dān)?！段飿I(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。2024-08-06304人看過 -
購房者和開發(fā)商在簽訂房屋買賣合同后,若開發(fā)商未能按期交房,購房者可以采取逾期處理措施。但是,這種行為違反了合同規(guī)定。為了避免損失的進一步擴大,此時購房者會請求退房。但是,逾期的處理有一定的時間限制。延期交房經(jīng)催告,達到三個月后仍未交房的,可以退房。購房者可以發(fā)出書面催告,與開發(fā)商約定合同最終履行期限;催告后,達到3個月以上仍未交房的購房者可以行使解除權(quán),要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。購房者和開發(fā)商在簽訂房屋買賣合同后，若開發(fā)商未能按期交房，購房者可以采取逾期處理措施。然而，這種行為違反了合同規(guī)定。為了避免損失的進一步擴大，此時購房者會請求退房。但是，逾期的處理有一定的時間限制。延期交房經(jīng)催告，達到三個月后仍未交房的，可以退房。購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限；催告后，達到3個月以上仍未交房的購房者可以行使解除權(quán)，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 房子延期交房多久可以退？根據(jù)我國《商品2023-08-23444人看過
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法律綜合知識在房屋交付出現(xiàn)延遲的情況下，并不需要向物業(yè)支付任何費用。關(guān)于物業(yè)費用的計算標(biāo)準，是從業(yè)主真正接收該房屋并授意物業(yè)公司啟動相關(guān)服務(wù)事項之后才開始起算；若是房屋已順利竣工卻尚未交付給買受人的情況，則應(yīng)由負責(zé)興建此項目的建設(shè)單位來承擔(dān)相應(yīng)的繳納義務(wù)。作為業(yè)主，遵循物業(yè)服務(wù)合同中約定的條款履行交納物業(yè)服務(wù)費用是您的法定義務(wù)。若您與物業(yè)使用人有明確協(xié)議，約定物業(yè)使用人將承擔(dān)支付物業(yè)服務(wù)費用的義務(wù)，那么自雙方達成協(xié)議之日起，所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費用由物業(yè)使用人獨自承擔(dān)。對于那些已竣工但尚未售出或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位全額負擔(dān)?！段飿I(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點；由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。2024-07-30166人看過 -
業(yè)主業(yè)主不用給。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。未交房期間需要如何繳納物業(yè)費未交房期間建設(shè)單位必須繳納物業(yè)費。房屋尚未交付導(dǎo)致業(yè)主未入住的物業(yè)費由建設(shè)單位進行交納，業(yè)主不需要交付；房屋交付后無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未入住等原因拒絕繳納物業(yè)費?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。2023-07-03462人看過 -
法律綜合知識當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始實施商品房預(yù)售計劃時，他們必須和購買者簽訂預(yù)售商品房協(xié)議，其中應(yīng)該清晰地標(biāo)注出房屋交付的確切日期。如果開發(fā)商未能按照約定的時間準時完成房屋交付，那么他們就需要依法承擔(dān)起相應(yīng)的法律責(zé)任。但是，如果購房者采取法律途徑，如提出訴訟迫使開發(fā)商履行交付房屋并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任時，涉及到的訴訟費用都由誰來支付這一問題，卻常常困擾著各方人士。此時此刻，我們有必要在此強調(diào)，這里我們討論的訴訟費用主要指的是法院收取的案件受理費、上訴費以及公告費等各種費用，不包含原告為了尋求法律援助而產(chǎn)生的律師費。接下來，我們將依據(jù)《訴訟費用交納辦法》中的相關(guān)規(guī)定進行深入剖析，即訴訟費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。因此，如果確實因為開發(fā)商的違約行為導(dǎo)致房屋交付延遲，那么開發(fā)商作為敗訴方自然應(yīng)該承擔(dān)起訴訟費用。另外，我們還要特別提醒大家，訴訟費用通常都是由原告預(yù)先支付的，等到判決生效后，再根據(jù)判決結(jié)果來確定訴訟費用的實際2024-08-04234人看過 -
