房屋租賃合同分戶后多長時(shí)間生效？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-01 19:40:29
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租賃合同的期限由當(dāng)事人協(xié)商決定，但租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。如果不約定租賃期限，則視為不定期租賃。根據(jù)民法典合同編規(guī)定，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
一、什么是不定期租賃合同
不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人未約定租賃期限、租賃期限不明確或者租賃期限不符合法律強(qiáng)制性規(guī)定的房屋租賃合同。不定期租賃合同的法律后果為承租人可隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同，出租人也可以隨時(shí)限制解除不定期租賃合同，但應(yīng)在合理期限前通知承租人，并給予承租人合理搬出租屋的期限。租賃期限不得超過二十年，超過20年的部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
二、租賃合同單方解除有效嗎
屬于以下情況出租人可以單方解除租賃合同：1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。3、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。4、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃;當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。屬于以下情況承租人可以單方解除租賃合同：1、非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：(一)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押;(二)租賃物權(quán)屬有爭議;(三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。3、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃;當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
三、店鋪轉(zhuǎn)租需要和房東重新簽合同嗎
承租人轉(zhuǎn)租商鋪時(shí)是不需要叫房東簽訂合同的，由承租人與次承租人簽訂合同，轉(zhuǎn)租合同期限不得超過租賃期限。房屋轉(zhuǎn)租條件：1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料。
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法律綜合知識(shí)一、多長時(shí)間可以簽訂一份房屋租賃合同法律是沒有強(qiáng)制規(guī)定的，到底要簽訂多久一般要根據(jù)承租人和出租人協(xié)商的結(jié)果而定，不過租賃的期限最長不能超過20年?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。二、合法的房屋租賃合同必須含有哪些條款簽訂房屋租賃合同的必備條款有：當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修2023-11-3077人看過 -
繼續(xù)履行根據(jù)法律規(guī)定，我國租賃合同最長期限不超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。而且如果租賃期限達(dá)到六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。房屋租賃合同有效期到了還能延期嗎可以，簽署一份延期的補(bǔ)充協(xié)議即可，原合同約定繼續(xù)履行，只不過把租期變一下，如果租金或者其他內(nèi)容也需要變，可以一并約定。延期最好是簽訂延期協(xié)議，雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。2023-07-19405人看過 -
房屋租賃合同從雙方當(dāng)事人簽訂合同之日起開始生效。合同明確約定生效時(shí)間的，按合同約定的時(shí)間開始生效。一、合同簽了字是否就生效合同簽了字符合法律就生效。依法成立的合同自合同成立以來生效。這是合同生效時(shí)間的一般規(guī)定，也就是說，如果沒有法律的特別規(guī)定和當(dāng)事人的協(xié)議，合同的成立時(shí)間是合同生效的時(shí)間。所謂依法成立，就是要注意合同生效的條件：（1）主體合格，行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（2）意思表示真實(shí)；（3）不違反法律和社會(huì)公共利益；（4）合同標(biāo)的必須確定和可能。同時(shí)，依法成立，有約定，從約定。雙方在合同中約定合同生效時(shí)間的，以約定為準(zhǔn)。法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)以來，登記時(shí)生效。二、民法典采購合同要不要約定有效期呢一般需要約定。合同的有效期限就是這份合同生效和廢止的時(shí)間長度，一般會(huì)在合同中明確約定合同自某時(shí)開始至某時(shí)截止或者至簽字之日起到某時(shí)截止。合同里面一般是要約定有效期限的2023-06-27459人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)房屋租賃合同一般自雙方簽字蓋章生效。雙方當(dāng)事人就房屋租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力。房屋租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案登記不影響房屋租賃合同的效力。一、如何處理出租房屋未向公安機(jī)關(guān)備案出租房屋未向公安機(jī)關(guān)備案的處罰如下：1、房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處200元以上500元以下罰款；2、房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處200元以上500元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款；3、如果出租人按照法律規(guī)定，依法登記了承租人的姓名、身份證號(hào)碼，并非明知出租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，或得知其利用出租房屋從事犯罪活動(dòng)后，立即報(bào)警，出租人不會(huì)被追究相關(guān)的違法責(zé)任，否則將會(huì)依照上述第一或第二款規(guī)定，追究相應(yīng)的違法責(zé)任。房屋2023-03-30219人看過
