開發(fā)合作協(xié)議
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時(shí)間： 2023-04-23 15:50:54
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開發(fā)合作協(xié)議
甲方：______________________
乙方：______________________
鑒于甲方已合法取得_____________項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)權(quán)，乙方?jīng)Q定參建該項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、參建項(xiàng)目：______________房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（以下稱本項(xiàng)目），屬_________新一輪舊區(qū)改造項(xiàng)目。
二、參建方式及分配：
乙方投入人民幣_________萬元參建投資款給甲方，用于本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。具體開發(fā)經(jīng)營工作由甲方負(fù)責(zé)，包括動(dòng)拆遷、工程建設(shè)、房屋銷售等工作。
甲、乙雙方同意，按批準(zhǔn)的本項(xiàng)目建設(shè)方案分配給乙方七個(gè)層面的住宅（建筑面積約_________平方米，依實(shí)測面積為準(zhǔn)），該七個(gè)層面的住宅銷售后的收入為乙方在本參建項(xiàng)目中的全部收益。
三、甲、乙雙方同意在乙方分得的住宅銷售后的收益（凈利）低于乙方投入的參建本金時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。
四、乙方應(yīng)按本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需要將上述投入資金打入甲方指定的帳戶。
五、若因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交_______________委員會(huì)仲裁解決。
六、本協(xié)議一式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，自各方簽字、蓋章之日起生效。未盡事宜，另行協(xié)商解決。
甲方：__________________
代表人：________________
乙方：__________________
代表人：________________
_________年____月_____日
開發(fā)合作協(xié)議
開發(fā)合作協(xié)議
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調(diào)解委員會(huì)一、委托開發(fā)合作合同爭議解決方式委托開發(fā)合作合同爭議解決方式如下：1.如約定訴訟管轄法院，只能約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、合同標(biāo)的物所在地法院管轄，且只能約定其中一個(gè)法院管轄。2.發(fā)生爭議后當(dāng)事人雙方可以平等協(xié)商達(dá)成共識，也可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院起訴以及依約定申請仲裁。3.如約定仲裁，應(yīng)當(dāng)明確約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁事項(xiàng)。仲裁機(jī)構(gòu)約定明確的標(biāo)準(zhǔn)為：仲裁機(jī)構(gòu)所在地明確，同一地點(diǎn)有兩個(gè)以上仲裁機(jī)構(gòu)的應(yīng)當(dāng)寫明約定的仲裁機(jī)構(gòu)的詳細(xì)名稱。二、委托開發(fā)合作合同開發(fā)人的義務(wù)是什么委托開發(fā)合作合同開發(fā)人的義務(wù)：1.按照約定制定和實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃。2.合理使用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，?？顚Ｓ?，不得浪費(fèi)。3.按期完成研究開發(fā)工作，交付研究開發(fā)成果，提供有關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)，幫助委托人掌握研究開發(fā)成果。4.受托人不得對第三人泄露技術(shù)開發(fā)成果的內(nèi)容，也不得向第三人提供該項(xiàng)2023-06-15361人看過 -
勞動(dòng)仲裁合作協(xié)議中的當(dāng)事人不存在勞動(dòng)關(guān)系，一般不能申請勞動(dòng)仲裁。申請勞動(dòng)仲裁的條件：用人單位與勞動(dòng)者存在勞動(dòng)關(guān)系；申請仲裁的爭議屬于勞動(dòng)爭議；向勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁；申請仲裁的時(shí)效期間為一年，從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算；其他。一、離職以后還可以申請勞動(dòng)仲裁嗎主動(dòng)離職之后是可以申請勞動(dòng)仲裁的，根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定沒有超過申請仲裁時(shí)效的可以申請勞動(dòng)仲裁。一般注意的是，勞動(dòng)爭議申請仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者一般知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。二、勞動(dòng)仲裁撤訴后可以再申請嗎可以。勞動(dòng)爭議申請仲裁的時(shí)效期間為一年，仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。申請仲裁會(huì)導(dǎo)致仲裁時(shí)效中斷，從中斷時(shí)起，仲裁時(shí)效期間重新計(jì)算。撤訴后，勞動(dòng)者可以再申請勞動(dòng)仲裁。但是勞動(dòng)者申請仲裁，已過仲裁時(shí)效，用人單位可以已過仲裁時(shí)效為由2023-03-23351人看過 -
簽訂合作建房合同需要注意以下事項(xiàng)：1。利用宅基地與他人合作建房的，雖然提供土地使用權(quán)的一方取得了建房所需的兩證一書，但由于宅基地屬于集體土地，僅供集體所有制成員使用，合作建房合同應(yīng)視為無效。雙方簽訂的合作合同規(guī)定，提供土地使用權(quán)的一方不參與經(jīng)營活動(dòng)，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定利益的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方簽訂的合作合同為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。2、當(dāng)事人要求分配未經(jīng)批準(zhǔn)、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃的房地產(chǎn)項(xiàng)目利益的，人民法院不予受理；已受理的，裁定駁回起訴。3、以劃撥方式取得土地使用權(quán)，當(dāng)事人未按《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，辦理合建審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合作建房合同未生效；以出讓方式取得土地使用權(quán)的，當(dāng)事人未辦理合建審批手續(xù)，不影響合作建房合同的效力，但違反《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市規(guī)劃法》、《城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、行政法規(guī)的除外。房產(chǎn)證出證時(shí)間由業(yè)主與開發(fā)商2023-08-09260人看過 -
