租賃房屋合同要寫哪些必備條款
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-05 18:01:22
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租賃房屋合同要寫以下必備條款：出租人、承租人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋修繕責(zé)任與違約責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；爭議的解決方式等。
一、房東如何寫租房證明
一寫房屋租賃證明的方法
房屋租賃是指出租人（一般為房屋權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃時，雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同作為租賃證明。房屋租賃證明中應(yīng)包括如下方面的主要條款：
1、出租房屋的范圍、面積；
2、房屋租賃的期限、用途；
3、租金的數(shù)額及交付時間；
4、房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。
5、在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
6、此外，承租人在經(jīng)出租人同意后，還可以在其承租的期限內(nèi)，將承租的房屋出租給新的承租人。
二、租房合同中電表電子怎么寫
租房合同中電表電子需要寫明租賃房屋的基本狀況；當(dāng)事人的身份信息；房屋用途與性質(zhì)；電表電子的使用方式與計收依據(jù)；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任；裝修的約定與轉(zhuǎn)租的約定；爭議解決辦法以及當(dāng)事人約定的其他條款。
三、我要租房子了！居住半年合同怎么寫？
半年的租房合同內(nèi)容有：當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；半年的租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
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不可抗力一、房屋租賃協(xié)議需要寫上哪些條款(一)當(dāng)事人姓名或名稱及住所當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;對于承租人各地有不同要求,一般來講,如果是當(dāng)?shù)鼐用?須持有本人身份證,如果是外來居民,須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證;企業(yè)事業(yè)單位須持有《營業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其他組織如機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊等須有縣以上民政部門批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制,才能簽訂租賃合同。(二)標(biāo)的物,即租賃的房屋在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。對承租人而言,租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住或是用于商業(yè)目的,因此房屋處于適用的狀態(tài)是對房屋的最基本要求之一,所以簽訂合同時必須說明房產(chǎn)交付使用時的基本狀況,這是一旦房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時區(qū)分雙方責(zé)任的前提。不但如此,一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人2023-05-13279人看過 -
合同成立設(shè)備租賃合同成立要件如下：1、當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商，同意簽訂合同；2、當(dāng)事人擬定了書面形式的合同，且雙方在合同上已經(jīng)簽名并蓋章?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。正式機(jī)械設(shè)備租賃合同書模板＜p＞承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）＜／p＞＜p＞出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）＜／p＞＜p＞根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機(jī)械（附表），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，2023-07-06381人看過 -
免責(zé)條款承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，損害了公共利益的。3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時間的。4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的。5、承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)??！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第五百零六條【免責(zé)條款效力】合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。2023-06-1597人看過 -
恢復(fù)原狀租賃當(dāng)事人約定押金條款時，可以載明押金的數(shù)額、押金退還與不退還的情形、合同違約押金處理等的內(nèi)容。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；（九）爭議解決辦法和違約責(zé)任；（十）其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。房屋租賃合同應(yīng)包括的條款都有哪些根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第一款的規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)包括的條款如下：1、房屋租賃當(dāng)2023-07-08390人看過
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一、上海房屋租賃合同備案登記去哪里上海房屋租賃合同備案登記去房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。二、房屋租賃合同備案登記需要哪些材料房屋租賃合同備案登記需要以下材料：1.房屋租賃合同；2.房屋租賃當(dāng)事人身份證明；3.房屋不動產(chǎn)權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；4.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的2022-07-05310人看過 -
