房屋租賃合同違約條款的具體內(nèi)容是什么？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-11 10:11:32
94 人看過
房屋租賃合同常見的違約內(nèi)容：
1、在租賃關(guān)系中，如果一方要求另一方解除租賃合同的時(shí)候，應(yīng)該提前一個(gè)月來告訴對方，若不告知對方，屬于違約行為。
2、租房合同中對違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30％的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。
4、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決。
房屋租賃合同違約訴訟狀中包括哪些內(nèi)容
（一）當(dāng)事人的基本信息。包括原（被）告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人等信息。
（二）原告訴訟請求以及訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)和理由；
（三）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
（四）受訴法院名稱，起訴的年、月、日，起訴人簽名或蓋章。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
簡易租賃房屋合同的具體條款是什么？
443人看過
-
租賃合同具體指的是什么內(nèi)容
204人看過
-
房屋租賃續(xù)簽協(xié)議的具體內(nèi)容?
113人看過
-
農(nóng)村土地租賃合同違約是什么內(nèi)容
294人看過
-
房屋租賃保證金收條的具體內(nèi)容有哪些？
317人看過
-
有關(guān)房屋租賃稅征收具體內(nèi)容
84人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)1、雙方法定代表人的個(gè)人信息；2、寫明工程材料概況；3、工程名稱；4、承包范圍；5、承包方式；6、承包內(nèi)容；7、工期；工程質(zhì)量：工程造價(jià)；8、付款方式；9、雙方簽字蓋章，落款日期。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。2024-04-17338人看過 -
購房時(shí)房屋買賣合同中的違約責(zé)任有：1．預(yù)期違約，合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前，一方當(dāng)事人以言辭或行為向另一方當(dāng)事人表示其將不按約定履行合同義務(wù)；2．實(shí)際違約，當(dāng)事人屆期不能履行債務(wù)和屆期拒絕履行債務(wù)；3．不適當(dāng)履行，雖有履行但履行房屋質(zhì)量、面積不符合合同約定或法律規(guī)定的違約情形；4．其它違約行為。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是違約責(zé)任嗎在商品經(jīng)濟(jì)條件下，當(dāng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)入流通領(lǐng)域之后，在不同主體之間的交換體現(xiàn)為債權(quán)。債的擔(dān)保的形式可以是第三人的信用，也可以是第三人的特定財(cái)產(chǎn)。商品進(jìn)入流通領(lǐng)域在不同主體之間的交換過程中，是以商品的特定產(chǎn)品的質(zhì)量作為承擔(dān)保證責(zé)任條件的。無論是產(chǎn)品生產(chǎn)者，還是產(chǎn)品的銷售者，都要對其商品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。這是民事法律關(guān)系中的自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用原則所要求的。產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求是法律強(qiáng)制性規(guī)定，既使當(dāng)事人在合同中未約定，生產(chǎn)者或銷售者也不能規(guī)避。本文僅對因2023-07-20207人看過 -
一、租賃房屋需要注意什么?(一)在租房之前，多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價(jià)格，出租的熱點(diǎn)位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價(jià)位如何，有哪些公共交通設(shè)施。(二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價(jià)格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠(yuǎn)的房子。(三)在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時(shí)候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再?zèng)Q定是否可以委托。二、房屋租賃合同的內(nèi)容包括哪些?(一)當(dāng)事人雙方的基本狀況(二)房屋的概況(三)房屋的用途(四)交付日期(五)租賃期限(六)租金數(shù)額、支付方式和期限(七)房屋使用要求和維修責(zé)任(八)房屋返還時(shí)的2023-06-1894人看過 -
合同內(nèi)容違反房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有：支付違約金，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢；損害賠償，因違約行為而造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。房屋租賃合同內(nèi)容有什么要求（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；該條款主要是寫明雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息：姓名、性別、住所、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等。（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；該條款主要寫明合同標(biāo)的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、房屋附屬設(shè)施和家具等。如果該房屋配有家電家具應(yīng)列清單，并經(jīng)雙方檢查確認(rèn)數(shù)量及質(zhì)量。（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；寫明房屋的租賃用途，主要是為了防止一些違法分子利用出租屋進(jìn)行一些違法行為。（五）房屋和室內(nèi)2023-08-1065人看過
-
