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地下車位的租賃合同能不能解除

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-07 08:42:42 171 人看過

地下車位的租賃合同是能解除的。合同雙方當事人在制定合同時約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；租賃合同出現(xiàn)法定解除事由時，向法院申請，由法院判決解除合同；租賃合同雙方協(xié)商一致，解除合同。

農(nóng)村宅基地與人合伙合同解除方式有協(xié)議解除、法定解除或約定解除。協(xié)議解除是指當事人雙方協(xié)商一致，合同解除；法定解除是指在出現(xiàn)法定解除事由時，當事人可以向法院提出解除合同的申請；約定解除是解除條件成就時，合同解除。

二、合同未履行是否能解除

合同未履行，如果雙方當事人在合同中約定了解除條件的，在合同未履行之前解除條件成就的，解除權(quán)人可以解除合同；合同未履行之前，當事人一方或者雙方想解除合同的，可以由雙方協(xié)商解除合同，訂立解除合同協(xié)議；合同未履行之前，若出現(xiàn)法定可以解除合同的情形，也可以解除合同。

三、單方解除合同會生效嗎

單方解除合同在具備一定情形時是可以生效的。當雙方約定的合同解除事由成就時一方可單方解除合同、或者出現(xiàn)法定解除事由時單方解除合同是有效的。當事人單方解除合同的，應當通知對方。自合同通知到達對方時解除。若對方有異議，可以訴請法院或者仲裁機構(gòu)認定解除合同的效力。

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2023-06-23

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