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商鋪買賣合同一般要如何寫

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-26 20:58:17 224 人看過

商鋪買賣合同的寫法如下：

1、寫清楚買賣雙方的情況，包括買賣雙方姓名、現(xiàn)住址及身份證號碼等；

2、主體內(nèi)容應(yīng)寫明買方同意購買賣方擁有的商鋪具體地址、建筑面積、交易價格、交易日期以及稅費等；

3、注明本合同至鑒定之日起生效，買賣雙方共同遵守；

4、買賣雙方及見證人簽字摁手印，后寫明日期。

商鋪買賣合同注意事項：

1、合同中明確約定了公攤面積；

2、明確約定交房期限。在簽訂商鋪買賣合同時，應(yīng)嚴格規(guī)定交付期限，并約定一旦逾期交付，開發(fā)商除承擔(dān)延期交付外，還應(yīng)承擔(dān)買方的租金損失；

3、明確注意物業(yè)管理問題；

4、注意相鄰權(quán)的問題；

5、明確約定商鋪的交房條件。

《民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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