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爛尾樓請(qǐng)律師要多少錢?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-12 21:22:21 116 人看過

(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:800元~10000元/件;

(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:每件基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)1000~2000元。爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過1萬元的,按下列比例分段累進(jìn)計(jì)算。爭(zhēng)議標(biāo)的額計(jì)費(fèi)比率:10001元—100000元部分5%~6%;100001元—1000000元部分4%~5%;1000001元—5000000元部分3%~4%;5000001元—10000000元部分2%~3%;10000001元—50000000元部分1%~2%;50000001元以上部分0.5%~1%。

(一)審查起訴階段不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:1500~12000元/件;涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:按照代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行,但最低不少于2000元。

(二)審判階段:不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:

(1)擔(dān)任被告人的辯護(hù)人:2500元~20000元/件;

(2)擔(dān)任自訴人、被害人的訴訟代理人:2000元~15000元/件;涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:按照代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第四條律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

第五條律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià):

(一)代理民事訴訟案件;

(二)代理行政訴訟案件;

(三)代理國(guó)家賠償案件;

(四)為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請(qǐng)取保候?qū)?/a>,擔(dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的訴訟代理人;

(五)代理各類訴訟案件的申訴。

律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

第六條政府指導(dǎo)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法行政部門制定。

第九條實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi),由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。

律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素:

(一)耗費(fèi)的工作時(shí)間;

(二)法律事務(wù)的難易程度;

(三)委托人的承受能力;

(四)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

(五)律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等。

第十條律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容,采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。

計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù);

按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù);

