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如何查詢(xún)租賃合同是否有效
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-09 15:31:29 98 人看過(guò)

查詢(xún)方式一般是兩種：一種是帶身份證及相關(guān)房屋交易合同，實(shí)地到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易中心窗口查詢(xún)。另一種是網(wǎng)上查詢(xún)。商品房合同備案查詢(xún)網(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢(xún)網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站，登錄后予以查詢(xún)。進(jìn)入查詢(xún)登陸界面，要知道合同號(hào)就是你簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。這樣就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

一、個(gè)人在網(wǎng)上怎么申請(qǐng)社?？?/p>

進(jìn)入人力資源和社保局網(wǎng)站，登陸網(wǎng)上申報(bào)社?？ňW(wǎng)站：進(jìn)入登錄界面，選擇相應(yīng)的“業(yè)務(wù)類(lèi)型”，“業(yè)務(wù)對(duì)象”，“相關(guān)業(yè)務(wù)”，“查詢(xún)辦理”選項(xiàng)，輸入正確的個(gè)人“身份證號(hào)碼”，“姓名”選項(xiàng)，點(diǎn)登陸進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)；核實(shí)個(gè)人信息；打印申報(bào)表、繳費(fèi)單。

二、國(guó)家助學(xué)貸款合同編號(hào)查詢(xún)

登錄國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行網(wǎng)上在線(xiàn)系統(tǒng)，點(diǎn)擊“繼續(xù)瀏覽此網(wǎng)站(不推薦)”，進(jìn)入登錄界面。在登錄界面中選擇“生源地助學(xué)貸款”、“用身份證信息登錄”后進(jìn)入界面。在界面中選擇生源地所屬資助中心等信息后，點(diǎn)擊“登錄”。

登錄后，進(jìn)入學(xué)生系統(tǒng)界面，點(diǎn)擊界面左側(cè)“貸款申請(qǐng)”，可以看到貸款申請(qǐng)信息，如“申請(qǐng)學(xué)年”、“貸款金額”、“合同狀態(tài)”等;

點(diǎn)擊界面左側(cè)“貸款及應(yīng)還款查詢(xún)”，可以看到“最近應(yīng)還款日期”、“應(yīng)還利息”、“代理機(jī)構(gòu)”和“還款賬號(hào)”等信息。

