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大連市政府辦公廳公布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，不少市民對(duì)于普通商品房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化從而產(chǎn)生的稅費(fèi)問(wèn)題有疑問(wèn)。從國(guó)土資源和房屋局、大連市地稅局的相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，還沒(méi)有辦稅的市民可以按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;市民在購(gòu)房后交了稅但沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證的，可以申請(qǐng)退稅。據(jù)悉，《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》是4月30日出臺(tái)，其中調(diào)整了普通商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。位于中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)，容積率1.0以上、單套建筑面積144平方米以下，單套總價(jià)300萬(wàn)元以下的普通商品住房，可享受稅收優(yōu)惠政策。只有這3個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足，才可以認(rèn)定為普通商品住房，有一項(xiàng)不符合，則被稱(chēng)為“豪宅”。其他區(qū)市縣、先導(dǎo)區(qū)根據(jù)本地區(qū)具體房?jī)r(jià)水平，合理確定普通商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。不少市民咨詢(xún)，如果在政策出臺(tái)之前買(mǎi)了房子，但沒(méi)有辦理相關(guān)稅費(fèi)，是不是可以享受新政策?記者咨詢(xún)了大連市地稅局相關(guān)人員。

興義市國(guó)家稅務(wù)局認(rèn)真落實(shí)民族自治區(qū)稅收優(yōu)惠政策，目前，該市30戶(hù)企業(yè)享受民族自治區(qū)企業(yè)所得稅三免兩減半的稅收優(yōu)惠政策。該局高度重視優(yōu)惠政策的落實(shí)情況，要求各管理分局從五個(gè)方面落實(shí)此項(xiàng)工作：一是核實(shí)已審批的企業(yè)享受減免稅的條件是否發(fā)生變化，定期進(jìn)行跟蹤檢查；二是核實(shí)減免退稅的金額、減免稅的范圍、適用稅率或比例、減免稅的歷史數(shù)據(jù)等詳細(xì)情況，將減免稅情況作為稅源管理的重要內(nèi)容來(lái)抓；三是對(duì)享受優(yōu)惠政策的企業(yè)已征收企業(yè)所得稅153萬(wàn)余元及時(shí)退還企業(yè)，進(jìn)一步規(guī)范減免稅管理程序，確保減免稅管理依法、公正、高效地落實(shí)；四是進(jìn)一步完善減免稅審批的內(nèi)部監(jiān)督制約機(jī)制和責(zé)任制，堅(jiān)決杜絕減免稅審批上的不廉政行為，增強(qiáng)減免稅審批工作的公開(kāi)透明度，在辦稅服務(wù)場(chǎng)所公布各項(xiàng)稅收減免政策及審批管理規(guī)定、減免審批結(jié)果，接受納稅人和社會(huì)各界的監(jiān)督；五是提高減免稅管理人員的依法行政意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，確保減免稅管理規(guī)范有序。

技型企業(yè)享受優(yōu)惠稅收政策。企業(yè)為開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用，未形成無(wú)形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，按照研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除；形成無(wú)形資產(chǎn)的，按照無(wú)形資產(chǎn)成本的150%攤銷(xiāo)。一、國(guó)家科技型中小企業(yè)優(yōu)惠政策科技型中小企業(yè)開(kāi)展研發(fā)活動(dòng)實(shí)際發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用，規(guī)定期間內(nèi)發(fā)生的攤銷(xiāo)費(fèi)用，可適用優(yōu)惠政策。企業(yè)在匯算清繳期內(nèi)按照規(guī)定取得科技型中小企業(yè)登記編號(hào)的，其匯算清繳年度可享受優(yōu)惠政策。企業(yè)按定更新信息后不再符合條件的，其匯算清繳年度不得享受優(yōu)惠政策。科技型中小企業(yè)辦理稅收優(yōu)惠備案時(shí)，應(yīng)將按照規(guī)定取得的相應(yīng)年度登記編號(hào)填入《企業(yè)所得稅優(yōu)惠事項(xiàng)備案表》“具有相關(guān)資格的批準(zhǔn)文件（證書(shū)）及文號(hào)（編號(hào)）”欄次。因不符合科技型中小企業(yè)條件而被科技部門(mén)撤銷(xiāo)登記編號(hào)的企業(yè)，相應(yīng)年度不得享受規(guī)定的優(yōu)惠政策，已享受的應(yīng)補(bǔ)繳相應(yīng)年度的稅款?？萍夹椭行∑髽I(yè)享受研發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除