不可抗力一、房屋漏水是否可以遲延交房1、房屋漏水不可以延遲交房。房屋漏水是開發(fā)商在就建造過程中自身的問題，但是在合同中約定的交房時間是不變的。若是延遲交房，則構(gòu)成了合同違約，開發(fā)商要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)(1)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。(2)《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、、房屋漏水可以解除合同1、如果房主不能及時維修至可使用狀態(tài)，租客可以要求解除合同。2、法律規(guī)定：《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主2023-06-12106人看過
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仲裁機構(gòu)當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。一、合同違約金過高或過低怎么辦？當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、工程合同文本中規(guī)定的違約金一般是多少當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定2023-03-30375人看過 -
法律綜合知識房產(chǎn)糾紛乃普通民眾生活中常見之民事訴訟案類型，通常情況下，此類案件可依法向房屋所在地區(qū)域高等法院提交訴訟申請。法院在接收到起訴狀之日起的七日之內(nèi)，將會對其進行審查核驗，并作出相應(yīng)的立案或駁回決定。若經(jīng)簡化審判程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)在三個月內(nèi)予以結(jié)清；而適用普通審理程序的案件，則須于六個月內(nèi)完成審理工作。關(guān)于房產(chǎn)糾紛的起訴流程，具體步驟如下：首先，需明確訴訟對象為自然人還是法人組織。若為自然人，可前往其戶籍所在地公安機關(guān)打印戶籍證明文件；若為法人組織，則需前往工商行政管理部門獲取該企業(yè)的工商信息資料。其次，撰寫民事訴訟狀，詳細陳述訴訟請求及相關(guān)事實與理由。第三步，將訴訟狀及相關(guān)證據(jù)材料提交至人民法院立案庭，正式啟動訴訟程序。法院在接到訴訟申請后，會向原告方發(fā)放《案件受理通知書》以及《舉證通知書》等法律文書，同時告知原告繳納訴訟費用的時間節(jié)點。如逾期未能按時繳納訴訟費用，法院有權(quán)裁定撤銷案件。第四2024-05-03385人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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房子交付延期，是否應(yīng)該交物業(yè)費？廣東在線咨詢 2021-11-16根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交付給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額繳納。 -
房屋交付延期物業(yè)費需要依據(jù)什么湖南在線咨詢 2022-05-30依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。 -
延遲交付房屋能否申請退房？陜西在線咨詢 2025-01-22逾期交房時，業(yè)主是否有權(quán)要求退房？ 根據(jù)合同約定的交房日期到了之后，向開發(fā)商發(fā)送房屋催交通知書。如果在之后的三個月內(nèi)，開發(fā)商未能交房，業(yè)主有權(quán)要求退房。 然而，有時候延期交房的業(yè)主得到的實際賠償比因延期交房而造成的損失要低很多。但是，也有些業(yè)主會要求退房。在這種情況下，買房者需要注意幾個問題。 首先，退房原因需要有依據(jù)。如果合同中有相關(guān)約定，則按照合同約定的條款進行退房。如果沒有約定，則可以 -
房子交付后物業(yè)費如果延期還要交嗎？四川在線咨詢 2021-11-10延期房屋交付不需要支付物業(yè)費。物業(yè)費的收取時間是業(yè)主實際收取房屋后，物業(yè)公司開始物業(yè)服務(wù)；已竣工但尚未交付買受人的物業(yè)，由建設(shè)單位繳納。 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。已經(jīng)竣工但尚未出售或者交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位支付。 -
房屋交付延期還要不要交物業(yè)費呢,法律有哪些規(guī)定內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-09房屋交付延期不需要交物業(yè)費。物業(yè)費的收取時間是從業(yè)主實際收房后，物業(yè)公司開始進行物業(yè)服務(wù)工作開始；已經(jīng)竣工但是還沒有交付買受人的物業(yè)，由建設(shè)單位進行交納。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