點(diǎn)擊界面左側(cè)“還款記錄”，在界面的“選擇貸款合同”中選擇其中一份貸款合同，可以看到該份合同的合同號(hào)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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2025年10月23日 11:11
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    可以去房產(chǎn)局查詢(xún)。登記備案是房地產(chǎn)行政管理部門(mén)加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的一種行政管理手段與方式，但登記備案不是租賃合同生效的必要條件。所以實(shí)踐中，有的租賃合同是沒(méi)有備案的。至于是否有備案號(hào)，以房產(chǎn)局查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。怎樣查詢(xún)房屋租賃合同的具體效力可以根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定認(rèn)定房屋租賃合同的效力，如果符合以下條件，具有法律效力：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！斗课莸怯涋k法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，
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    可以根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定認(rèn)定房屋租賃合同的效力，如果符合以下條件，具有法律效力：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。對(duì)房屋租賃合同效力認(rèn)定問(wèn)題出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，合同視為成立。房屋租賃合同有無(wú)效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，筆者認(rèn)為對(duì)房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來(lái)審查：（一）審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。（二）審查租
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    原告：曾某某，男，漢族，1969年10月16日出生，身份證號(hào)碼4301221，住長(zhǎng)沙市望城區(qū)地。被告：湖南某某石業(yè)環(huán)?？萍加邢薰痉ǘù砣耍虹娔衬?；負(fù)責(zé)人：鐘某某住所地：某地原告因與被告勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛一案，不服長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)雨勞人仲案字（2015）第1號(hào)仲裁裁決書(shū)，特向貴院提起民事訴訟。訴訟事項(xiàng)：一、請(qǐng)求判決被告向原告支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金16800元；二、請(qǐng)求判決被告向原告支付醫(yī)療費(fèi)9187元、伙食補(bǔ)助費(fèi)390元、護(hù)理費(fèi)5040元、鑒定費(fèi)712元、交通費(fèi)861元，合計(jì)16250元；三、請(qǐng)求判決被告向原告支付一次性傷殘補(bǔ)助金43200元、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金38400元、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金38400元，合計(jì)120000元；四、請(qǐng)求判決被告向原告支付停工留薪期工資38400元；五、請(qǐng)求判令由被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：裁決書(shū)認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，導(dǎo)致裁決錯(cuò)誤。1、被告在原告第一
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    律師答：場(chǎng)地租賃合同范本：甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\p>乙方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\p>甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，同意將本合同租賃給甲方\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)場(chǎng)地的清潔和安保，乙方為甲方提供千瓦/平方米的電力，電力線(xiàn)和布線(xiàn)設(shè)備?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)向甲方提供甲方要求的志愿者，甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的兩名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方應(yīng)派出三名志愿者協(xié)助甲方安排和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，乙方志愿者將協(xié)助甲方進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)?；顒?dòng)期間，甲方應(yīng)
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    依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃合同未規(guī)定租賃物用途的，只要合同是依法成立的，不影響合同的效力，雙方可以補(bǔ)充約定租賃物的用途問(wèn)題。具備下列條件設(shè)立的租賃合同有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
    2023-06-15
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    租賃合同沒(méi)有約定租賃合同期限的，不影響租賃合同的效力，雙方可以補(bǔ)充約定，不能補(bǔ)充約定的，視為不定期租賃《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條【合同沒(méi)有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第七百三十條【租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)的法律后果】當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。一、租賃合同未到期，怎樣提前終止合同事實(shí)上，當(dāng)租賃雙方依法簽訂租賃合同后，都應(yīng)該遵守合同約定，如約履行合同，不得擅自變更為解除合同。否則，不但要賠償守約方的損失，守約方還可以要求繼續(xù)履行合同。但是，租賃合同要是出現(xiàn)法定可以解除的情形的，租賃雙方可以提前解除租賃合同：1
    2023-02-27
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    租賃合同是否交付成立要根據(jù)合同中是否有約定合同的成立為交付租賃物之時(shí)成立，如果有該約定，則租賃合同為租賃物交付之時(shí)成立，如果未有此項(xiàng)約定，則租賃合同為雙方合意簽訂之時(shí)成立。一、租房合同不公證有效嗎租房合同不公證，但是滿(mǎn)足當(dāng)事人意思表示真實(shí)等效力要件，是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、出租人的義務(wù)是什么?1、交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時(shí)間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。物的使用不以交付占有為必
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    一、查詢(xún)房屋編碼有無(wú)辦過(guò)租賃合同依據(jù)我國(guó)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)主管部門(mén)會(huì)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，當(dāng)理人要吧向房地產(chǎn)主管部門(mén)查詢(xún)就能知道房屋有沒(méi)有租賃?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十六條對(duì)符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明：（一）申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式；（二）出租人與房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致；（三）不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。第二十條直轄市、市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)。房屋租賃登記備案記載的信息應(yīng)當(dāng)包
    2023-03-05
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  • 深圳租賃合同號(hào)查詢(xún)方式有哪些?
    1、直接登錄深圳流動(dòng)人口出租屋服務(wù)網(wǎng)，進(jìn)入查詢(xún)登陸界面，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。這樣點(diǎn)擊查詢(xún)就能看到該房產(chǎn)的具體信息了。2、直接到深圳各房屋租賃管理部門(mén)查詢(xún)，需提供相關(guān)的身份證明及房屋證明信息。一、廈門(mén)盜竊案件是怎樣的對(duì)于廈門(mén)盜竊案案件詳細(xì)情況，我們的建議是：如果需要查詢(xún)被執(zhí)行人信息的，可以到全國(guó)法院被執(zhí)行人信息查詢(xún)平臺(tái)進(jìn)行查詢(xún)。在該查詢(xún)系統(tǒng)中，可根據(jù)被執(zhí)行人姓名／名稱(chēng)、身份證號(hào)碼／組織機(jī)構(gòu)代碼中的任意一項(xiàng)進(jìn)行查詢(xún)，操作非常簡(jiǎn)單方便。首先，百度搜索最高人民法院，點(diǎn)擊官方鏈接進(jìn)入主站頁(yè)面。在主頁(yè)屏幕右下方網(wǎng)上辦事欄目下找到被執(zhí)行人信息查詢(xún)的查詢(xún)功能鏈接。點(diǎn)擊查詢(xún)鏈接進(jìn)入查詢(xún)界面。在查詢(xún)界面可以看到三個(gè)輸入框，分別為被執(zhí)行人姓名或名稱(chēng)、身份證號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼和執(zhí)行法院范圍。填寫(xiě)【被執(zhí)行人姓名或名稱(chēng)】時(shí)要至少填寫(xiě)兩個(gè)漢字；填寫(xiě)【身份證號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼】時(shí)要填寫(xiě)完整的信息
    2023-03-12
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  • 房屋抵押后再租賃,租賃合同是否有效
    根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，如果抵押權(quán)設(shè)立時(shí)，該抵押房屋已經(jīng)簽訂了租賃合同，并且租戶(hù)已經(jīng)實(shí)際占用的抵押房產(chǎn)的，無(wú)論設(shè)立多少抵押權(quán)，都不可以對(duì)抗租戶(hù)的租賃關(guān)系。一、抵押的房子賣(mài)房合同是否有效一、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。抵押人應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或提存，抵押權(quán)人不得再就該房屋行使抵押權(quán)，當(dāng)事人另有約定的除外。二、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意后，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，抵押權(quán)人請(qǐng)求行使抵押權(quán)或確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，應(yīng)予以支持。但抵押人清償債務(wù)抵押權(quán)消滅，或受讓人代為清償債務(wù)抵押權(quán)消滅的除外。三、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人未告知買(mǎi)受人抵押事項(xiàng)而轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，買(mǎi)受人請(qǐng)求確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，應(yīng)予以支持。但抵押權(quán)人追認(rèn)轉(zhuǎn)讓或抵押人清償債務(wù)抵押權(quán)消滅的除外。四、抵押房屋未辦理抵押登記的，抵押權(quán)人不得對(duì)抗房屋買(mǎi)受人。二、租賃合同續(xù)簽?zāi)?/div>
    2023-02-28
    87人看過(guò)
  • 沒(méi)有房屋租賃登記，租賃合同是否生效？
    未取得房屋租賃登記的合同是有效的。是否辦理了備案登記，不會(huì)影響房屋租賃合同的效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公共秩序和良好習(xí)俗。當(dāng)事人未依法辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。房屋租賃登記備案需提交的材料1、房屋租賃合同；2、房屋所有權(quán)證明文件及出租方身份證明文件；3、承租方為個(gè)人的提供身份證明文件；4、出租共有房屋，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明文件；5、出租委托代管房屋，還應(yīng)提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明；6、出租已抵押的房屋，還應(yīng)提交房屋抵押權(quán)人同意出租的證明；7、登記部門(mén)認(rèn)為必需的其他文件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
    2023-07-07
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  • 租賃合同中租賃時(shí)間未注明是否有效？
    租賃合同沒(méi)寫(xiě)租賃時(shí)間有效。租賃合同是否有效不是看期限約定，而是看合同中是否存在違反法律強(qiáng)制規(guī)定的條款以及當(dāng)事人是否是真實(shí)的意思表示，滿(mǎn)足這兩個(gè)條件即有效。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，可以補(bǔ)充期限，不補(bǔ)充的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。租賃合同簽字不按手印有效嗎有效力，合同上按手印和簽字有同制等法律效力，但是如果雙方當(dāng)事人或者合同有例外約定除外。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)
    2023-07-05
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  • 房屋租賃合同有效性審查
    出租人和承租人簽訂租賃合同后，要從4個(gè)方面審查租賃合同有無(wú)法律效力。一、合同主體即出租人與承租人是否具備民事行為能力，出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。二、房屋本身根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有權(quán)證的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；共有房屋未取得共有人同意的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；屬于違法建筑的；不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的；有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。三、合同內(nèi)容某些房屋租賃合同約定的違約金過(guò)高，或者出租人明知承租人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的，這樣的租賃合同均是無(wú)效的，不受法律保護(hù)，租金依法沒(méi)收。四、登記備案我國(guó)法律規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。本文關(guān)鍵詞：租賃合同、合同條款
    2023-06-09
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#房屋買(mǎi)賣(mài)
北京
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    房產(chǎn)交易是指房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程，通常包括買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等多種方式。 在房產(chǎn)交易過(guò)程中，交易雙方需要簽訂合同，確定交易價(jià)格、交易方式、交易時(shí)間等事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)交易涉及到產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)繳納、資金監(jiān)管、過(guò)戶(hù)手續(xù)... 更多>