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土地使用權(quán)中外合作開發(fā)是指中國公司與外國公司通過訂立風(fēng)險(xiǎn)合同，對海上和陸上石油、礦產(chǎn)資源進(jìn)行合作勘探開發(fā)。它是目前國際上在自然資源領(lǐng)域廣泛使用的一種經(jīng)濟(jì)合作方式，其最大的特點(diǎn)是高風(fēng)險(xiǎn)、高投入、高收益。合作開發(fā)一般分為三個(gè)階段，即勘探、開發(fā)和生產(chǎn)階段。關(guān)于中外合作開發(fā)房地產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的批復(fù)廣東省國家稅務(wù)局：近接廣州市稅務(wù)局稅一〔1994〕327號《關(guān)于合作開發(fā)房地產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的請示》，反映該市部分國內(nèi)企業(yè)將土地三通一平后以土地與外商合作建商品房，雙方成立合作公司，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，中方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到合作公司，外方負(fù)責(zé)興建商品房的一切資金并負(fù)責(zé)商品房在境外銷售，雙方采取分建筑面積、分銷售收入、提取固定利潤等分配形式。并對上述經(jīng)營活動(dòng)中涉及的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為如何計(jì)征營業(yè)稅問題，要求予以明確。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：一、關(guān)于中外雙方合作建房的征稅問題中方將獲得的土地與外方合作，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，2023-08-17408人看過 -
XX店合作協(xié)議書甲方：乙方：茲有甲乙雙方就某店面合作開XX店一事，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、合作期限自XX年XX月到XX年XX月止。2、經(jīng)營管理：甲方委派或招聘店長，統(tǒng)一按標(biāo)準(zhǔn)模式進(jìn)行經(jīng)營管理，店員及收銀員由店長進(jìn)行招聘，統(tǒng)一培訓(xùn)。3、裝修：由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，費(fèi)用由雙方各負(fù)責(zé)一半。4、經(jīng)營：店內(nèi)進(jìn)貨的費(fèi)用由雙方負(fù)責(zé)，盈利按賺取的盈利各分百分之50。5、費(fèi)用：店租、工資、水電、工商稅務(wù)等一切經(jīng)營管理費(fèi)用由甲乙雙方支付。6、協(xié)議簽訂之日：甲乙方即應(yīng)辦理聯(lián)名戶頭。作為以后進(jìn)貨的費(fèi)用跟開支。7、經(jīng)營終止：如雙方因不可抗拒等因素要終止合作，應(yīng)提前三個(gè)月通知。8、未盡事宜：甲乙雙方協(xié)商處理。9、甲乙雙方如有一方違反合約規(guī)定，承擔(dān)一切后果，并賠償違約金5萬元整。2023-06-06300人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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用于土地合作開發(fā)居間協(xié)議北京在線咨詢 2023-07-28甲方（出賣人）：身份證號碼：n乙方（買受人）：身份證號碼：n甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：n第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：n （一）座落于，建筑面積平方米；套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米；n （二）出售房屋的 -
軟件著作權(quán)合作開發(fā)協(xié)議范本誰有黑龍江在線咨詢 2022-06-27軟件著作權(quán)合作開發(fā)協(xié)議范本如下： 甲方: 法定代表人: 地址: 乙方: 法定代表人: 地址: 鑒于,協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開發(fā)人員(單位),能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動(dòng)。并且,協(xié)議各方有意愿共同從事軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù),在《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下,訂立本協(xié)議書,各方共同遵守: 第一條、合作宗旨 為完成______________軟件的開發(fā)工作,并 -
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合作開發(fā)產(chǎn)品保密協(xié)議和保密期限安徽在線咨詢 2022-07-09我國法律中合作開發(fā)產(chǎn)品保密協(xié)議中的保密信息指不為公眾所知，又能為其所有者帶來經(jīng)濟(jì)效益的所有信息、數(shù)據(jù)或技術(shù)，包括但不限于提供方的與研究、開發(fā)、生產(chǎn)、產(chǎn)品、服務(wù)、客戶、市場有關(guān)的軟件、程序、發(fā)明、工藝、設(shè)計(jì)、圖紙、專有技術(shù)、工程、流程、方式、硬件配置信息、客戶名單、合同、價(jià)格、成本、研究報(bào)告、預(yù)測和估計(jì)、報(bào)表、商業(yè)計(jì)劃、商業(yè)秘密、商業(yè)模式、公司決議等任何或所有的商業(yè)信息、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)資料、生產(chǎn)資料 -
共同開發(fā)產(chǎn)品合作協(xié)議一般怎么寫河南在線咨詢 2022-07-19甲方： 乙方： 一、概述： (甲方)與(乙方)共同商定：鑒于乙方在新產(chǎn)品研發(fā)能力，和甲方在項(xiàng)目研發(fā)的需求，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等自愿、互利有償和誠實(shí)信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。 二、主要任務(wù)、目標(biāo) 1、主要任務(wù)： 三、項(xiàng)目所需物資、經(jīng)費(fèi)概算： 四、實(shí)施方案、計(jì)劃進(jìn)度及完成時(shí)間： 五、技術(shù)合作費(fèi)用及支付方式： 六、項(xiàng)目完成驗(yàn)收條件、標(biāo)準(zhǔn)和方式： 七、雙方承擔(dān)的任務(wù)與責(zé)任： 八、附則： 1
