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離婚后如何進行房產過戶手續(xù)，以保障孩子利益？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-19 14:23:29 75 人看過

（1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產贈與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

（2）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。

（3）辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

（4）辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書；身份證件；房地產權證；贈與書及公證書；有關稅費的收據(jù)。

（5）贈與人將房屋交付受贈人。

這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，

根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。

孩子4歲夫妻離婚孩子給誰

孩子四歲夫妻離婚孩子給誰，要考慮子女本人的意見。若是孩子在兩周歲以內，一般都是會判給母親撫養(yǎng)；若是孩子已滿8周歲，那么會根據(jù)孩子自己的意愿來判定。法院在判決孩子撫養(yǎng)權時主要考慮以下幾個因素：1、孩子的年齡；2、夫妻雙方的經(jīng)濟狀況；3、雙方的受教育程度；4、孩子的意愿等。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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過戶流程需要前往房產局辦理,確保合同條款和違約條款清晰明確。賣方及其房產證上名字的當事人必須到場,申請材料準備好后,須到房產局填寫表格和存量合同。房子過戶需要前往房產局辦理。過戶流程如下:如果房產證過戶不經(jīng)過房地產中介,則需要確保合同條款和違約條款清晰明確。在簽署合同時,賣方及其房產證上名字的當事人必須到場。申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同。沈陽市房產過戶流程沈陽市遷戶口流程較為復雜，需要準備的相關手續(xù)包括戶口本、身份證、房證等。首先，您需要在現(xiàn)居住地派出所將戶口遷出，然后前往目標派出所辦理落戶手續(xù)。在此過程中，需要提供準遷證明和接納證明。此外，您還需要到現(xiàn)居住地居委會蓋章同意遷出，再到目標街道居委會蓋章同意落下。最后，您需要準備完整的遷移戶口申請和相關資料，包括契證等，到目標派出所辦理遷入登記，領取新的戶口簿。整個過程可能需要您親自前往相關機構

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