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辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)不需要提供購房發(fā)票，但要有房產(chǎn)證原件及購房合同原件。如果沒有辦妥房產(chǎn)證，是需要購房發(fā)票的，辦理完后戶后，需要去地稅局申報并繳納房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費，辦理房產(chǎn)證時，需要提交相關(guān)完稅證明，房管局才會辦證；如果已經(jīng)辦妥房產(chǎn)證，購房發(fā)票保留的意思只在于出售房屋時確定原值。購房發(fā)票也叫不動產(chǎn)發(fā)票，新房直接由開發(fā)商開具，二手房由地稅局代開。

二手房過戶資料包括以下：

1、房地產(chǎn)證買賣登記申請表;

2、房地產(chǎn)買賣合同;

3、房屋買賣征詢意見通知(房屋屬共同共有或出租或房改房的);

4、房地產(chǎn)證(如兩人以上共有，提交共有證);

5、測繪分戶圖(按申請戶數(shù));

6、買賣雙方身份證明;

7、解困房買賣合同(屬解困房);

8、地價評估答復(fù)書(未辦土地有償出讓手續(xù)的房地產(chǎn))。

賣方所需資料：

1.身份證件（身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等）；

2.配偶身份證件（身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等）；

3.婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明、離婚證或離婚協(xié)議書）；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證；

5.出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房需提供原購房合同；

6.其他證明文件或資料。

買方所需資料：

1.身份證件（身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等）；

2.配偶身份證件（身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等）；

3.婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明、離婚證或離婚協(xié)議書）；

4.購房合同；

5.貸款銀行需要提供的收入證明、其他證明或資料。

房改房繼承過戶

一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。