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房屋租賃最長是二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年；超過20年部分租賃期限無效。一、三十年與法律相抵觸怎么辦租賃三十年與法律相抵觸后十年的租賃約定無效。房屋租賃合同期限由雙方協(xié)商約定，但不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護(hù)。房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。二、超過20年租賃合同有效嗎？超過二十年的租賃合同是有效的，但是超過二十年的部分無效。按照法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。租賃期限屆滿，可以續(xù)訂租賃合同，但是約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。例如一份房屋租賃合同期限簽訂的是二十五年，則前二十年的合同期限是有效的，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行合三、房屋如何的永久租賃房屋不能永久租賃。房屋租賃的2023-03-22185人看過 -
合同生效租賃門市房合同生效時(shí)間為簽訂合同上的時(shí)間。相關(guān)內(nèi)容如下：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。門市房租賃合同范本＜p＞出租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在＆ldqo；平等、自愿、互利＆rdqo；的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。＜／p＞＜p＞一、甲方出租給乙方的門面房位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿號(hào)門面房，該門2023-07-05126人看過 -
合同內(nèi)容民法典規(guī)定，合同約定的期限或者條件達(dá)成后，合同就會(huì)終止，合同就會(huì)失去法律效力，如果合同無效的，合同自始至終不具有法律效力。一、勞動(dòng)合同無效有什么情況勞動(dòng)合同無效的具體情況有以下兩點(diǎn)：1、違反法律、行政法規(guī)的勞動(dòng)合同；2、采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動(dòng)合同。無效的勞動(dòng)合同，是指當(dāng)事人所訂立的勞動(dòng)合同不符合法律、法規(guī)規(guī)定，或缺少有效要件，導(dǎo)致全部或部分不具有法律效力的勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同無效是與勞動(dòng)合同有效相對(duì)而言的概念，勞動(dòng)合同依法成立，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章即具有法律效力，對(duì)雙方當(dāng)事人都有法律約束力，雙方必須履行勞動(dòng)合同中規(guī)定的義務(wù)。二、勞務(wù)協(xié)議解除需賠償嗎首先，勞務(wù)合同不屬于勞動(dòng)合同，勞務(wù)合同是指以勞動(dòng)形式提供給社會(huì)的服務(wù)民事合同，是當(dāng)事人各方在平等協(xié)商的情況下達(dá)成的，就某一項(xiàng)勞務(wù)以及勞務(wù)成果所達(dá)成的協(xié)議。其次，勞務(wù)關(guān)系屬于民事管轄范疇，遵守勞務(wù)合同約定。如果合同中沒有約定，不具有法律效力。2023-03-2568人看過 -
根據(jù)法律規(guī)定,合同可以在以下情況下生效:1. 合同自成立時(shí)生效,如果合同符合法律和行政法規(guī)規(guī)定的形式要件;2. 如果法律和行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)或登記等手續(xù)才能使合同生效,那么在辦理批準(zhǔn)或登記手續(xù)時(shí),合同生效;3. 如果合同雙方當(dāng)事人在合同中事先約定合同生效的時(shí)間,那么從約定生效的時(shí)間開始生效。實(shí)質(zhì)要件包括行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力,意思表示真實(shí)且不違反法律或社會(huì)公共利益。根據(jù)法律規(guī)定,合同可以在以下情況下生效:1.合同自成立時(shí)生效,如果合同符合法律和行政法規(guī)規(guī)定的形式要件。2.如果法律和行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)或登記等手續(xù)才能使合同生效,那么在辦理批準(zhǔn)或登記手續(xù)時(shí),合同生效。3.如果合同雙方當(dāng)事人在合同中事先約定合同生效的時(shí)間,那么從約定生效的時(shí)間開始生效。實(shí)質(zhì)要件：行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力。意思表示真實(shí)：意思表示真實(shí)是指表意人即意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)2023-10-0277人看過
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法律綜合知識(shí)無論拖欠房租時(shí)間長短，租賃合同均不會(huì)自動(dòng)終止或取消；僅當(dāng)業(yè)主因承租人長期拖欠房租而決定行使法定權(quán)利提出解約請(qǐng)求時(shí)，相關(guān)的租賃合同方得以解除。在此種情況下，如果承租人未能按期支付所欠租金，業(yè)主有權(quán)通過書面或口頭方式向其進(jìn)行催收并給予適當(dāng)?shù)膶捪奁?。然而，若在業(yè)主給予的這段寬限期內(nèi)，承租人均未能履行應(yīng)盡義務(wù)繳納租金，那么業(yè)主便可依據(jù)法律規(guī)定以單方面行為廢止合約的效力。《民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2024-08-14159人看過 -
房屋租賃長住合同范本合同編號(hào)：_____甲方：________________乙方：________________合約細(xì)則第一條合約限期：本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計(jì)期為_____.第二條租貸范圍及租金：房型__________________住房姓名________________租金(天租)____________以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;以上房間僅以純住房形式租貸;以每星一為效租日期，房租以星期為單位結(jié)算;以上房價(jià)僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個(gè)月方可享受以上房價(jià)，否則按照違約處理，不滿一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計(jì)算。在合約有效期內(nèi)，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價(jià)____折+____%的優(yōu)惠。第三條付款方式：3.1乙方先預(yù)交￥________元訂金作為押金;3.2乙方以信用卡或2023-04-22449人看過 -