合同終止房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽定的，用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說，住房租賃合同應(yīng)包括一下條款：雙方當(dāng)事人的情況：合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名和住址等個人情況。住房情況：住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積：住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人。寫明這套住宅為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。住房用途：主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住，承租人一家居住，還是允許承租人或家庭與其他人合住。住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。租賃期限：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不2023-06-1082人看過 -
合同條款夫妻出租房屋時,需簽訂合同保障雙方權(quán)利義務(wù)。注意事項(xiàng)包括當(dāng)事人的基本信息、房屋的基本信息、房屋用途、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式、房屋維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租約定、解除合同的條件、違約責(zé)任和其他條款。簽署前充分溝通協(xié)商,避免產(chǎn)生糾紛和問題。夫妻出租房屋時,需要簽訂一份合同,以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。在簽署合同時,應(yīng)該注意以下幾個方面:1.當(dāng)事人的基本信息:包括夫妻雙方的姓名、身份證號碼等。2.房屋的基本信息:包括房屋的地址、面積、房屋類型等。3.房屋的用途:明確房屋是用于居住、辦公還是商業(yè)等用途。4.租賃期限:明確租賃開始和結(jié)束的時間。5.租金數(shù)額及交付方式:確定租金的數(shù)額,以及如何將租金交付給當(dāng)事人。6.房屋維修責(zé)任:明確房屋維修的責(zé)任歸屬方,以及維修的標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.轉(zhuǎn)租的約定:是否允許轉(zhuǎn)租,以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。8.解除合同的條件:明確什么情況下可以解除合同,以及如何解除合同。9.違2023-11-19330人看過 -
根據(jù)房屋租賃合同,當(dāng)租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時,出租人需要對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù),以確保承租人能夠正常使用該租賃物,包括對租賃物的正常保養(yǎng)。如果房屋損壞是由承租人的過錯造成的,或者雙方在租賃合同中約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋,那么維修責(zé)任將由承租人承擔(dān)。根據(jù)房屋租賃合同,當(dāng)租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時,出租人需要對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù),以確保承租人能夠正常使用該租賃物,包括對租賃物的正常保養(yǎng)。如果房屋損壞是由承租人的過錯造成的,或者雙方在租賃合同中約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋,那么維修責(zé)任將由承租人承擔(dān)。 租 賃 物 維 修 條 款 的 具 體 規(guī) 定根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十三條，租賃期內(nèi)，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修租賃物。如果出租人未履行維修義務(wù)，承租人可以自行維修，并且維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的情況下，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減2023-10-09227人看過
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優(yōu)先購買權(quán)房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時成立，根據(jù)法律規(guī)定，房屋出租是否備案不影響房屋租賃協(xié)議的效力。房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力：①在租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；②租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)；③房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，第三人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同；④房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三人的，第三人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。因此可以得出結(jié)論，房屋出租不是必須備案，但是備案可以保障當(dāng)事人的相應(yīng)權(quán)利，由此，還是建議能備案的盡量選擇備案。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題2023-02-1870人看過 -
房屋出租一、房屋租賃合同備案登記房東必須要去嗎原則上，需要房東到場，與租戶共同辦理租賃合同登記備案手續(xù)；但是，若房東確實(shí)有正當(dāng)理由無法到場時，可以委托他人進(jìn)行代理辦理。二、租賃合同登記備案屬于合同備案登記性質(zhì)，此登記的效力主要包括以下內(nèi)容：1、登記與否不影響合同本身的生效，即使沒有辦理備案等記，合同依然在生效條件滿足時就生效；2、經(jīng)登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個承租人的，其中一個合同辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應(yīng)當(dāng)租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔(dān)違約責(zé)任。因此，建議及時赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時，均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記。三、租賃備案房東必須繳稅嗎租賃備案網(wǎng)簽備案房東是要繳稅的。因?yàn)榉繓|享有這一利益的。另外還要對于此事努力相對的酬勞，對房子備案后，依據(jù)2023-06-15361人看過 -