繼續(xù)履行一、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，房屋租賃主要有以下7種形式：（1）承租：承租即房客以支付租金為代價(jià)向房東租用房屋。（2）預(yù)租：預(yù)租是指開發(fā)商將尚未竣工但是已經(jīng)拿到預(yù)售許可證的商品房，與預(yù)租人簽訂預(yù)租合同并預(yù)收租金，然后按照約定日期把房屋交付給預(yù)租人使用的一種租賃關(guān)系。（3）轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間將承租的房屋再租給他人的行為。（4）委托出租：委托出租是指房屋所有權(quán)人委托他人或中介機(jī)構(gòu)將房屋出租。（5）代理出租：代理出租是代理人以被代理人即房屋所有權(quán)人的名義將被代理人的房屋出租。（6）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓：承租權(quán)轉(zhuǎn)讓是指在房屋租賃期間，承租人將其在房屋租賃合同中的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人取代自己的地位。繼續(xù)履行房屋租賃合同的行為。（7）承租權(quán)交換：承租權(quán)交換是指在房屋租賃期間，承租人將其承租的房屋與第三人承租的房屋交換使用，并各自履行交換對方房屋租賃合同的行為。二、租賃合同應(yīng)具備以下主要條款2023-07-23164人看過 -
一、房屋租賃合同違約訴訟狀中包括哪些內(nèi)容?(一)當(dāng)事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人等信息。(二)原告訴訟請求以及訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)和理由;(三)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。(四)受訴法院名稱，起訴的年、月、日，起訴人簽名或蓋章。二、提起民事訴訟的流程1、提起訴訟2、法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達(dá)被告;3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告;5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄;6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相2023-04-16356人看過 -
法律綜合知識(shí)可以經(jīng)過協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。但是，如果沒有約定的，在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議：1、在租賃房屋具有瑕疵，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。承租人的解除權(quán)在租賃房屋具有瑕疵（包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵），致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹罚?021．1．1生效）第七百二十九條【不可歸責(zé)于承租人的租賃物毀損、滅失的法律后果】因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)2023-07-20368人看過 -
簽訂房屋租賃合同需要遵循平等、自愿、合法與誠實(shí)信用的原則，且必須都是完全民事行為能力人，否則房屋租賃合同無效。租房合同中主要應(yīng)該包括下列條款：一、當(dāng)事人姓名或名稱及住所；二、標(biāo)的物，即租賃的房屋：在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況；三、租賃用途；四、租賃期限；五、租金及交付方法；六、修繕責(zé)任；七、變更與解除合同的條件；八、轉(zhuǎn)租的約定；九、違約責(zé)任；十、爭議的解決方式。房屋租賃合同條款簽訂避免糾紛房屋租賃合同不是萬能書，如果忽視了部分條款簽訂，也會(huì)引發(fā)許多糾紛。有的條款偏向出租方，承租方不能忽視。目前大家普遍采用的是上海市房屋土地資源管理局于2000年11間發(fā)行的《上海市房屋租賃合同（商品房預(yù)租）》，以此作為房屋租賃的示范合同文本（以下簡稱示范版合同）。智恒房產(chǎn)賀強(qiáng)指出，合同第2－1條只規(guī)定，乙方必須按甲方指定的房屋用途使用房屋，否則將作違約處理，但是絲毫沒有規(guī)定甲2023-07-04168人看過
-
一、租房合同無效房屋租賃合同雙倍違約金的條款是否有效?租房合同無效房屋租賃合同雙倍違約金的條款也無效?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條【民事法律行為部分無效】民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、租房合同無效的情形有哪些?《中華人民共和國民法典》第一百四十四條【無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條2023-04-14483人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋租賃違約金按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，沒有約定的情況下可以按照實(shí)際造成的損失情況索求賠償。房屋租賃合同違約金上限是實(shí)際損失的30％，存在過高的情況下可以向法院申請適量減少。一、房屋租賃違約金怎么算房屋租賃違約金按照合同的約定進(jìn)行計(jì)算。沒有約定違約金，則按照實(shí)際造成的損失賠償違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋租賃合同違約金上限是多少房屋租賃合同違約金上限是當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為過分高于造成的損2023-07-13112人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租一、房屋租賃合同違約時(shí)間的認(rèn)定是什么1、房屋租賃合同違約時(shí)間的認(rèn)定是承租人或者是出租人違約行為作出的一刻起即為違約。依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同最長的租賃期限為20年，超過20年的超出部分無效，而租賃合同的期限一般由雙方協(xié)商確定，沒有約定的視為不定期租賃；2、《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。二、房屋租賃合同提前終止的條件1、房屋租賃合同是出租人、承租人對方之間的合議。一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任；2、但這也不是絕對的，在某些特殊情況下，出租人、承租人可以提前解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有2023-02-2385人看過 -