債權(quán)債務(wù)糾紛一、安置房房屋租賃合同什么時(shí)候生效租賃合同中有約定的，按照約定的時(shí)間生效，沒有約定的租賃合同自成立時(shí)生效，當(dāng)事人在安置房房屋租賃合同中進(jìn)行約定的則需要等到約定的生效之日或者生效條件滿足之日，合同才可生效。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、房屋租賃合同糾紛是否專屬管轄不是，房屋租賃合同糾紛，雖與不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生牽連，但因訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不應(yīng)適用專屬管搖，2023-04-18413人看過 -
一、房屋租賃合同訂立日期是否就是生效時(shí)間1、房屋租賃合同的生效時(shí)間一般為訂立日期，具體以合同約定為準(zhǔn)，如果在合同中約定了生效時(shí)間的，約定的時(shí)間為生效時(shí)間，如果在合同中沒有約定生效時(shí)間的，一般以訂立日期為生效時(shí)間。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、簽訂房屋租賃合同需要注意哪些租賃是日常生活中常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。1、租方需要了解出租人和出租物的基本情況：作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下2023-06-12157人看過
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法律綜合知識(shí)一、如何判斷房屋租賃合同的時(shí)間長度房屋租賃合同期限的確定雙方協(xié)商約定即可，但不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。二、租賃合同一般要包含什么條款租賃合同一般要包含租賃當(dāng)事人的姓名、租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金和押金數(shù)額、支付方式及其支付期限、租賃物維修、爭議解決辦法和違約責(zé)任等條款。根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百2023-09-09344人看過 -
一般情況下，依法訂立的合同成立的立即生效。合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力、意思表示真實(shí)、不違反法律和社會(huì)公共利益的合同有效。一般合同自依法成立時(shí)生效；附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效；附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。合同成立是不是就代表合同生效？合同成立不等同于合同生效。合同成立是指要約人發(fā)出要約，承諾人在法定期限內(nèi)做出承諾的表示，即合同雙方就訂立合同等相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致的過程，而合同生效一般與合同成立同時(shí)產(chǎn)生或晚于合同成立時(shí)間的過程，一般需滿足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律規(guī)定等條件?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履2023-07-10159人看過
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如果未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)不影響合同生效的，合同自依法成立的時(shí)候具有法律效力；如果未辦理上述手續(xù)會(huì)影響合同生效的，則手續(xù)辦理完成后合同具有法律效力。合同的終止期限由合同雙方當(dāng)事人確定，并且在合同中做出明確的規(guī)定。有生效期限的合同，自期限屆開始時(shí)生... 更多>
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租賃合同生效起止時(shí)間有多長西藏在線咨詢 2021-10-27租賃合同生效的起止時(shí)間在法律上的規(guī)定如下1、合同沒有明確記載什么時(shí)候生效，簽字結(jié)束后生效。如果沒有明確記載期限的可視為無期限租賃合同，最長可達(dá)20年。2、合同什么時(shí)候生效，什么時(shí)候結(jié)束，以明確的時(shí)間為基準(zhǔn)。3、《合同法》規(guī)定，租期不得超過20年，超過20年的部分無效。超過時(shí)限有以下兩種方式解決，重新簽訂合同，或者不訂立合同視為再續(xù)簽二十年。 -
人戶分離的房子租賃合同簽多長時(shí)間浙江在線咨詢 2022-11-30租賃合同的期限由當(dāng)事人協(xié)商決定，但租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 如果不約定租賃期限，則視為不定期租賃。根據(jù)民法典合同編規(guī)定，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 -
租賃合同怎樣生效房屋租賃合同終止時(shí)間規(guī)定香港在線咨詢 2022-09-01租賃合同分為不定期租賃合同和定期租賃合同。不定期租賃合同雙方能夠隨時(shí)通知對(duì)方解除租賃合同，當(dāng)解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，立即。定期租賃合同的解除通知在到達(dá)對(duì)方后，還需要對(duì)方同意才能解除。但有以下情況之一的，定期租賃合同也可以在解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng) -
房屋租賃合同有時(shí)間限制嗎，房屋租賃合同無效河南在線咨詢 2022-10-06展開全部《合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。1、房屋租賃合同期限最長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。2、房屋租賃期間 -
房屋租賃拖欠多長時(shí)間房租可終止合同海南在線咨詢 2023-07-06①房屋租賃合同期限最長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。 ②房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。 ③房屋租賃期限超過20年，并非整個(gè)租賃合同無效而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。