計(jì)時(shí)收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。

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    一、爛尾樓延期交房違約金是多少關(guān)于延期交付房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)問題,我們通常會(huì)將其違約金設(shè)定為每延遲一天即向買方支付房屋總購(gòu)買價(jià)的萬分之五作為賠償金。當(dāng)其中一方主張合同中所規(guī)定的違約金金額過于高于其實(shí)際所受損失時(shí),可以向法院提起訴訟要求適當(dāng)降低;而在另一種情況下,即當(dāng)事人認(rèn)為合同中規(guī)定的違約金過低無法彌補(bǔ)其實(shí)際損失時(shí),亦可通過訴訟途徑要求提高違約金的額度。這種舉證和判斷的依據(jù)即是違約金相對(duì)于實(shí)際損失的比例是否超過了30%?!蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。二、房子延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少實(shí)踐中如果商品房逾期交房,一般以買賣雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算違約責(zé)任,主要包括兩部分:1、違約金;2、已付
    2024-07-26
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  • 爛尾樓訴訟的訴訟費(fèi)用是多少
    關(guān)于房屋爛尾引發(fā)的糾紛所涉及的訴訟費(fèi)用,具體的數(shù)額并無法給出一個(gè)確切的答案。人民法院在收取的受理費(fèi)方面,是與涉案的標(biāo)的額直接關(guān)聯(lián)的,也就是標(biāo)的額越大,相應(yīng)的受理費(fèi)也就越高。以常規(guī)情況為例,如果涉案標(biāo)的總額未超出1萬元,則每宗案件需交納50元的受理費(fèi);若標(biāo)的額介于1萬元到10萬元之間,則應(yīng)按照2.5%的比例繳納訴訟費(fèi);依此類推,直至標(biāo)的額達(dá)到上限為止?!对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納:(一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額,按照下列比例分段累計(jì)交納:1.不超過1萬元的,每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;7.超過200萬元至500萬
    2024-08-21
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  • 法律對(duì)爛尾樓怎么認(rèn)定
    一、法律對(duì)爛尾樓怎么認(rèn)定所謂爛尾樓,即是已辦妥相關(guān)用地和規(guī)劃手續(xù),但由于開發(fā)商財(cái)力所限或者涉及債務(wù)糾紛而未能履行一年之上開發(fā)計(jì)劃資金斷裂。其引發(fā)的原因紛繁復(fù)雜,包括開發(fā)商資不抵債、資金短缺、項(xiàng)目融資困難以及開發(fā)商違規(guī)施工等。這類情況往往因項(xiàng)目提前停工,而開發(fā)商無力支付工程費(fèi)用,且債務(wù)人群體龐大無法轉(zhuǎn)讓。對(duì)城市形象造成無盡損害,土地資源被白白浪費(fèi),金融機(jī)構(gòu)遭受重大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也給民眾的日常生活帶來各種困擾。面對(duì)這一現(xiàn)狀,必須采取積極有效措施予以補(bǔ)救。首先可申請(qǐng)暫緩支付購(gòu)房款項(xiàng);其次須查明產(chǎn)權(quán)歸屬并進(jìn)行梳理,若直接證據(jù)表明開發(fā)商無法完成余下建筑工程,則訴訟途徑或許是最佳選擇?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(2020修正)第二條如果爛尾樓的開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證明而與買受人簽訂商品房預(yù)售合同,那么簽訂的合同是無效的。但是,如果在起訴前開發(fā)商取得了商品
    2024-04-01
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    • 關(guān)于爛尾樓訴訟,律師費(fèi)用是多少?
      海南在線咨詢 2024-12-03
      根據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定,針對(duì)僅涉及非財(cái)產(chǎn)事件的案件,案件委托費(fèi)用為800至10000元/宗;而對(duì)于涉及財(cái)產(chǎn)糾紛的案件,以基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)1000至2000元作為起點(diǎn),爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)標(biāo)的超出1萬元的部分,將按照以下標(biāo)準(zhǔn)按比例累加計(jì)費(fèi):爭(zhēng)議標(biāo)的在10,001元至1 million元之間的收取5%-6%;在1 million元至50 million元之間的收取4%-5%;此后依次遞減,直至爭(zhēng)議標(biāo)的超過5
    • 爛尾樓可以申請(qǐng)停貸嗎?爛尾樓房貸該怎么辦
      浙江在線咨詢 2023-09-07
      購(gòu)房者與銀行形成的抵押貸款關(guān)系,房屋爛尾無法交付的,購(gòu)房者可以向銀行申請(qǐng)停貸,但不能私自停貸。而房貸問題,最好由購(gòu)房者、銀行、開發(fā)商、房屋主管部門多方協(xié)商解決。
    • 爛尾樓怎么申請(qǐng)拆遷
      廣東在線咨詢 2024-10-05
      尊敬的客戶,首先請(qǐng)?jiān)试S我向您明確,申請(qǐng)拆遷必須符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。倘若貴方所持房產(chǎn)已被鑒定認(rèn)定為危房類別,則可遵循如下步驟展開申請(qǐng)拆遷流程:1.搜集相關(guān)資料:在此過程中,您需收集各類相關(guān)證據(jù),如鑒定報(bào)告、房屋所有權(quán)證書以及個(gè)人身份證明等。這些資料在未來的拆遷申請(qǐng)環(huán)節(jié)中將發(fā)揮至關(guān)重要的作用。2.聯(lián)絡(luò)相關(guān)部門:接下來,您需要尋找負(fù)責(zé)拆遷事務(wù)的相關(guān)部門,例如當(dāng)?shù)卣某鞘泄芾砦瘑T會(huì)或拆遷辦
    • 爛尾樓官司起訴費(fèi)是多少
      山西在線咨詢 2024-10-04
      關(guān)于房屋爛尾糾紛訴訟費(fèi)用的確切數(shù)字往往難以預(yù)估,這主要是因?yàn)槿嗣穹ㄔ菏杖〉氖芾碣M(fèi)會(huì)根據(jù)案件的標(biāo)的額來計(jì)算,即標(biāo)的額越高,所需繳納的受理費(fèi)也相應(yīng)增加。舉例來說,如果您所主張的標(biāo)的額在1萬元以內(nèi),通常情況下每件案子只需繳納50元的受理費(fèi);對(duì)于高于1萬且低于10萬元的部分,則需按照2.5%的比例繳納訴訟費(fèi);依此類推,直至達(dá)到最高上限為止。
    • 爛尾樓盤催繳尾款
      江西在線咨詢 2022-10-31
      先不要急于向法院起訴,給發(fā)展商一點(diǎn)時(shí)間,希望其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金,完成后續(xù)工程。這樣,消費(fèi)者的損失可以降到最少。否則,即使起訴到法院,法院判決消費(fèi)者贏得官司,最終也可能遇到“執(zhí)行難”的問題。