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（1）在乙方租賃期內(nèi)，如甲方對該房屋或該房屋范圍內(nèi)的土地被第三方占有有異議，或甲方與第三方之間的糾紛涉及該房屋或該房屋范圍內(nèi)的土地，乙方除停業(yè)20日以上外別無選擇。（2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或批準(zhǔn)，擅自改變租賃房屋的布局或用途，未經(jīng)甲方書面通知，租賃房屋未在限定時(shí)間內(nèi)修繕的。未經(jīng)甲方同意，乙方未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)要求乙方按當(dāng)年日租金的0.05%支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。2乙方不得操縱上述房屋處置非法經(jīng)營和任何非法活動(dòng)。3。甲方將自己位于街道號(hào)的門廳出租給乙方經(jīng)營。立面面積平方米。租賃期間，甲方不得將租賃房屋及其范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。第一年租金是元，然后年租金是上一年租金的5%。房租每六個(gè)月提前一個(gè)月付一次，具體如下：·房子里的東西被偷了。房東沒有權(quán)利嗎？2。乙方的目標(biāo)指標(biāo)甲方承諾在租賃期內(nèi)，2023-05-08120人看過
-
房屋轉(zhuǎn)租(一)必備條款1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)；3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用；4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)；5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任；8、應(yīng)對提終止合約情況做出約定。(二)轉(zhuǎn)租合同的限制情形1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的；3、預(yù)租的商品房。另外，租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人也不擅自轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。4、不得違背雙方意愿，有問題，雙方要共同討論。一、檢查轉(zhuǎn)租合同的期限《民法典》第七百一十七條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意將租2023-04-02359人看過 -
1、對想要同租的房子進(jìn)行描述，要寫清楚房子是三室兩廳，還是一室一廳，是否裝修，有無煤氣暖氣，屋內(nèi)是否含有家電等等，一些屋子內(nèi)的情況要都詳細(xì)的，寫在要出租房屋信息里面。2、寫清房子的具體地址，要寫清想要出租記屋的具體地址及周圍的一些交通情況，周圍有沒有商場，還有娛樂場所，如果有，都要寫進(jìn)去，這樣能夠更好的讓租房子的人，對這個(gè)房子周圍的環(huán)境有個(gè)詳細(xì)的概念。3、要寫清自己的聯(lián)系方式。這也是重要的一點(diǎn)，可以讓感覺這個(gè)房子合適的人，隨時(shí)可以和自己取得聯(lián)系。要寫清房子的價(jià)格。只有寫清以上內(nèi)容，還有房屋的價(jià)格，讓租房的人看看是不是在自己承受的范圍內(nèi)，如果能夠接受的話，可以隨時(shí)與自己取得聯(lián)系。4、租房標(biāo)題要醒目，最好寫大些，如果想要更吸引人注意，可在租房信息字體上下功夫，利用一些特殊的好看的字體，或者是換一些比較醒目的顏色等等。無償使用的房屋租賃合同怎么寫無償使用的房屋租賃合同的書寫需要包含租賃雙方的基本2023-07-16290人看過
#債權(quán)
北京
律師推薦
#債權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
債權(quán)債務(wù)知識(shí)頻道
展開
優(yōu)先購買權(quán)是指特定人在特定的買賣關(guān)系中享有的，能夠優(yōu)先于其他人購買標(biāo)的物的權(quán)利。該權(quán)利在法律或者合同中可以約定，并且在同等條件下，該權(quán)利人有優(yōu)先于其他人購買的權(quán)利。在公共交易中，享有優(yōu)先購買權(quán)的主體一般是特定的當(dāng)事人，如承租人、共同共有人等... 更多>
#優(yōu)先購買權(quán)
最新文章
-
2024-08-19 -
2024-01-07 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-03
#優(yōu)先購買權(quán)
相關(guān)咨詢
-
房屋租賃租賃合同內(nèi)容房屋約定違約怎么賠償新疆在線咨詢 2022-06-10房屋租賃合同如果違約應(yīng)當(dāng)賠償對方因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。當(dāng)事人另有約定的，按合同約定賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，符合法定解除情形的，當(dāng)事人可以解除合同。 -
房屋租賃合同退租條款應(yīng)該包括什么內(nèi)容?有具體范文嗎?澳門在線咨詢 2022-07-17《房屋租賃合同》終止協(xié)議書 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 甲、乙雙方于年月日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款： [page] 一、原合同租賃期計(jì)至年月日。 二、從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。 三、乙方應(yīng)于年月日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修 -
有效的房屋租賃合同具體什么條件四川在線咨詢 2022-07-241、租賃當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)； 2、租賃合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式； 3、租賃關(guān)系不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。 -
租房合同違約金條款具體是怎樣的內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-131.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。3.約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。4.房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回 -
房屋租賃登記備案的具體程序是怎樣的房屋租賃合同的內(nèi)容包括了什么上海在線咨詢 2022-04-08房屋租賃登記備案的具體程序是： (1)房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記，填寫《上海市房屋租賃登記申請表》，并提驗(yàn)有關(guān)證件材料。 (2)房地產(chǎn)交易管理部門受理后，在《租賃登記表》上提出審核意見。 (3)符合規(guī)定的，房地產(chǎn)交易管理部門自受理房屋租賃登記申請之日起的5日內(nèi)核發(fā)《房屋租賃證》。一般情況下，房屋租賃證的有效期限不超過2年。房屋租賃合同的內(nèi)容：
