環(huán)保搬遷戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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時(shí)間： 2023-04-16 15:30:24
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一、環(huán)保搬遷戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
(一)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償
包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒有進(jìn)行規(guī)定。在法律實(shí)踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級(jí)地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同。
(二)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用補(bǔ)償
用和搬包括搬遷前期費(fèi)遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)
對(duì)于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
2、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用
因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭(zhēng)取的項(xiàng)目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動(dòng)合同，結(jié)合勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。
(三)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用補(bǔ)償
基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，往往會(huì)采取速遷獎(jiǎng)勵(lì)的辦法鼓勵(lì)被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用金額的大小，由拆遷人根據(jù)拆遷實(shí)際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實(shí)際承租人之間協(xié)商確定。應(yīng)當(dāng)注意的是，如果被拆遷廠房的所有人和使用人發(fā)生分離時(shí)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)支付給實(shí)際使用被拆遷廠房的承租人，這已經(jīng)由政策性文件進(jìn)行規(guī)定，也是合情合理的做法。
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一、搬遷國(guó)家怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?1、被搬遷方可能會(huì)獲得的賠償項(xiàng)目包括被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)等。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?1、拆遷浦農(nóng)村地區(qū)的房屋，可能需要支付幾十萬元的補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)征地的村或者村民2023-05-24445人看過 -
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法律綜合知識(shí)拆遷房屋的具體的拆遷賠償數(shù)字需要結(jié)合實(shí)際的情況來看，在拆遷之前可以跟相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通好賠償事宜。房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。拆遷安置一般通過拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成2024-05-1784人看過 -
勞動(dòng)者根據(jù)法律的相關(guān)的規(guī)定，對(duì)于企業(yè)整體搬遷能否認(rèn)定為客觀情況發(fā)生重大變化，需要根據(jù)企業(yè)搬遷距離的遠(yuǎn)近、用人單位是否提供交通工具、是否在上下班時(shí)間上進(jìn)行調(diào)整、是否給予交通補(bǔ)貼等因素，以及該工作地點(diǎn)的變更是否給勞動(dòng)者的工作與生活各方面帶來實(shí)質(zhì)性的不利等進(jìn)行綜合判斷。如果未造成重大影響或已彌補(bǔ)不利影響，勞動(dòng)者應(yīng)接受并配合單位的合理安排，拒絕到新經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)上班，企業(yè)有權(quán)以嚴(yán)重違紀(jì)解約；員工依此為由辭職，不享有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。按勞動(dòng)法搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷如果要解除員工的勞動(dòng)合同，需要按照員工的在該企業(yè)工作的年限進(jìn)行補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2023-07-05362人看過
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法律綜合知識(shí)公司搬廠員工不去，用人單位依法解除合同，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！秳趧?dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。2024-04-17155人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。一、開發(fā)商征地是不是強(qiáng)制性的開發(fā)商征地不是強(qiáng)制性的，房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。二、簽訂拆遷協(xié)議未安置能否司法強(qiáng)拆依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，司法強(qiáng)拆是屬于強(qiáng)制執(zhí)行，在被拆遷人沒有簽字的情況下，符合法律程序的，司法機(jī)關(guān)2023-06-22448人看過 -
