口頭房產(chǎn)贈與協(xié)議有沒有效力
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-25 09:05:56
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一、口頭房產(chǎn)贈與協(xié)議有沒有效力
原則上，口頭的房屋贈與是有效的，合同不止書面形式才具有法律效力，合同也有口頭形式，贈與人表示將房屋贈與給受贈人，受贈人也接受贈與，即使雙方?jīng)]有簽書面合同，口頭的贈與也是有效的。
其次，口頭贈與雖原則上有法律效力，要是不符合下來要件也可能是無效：
1、訂立合同的當(dāng)事人有合法資格
無論是書面合同還是口頭合同，訂立合同都應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，即滿18周歲正常成年人，而不能是限制行為能力人或者是無行為能力人，如16歲未成年繼承了家產(chǎn)后，與他人簽訂的贈與合同，主體是不合法的。
2、當(dāng)事人意思表示真實，沒有損害國家、集體、第三人的利益以及社會公共利益
贈與房屋和接受贈與都是出于自愿，即當(dāng)事人意思表示真實，而不是受脅迫或欺詐把房屋贈與他人或者是被迫接受贈與。
3、合同的內(nèi)容、形式和訂立程序不違法
贈與的房屋是由贈與人享有所有權(quán)，贈與的內(nèi)容才合法，而且是通過口頭或書面形式明確表示贈與的，不能采用推定，如親戚之間，覺得對方無兒無女，肯定會把房屋贈與給自己，把雙方有關(guān)房屋的對話當(dāng)做是贈與。
二、口頭贈與合同真的有效力嗎?
贈與合同是需要公證的，沒有公證的贈與合同需要當(dāng)事人有實際的所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為才能使合同生效。
但是社會捐助，公益捐助雖然可以口頭贈與，但是它們可是有特殊“金剛罩”的“特種贈與”哦。只要當(dāng)事人進行口頭承諾就生效哦，這是為了保護公益事業(yè)的原因。
三、贈與的東西還能要回來嗎?
可以撤銷的合同：
1.贈與財產(chǎn)在轉(zhuǎn)移所有權(quán)之前是可以撤銷的。
2.嚴重侵害了贈送人和近親屬的利益。
3.撫養(yǎng)義務(wù)沒有履行的。
4.贈與附加的義務(wù)沒履行
撤銷權(quán)的期限是知道撤銷理由后的一年內(nèi)。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的合同不適合前面那幾項。
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沒有簽訂過協(xié)議的口頭協(xié)議有法律效力么香港在線咨詢 2022-08-11若離婚協(xié)議沒有法律效力有的當(dāng)事人離婚過程是痛苦和漫長的，在反復(fù)拉劇式的討價還價過程中，可以產(chǎn)生二份甚至若干份離婚協(xié)議，當(dāng)事人最終會依據(jù)最后一份離婚協(xié)議辦理離婚登記手續(xù)。首先應(yīng)該強調(diào)，在民政局備案的那份離婚協(xié)議應(yīng)具有最強的效力，除非當(dāng)事人在之后的時間另有約定。既然已辦理離婚登記，在民政局登記之前所產(chǎn)生的離婚協(xié)議書自然也具備了生效條件。若民政局備案的離婚協(xié)議書中涉及到的約定，以民政局備案的協(xié)議書中的約 -
口頭協(xié)議的效力有哪些？浙江在線咨詢 2023-06-251、民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。 2、口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式，如果雙方都認可的口頭協(xié)議，在法律上認定為有效，但如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈，口頭協(xié)議也具有法律效力。 3、訂立合同的形式可以是書面的方式，也可以是口頭合同。 4、口頭合同比起書面合同簡便易行，只要法律沒有規(guī)定一定要訂立書面合同，而口頭合同只要是雙 -
口頭分家協(xié)議有法律效力嗎口頭分家協(xié)議河南在線咨詢 2022-06-06口頭分家協(xié)議具備法律效力。協(xié)議可以以口頭形式作出，但是需符合生效民事法律行為的構(gòu)成要件，即該協(xié)議是雙方真實合法的意思表示，且當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力。根據(jù)《民法典》第四百六十九條第一款規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī) -
口頭贈與合同有效嗎口頭贈與合同糾紛重慶在線咨詢 2022-11-14口頭贈與合同有效，只要符合合同生效的一般要件就是有效的?？陬^贈與合同糾紛該處理方法：根據(jù)社情民意和思維習(xí)慣調(diào)解解決，口頭贈與合同糾紛解決的最重要的就是證明口頭贈與合同的真實性，如果缺乏證據(jù)證明，是不能按照口頭贈與合同處理的。