法律綜合知識一、房屋租賃合同合法條款必須包括什么房屋租賃合同應(yīng)該具備的條款有：1．租賃雙方的姓名身份信息；2．房屋的位置面積信息；3．租賃期限；4．租金數(shù)額與交付方式；5．裝修的約定與轉(zhuǎn)租的約定；6．維修責(zé)任與違約責(zé)任以及其他相關(guān)約定。法律依據(jù)：《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、租賃合同糾紛期限是多久租賃合同糾紛期限是三年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訴訟權(quán)利人自知道權(quán)利遭受損害或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利遭受損害且知道行為人之日起三年內(nèi)，有權(quán)向人民法院提起民事訴訟，請求行為人就其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利2023-06-02191人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、租賃物交付是合同必備條款嗎租賃合同的主要條款：1、租賃物的名稱租賃物是租賃合同的標(biāo)的物，是出租人、承租人權(quán)利義務(wù)的核心。沒有租賃物，租賃合同就無法付諸履行，因此，它是租賃合同的首要條款。2、租賃物的數(shù)量和質(zhì)量只有在租賃合同中明確租賃物的數(shù)量和質(zhì)量，出租人才能準(zhǔn)確的履行交付租賃物的義務(wù)，承租人才能準(zhǔn)確接受租賃物。同時租賃物的數(shù)量和質(zhì)量條款也是雙方當(dāng)事人責(zé)任劃分的依據(jù)。租賃物的數(shù)量應(yīng)填寫準(zhǔn)確，計量單位要使用《計量法》規(guī)定的單位。租賃物的質(zhì)量要求要在合同中列明，同時還要規(guī)定合理的磨損或消耗標(biāo)準(zhǔn)。3、租賃物的用途當(dāng)事人雙方在租賃合同中，必須寫明租賃物的具體用途。承租人必須按照合同規(guī)定的用途使用租賃物，如果違反合同規(guī)定的用途或擅自轉(zhuǎn)租給第三人或進(jìn)行其他違法活動時，出租人有權(quán)解除合同。4、租賃期限當(dāng)事人可以約定明確期限，也可以不約定明確期限。對于約定明確期限的租賃合同，到期后租賃合同自然終止，承租2023-04-14210人看過
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口頭合同口頭合同是沒辦法保證效力的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的：1、當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印合同成立；2、在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。采用承諾的：承諾生效時合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外一、欠條不按手印是否有法律效力??？欠條不按手印是否有法律效力，要看情況。如果合同是依法訂立的，是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，并且當(dāng)事人采用了蓋章、簽名等其他的簽字方式的，是有法律效力的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。二、借款手印哪2023-06-24450人看過 -
房產(chǎn)交易租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；2、租賃物的名稱、數(shù)量、用途；3、租賃期限；4、租金及其支付期限和方式；5、租賃物維修；6、違約責(zé)任；7、解決爭議的方法等。一、根據(jù)租賃法律有哪幾種房子不得出租根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規(guī)定，以下情形的房子不得用于出租：1、屬于違法建筑的；2、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；3、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；4、法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、民法典規(guī)定房屋出租屬于用益物權(quán)嗎房屋出租不屬于用益物權(quán)，而是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。根據(jù)《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租2023-06-26443人看過
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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2022年簽訂房屋租賃合同有哪些必備條款河北在線咨詢 2022-11-27房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責(zé)任; (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納; (九 -
哪些內(nèi)容屬于簽訂房屋租賃合同的必備條款四川在線咨詢 2023-02-23房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。 房屋租賃合同，是指承租人與出租 -
房屋租賃合同必備條款內(nèi)容是什么青海在線咨詢 2022-08-19租賃期限：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到 -
租賃房屋合同備案有必要嗎重慶在線咨詢 2022-12-03分兩種情況討論： (一)經(jīng)營用房 對于該種房屋，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 (二)住宅用房 對于住宅用房，雖然暫可不必備案，但是為了有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是登記備案，否則可能發(fā)生出租人將房子租給別人的情況。同樣的，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風(fēng)險。 -
租賃有效的庫房租賃合同必須具備哪些條件寧夏在線咨詢 2023-09-151、當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。合同是當(dāng)事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的、有意識地追求特定法律后果的行為，它直接關(guān)系到當(dāng)事人的利害得失，因此要求當(dāng)事人必須能夠認(rèn)識和辨認(rèn)自己的行為，判斷自己行為的法律后果，即必須具有相應(yīng)的訂立合同的能力； 2、意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)是合同生效的一個重要構(gòu)成要件，是指表意人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的效果意思。合同是意思表示一致的產(chǎn)物，是一種當(dāng)