    #房產(chǎn)交易
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      對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來(lái)說(shuō)，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是登記備案，否則就可能發(fā)生出租人同時(shí)將房子租給別人的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風(fēng)險(xiǎn)。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范圍內(nèi)出租的房屋都要到房屋所在區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托
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      從以下幾個(gè)方面確定租賃合同是否有效：1。合同主體是否符合規(guī)定，即出租人和承租人是否具有有效民事行為的構(gòu)成要件。2、房屋是否被法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租房屋，就可以依法出租。3、房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。
    • 如何查詢(xún)買(mǎi)房的房屋是否租賃？
      廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-27
      １、原租賃合同的效力不受影響。承租人仍然可以繼續(xù)租住該房屋，而租金則按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定繼續(xù)交由原出租人或者交由買(mǎi)方。具體事項(xiàng)由當(dāng)事人協(xié)商約定。 ２、
    • 租賃合同該怎么審查,如何審查租賃合同
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-01-10
      審查租賃合同的方式是： 1.審查對(duì)方當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事行為能力。 2.審查房屋是否合法，為真實(shí)存在。 3.審查房屋的租賃期限、租金及其支付期限是否為約定的內(nèi)容。 4.審查好違約責(zé)任。
    • 農(nóng)村土地租賃，租賃合同是否有效
      遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-16
      土地租賃合同在雙方同意的情況下，能提前續(xù)簽。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿(mǎn)后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。國(guó)有土地租賃的年限不得高于同一用途的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高年限。第二百一十四條