法律綜合知識(shí)由山體滑坡造成搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由地方政府制訂的，國(guó)家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)地區(qū)的生活水平，居民收入情況而定?；率茏匀坏刭|(zhì)運(yùn)動(dòng)和人類活動(dòng)的雙重影響，會(huì)對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)、交通運(yùn)輸、河運(yùn)航道、工礦企業(yè)、農(nóng)田村莊、水利水電建設(shè)等造成重大破壞。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。2024-04-17478人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租門面搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：正規(guī)的商務(wù)用途的房屋，按商鋪補(bǔ)償。住宅改為非住宅（住改非），有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會(huì)和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內(nèi)，首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)拿鞔_約定，如果有，則按照合同約定來進(jìn)行，如果沒有則只能按照法律的規(guī)定來進(jìn)行，按照法律規(guī)定，承租人是有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償內(nèi)容一般包括：（一）拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?；（二）停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；（三）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；（四）基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)和價(jià)格2021-12-17298人看過
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解除勞動(dòng)關(guān)系具體的標(biāo)準(zhǔn)是，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一、裁員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的員工被裁員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是按照勞動(dòng)者工作年限，每滿一年支付一個(gè)月的補(bǔ)償金。如果單位沒有正當(dāng)合法理由單方辭退員工，需要按以上標(biāo)準(zhǔn)支付雙倍的賠償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、公司突然倒閉怎么賠償員工公司突然倒閉對(duì)員工的賠償是：1、按員工的工作年限進(jìn)行計(jì)算；2、員工工作每滿一年的，可獲得一個(gè)月工資的補(bǔ)償；3、工作六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；4、不滿六個(gè)月的，公司需支付半個(gè)月工資的補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，2023-06-27432人看過 -
一、環(huán)保部門要求工廠搬遷是否有補(bǔ)償因環(huán)保關(guān)閉企業(yè)可以申請(qǐng)補(bǔ)償，但只有因城市規(guī)劃而導(dǎo)致環(huán)保問題的，才可以獲得補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地的補(bǔ)償，廠房、設(shè)備的補(bǔ)償，搬遷費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、環(huán)保拆遷的主體我國(guó)《憲法》第10條第3款規(guī)定：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！段餀?quán)》第42條第1款規(guī)定：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。此外，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展2023-06-0881人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會(huì)通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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環(huán)保搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照什么來賠償?澳門在線咨詢 2022-08-02養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)保關(guān)停搬遷補(bǔ)貼條件 1、需要在養(yǎng)殖之前進(jìn)行國(guó)前置審批和拿到環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。 2、養(yǎng)殖場(chǎng)在拆遷關(guān)停的時(shí)候，會(huì)提前貼公告，給予養(yǎng)殖戶處理存欄畜禽和設(shè)備的時(shí)間。對(duì)于符合條件的的養(yǎng)殖戶，會(huì)根據(jù)根據(jù)損失（畜禽數(shù)量、建筑面積等）給予一定補(bǔ)貼。 3、補(bǔ)償對(duì)象也有規(guī)定，如生豬、牛羊、家禽存欄要在X頭以上的養(yǎng)殖場(chǎng)。有的在規(guī)定期限內(nèi)自行關(guān)停的，還會(huì)有一定的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼。所以萍鄉(xiāng)養(yǎng)殖場(chǎng)因環(huán)保問題搬遷補(bǔ)償也要按照這 -
環(huán)保飲水工程搬遷戶怎么補(bǔ)償江蘇在線咨詢 2022-09-14土地被征收，需要支付;土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及其附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、勞力安置費(fèi)。目前國(guó)家政策性要求，被征地農(nóng)民要納入范圍，大部分地區(qū)也已經(jīng)執(zhí)行改政策。但因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，各地級(jí)市補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及方案有所區(qū)別。征收土地必須公布補(bǔ)償安置方案，若沒有公布可以要求政府公布。 -
有關(guān)環(huán)保搬遷補(bǔ)償?shù)膯栴}河南在線咨詢 2022-08-12環(huán)保拆遷則是因受廢物排放或生態(tài)破壞影響而對(duì)超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)限值的影響區(qū)域內(nèi)的各種設(shè)施（生產(chǎn)、生活、交通等設(shè)施）進(jìn)行的拆遷。而你說的環(huán)保搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)當(dāng)?shù)貞?yīng)該有相應(yīng)的補(bǔ)償政策，各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不同，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但是賠償中應(yīng)該有停產(chǎn)停業(yè)損失，搬遷安置費(fèi)等一些必要的費(fèi)用 -
關(guān)于常住戶口的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少浙江在線咨詢 2022-05-191、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額） （2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超 -