一、外籍個(gè)人的收入可以享受個(gè)人所得稅優(yōu)惠；1、對(duì)在中國(guó)境內(nèi)的外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)工作的外籍個(gè)人，應(yīng)聘在中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)事業(yè)單位社會(huì)團(tuán)體國(guó)家機(jī)關(guān)中工作的外籍人員提高其工資薪金個(gè)人所得稅費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)，在扣除費(fèi)用800元的基礎(chǔ)上，附加減除費(fèi)用3200元。工資薪金所得適用九級(jí)超額累進(jìn)稅，稅率為5-45%.2、根據(jù)世界銀行專(zhuān)項(xiàng)貸款協(xié)議由世界銀行直接派往我國(guó)工作的外國(guó)專(zhuān)家取得的工薪收入；3、聯(lián)合國(guó)組織直接派往我國(guó)工作的專(zhuān)家取得的工薪收入；4、為聯(lián)合國(guó)援助項(xiàng)目來(lái)華工作的專(zhuān)家取得的工薪收入；5、援助國(guó)派往我國(guó)專(zhuān)為我國(guó)無(wú)償援助項(xiàng)目工作的專(zhuān)家取得的工薪收入；6、根據(jù)兩國(guó)政府簽訂文化交流項(xiàng)目來(lái)華工作兩年以?xún)?nèi)的文教專(zhuān)家，其工資、薪金所得由該國(guó)負(fù)擔(dān)的；7、根據(jù)我國(guó)大專(zhuān)院校國(guó)際交流項(xiàng)目來(lái)華工作兩年以?xún)?nèi)的文教專(zhuān)家，其工資、薪金所得由該國(guó)負(fù)擔(dān)的；8、通過(guò)民間科研協(xié)定來(lái)華工作的專(zhuān)家，其工資、薪金所得由該國(guó)政府機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān)的；9

按照我國(guó)現(xiàn)行稅收法規(guī)規(guī)定，目前外商投資企業(yè)所得稅仍可享受下列稅收優(yōu)惠。一、兩免三減稅收優(yōu)惠對(duì)生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期在10年以上的，從開(kāi)始獲利年度起，第1年和第2年免征企業(yè)所得稅，第3年至第5年減半征收企業(yè)所得稅，不包括由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定的屬于石油、天然氣、稀有金屬、貴重金屬等資源開(kāi)采項(xiàng)目。對(duì)從事港口碼頭的中外合資企業(yè)經(jīng)營(yíng)期在15年以上，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，從開(kāi)始獲利的年度起，第1年至第5年免征企業(yè)所得稅，第6年至第10年減半征收。以下10種行業(yè)界定為生產(chǎn)性企業(yè)：1、機(jī)械制造、電子工業(yè)；2、能源工業(yè)（不包括開(kāi)采石油、天然氣）；3、冶金、化學(xué)、建材工業(yè)；4、輕工、紡織、包裝工業(yè)；5、醫(yī)療器械、制藥工業(yè)；6、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)和水利業(yè)；7、建筑業(yè)；8、交通運(yùn)輸業(yè)；9、直接為生產(chǎn)服務(wù)的科技開(kāi)發(fā)、地質(zhì)普查、產(chǎn)業(yè)信息咨詢(xún)和生產(chǎn)設(shè)備、精密儀器維修股務(wù)業(yè)；10、經(jīng)財(cái)政部或國(guó)家稅務(wù)總局確定

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于執(zhí)行企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策若干問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕69號(hào)）第二條要求，《國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施企業(yè)所得稅過(guò)渡優(yōu)惠政策的通知》（國(guó)發(fā)〔2007〕39號(hào)）第三條所稱(chēng)不得疊加享受，且一經(jīng)選擇，不得改變的稅收優(yōu)惠情形，限于企業(yè)所得稅過(guò)渡優(yōu)惠政策與《企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例中規(guī)定的定期減免稅和減低稅率類(lèi)的稅收優(yōu)惠。《企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例中規(guī)定的各項(xiàng)稅收優(yōu)惠，凡企業(yè)符合規(guī)定條件的，可以同時(shí)享受。

個(gè)人所得稅的減征幅度和期限由政府制定并備案，對(duì)殘疾人從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的可以享受稅收優(yōu)惠和免收行政事業(yè)性收費(fèi)，國(guó)家對(duì)自主擇業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)的殘疾人也提供小額信貸等扶持。個(gè)人所得稅的減征幅度和期限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，并報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。2、對(duì)殘疾人從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)依法給予稅收優(yōu)惠，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地等方面給予照顧，并按照規(guī)定免收管理類(lèi)、登記類(lèi)和證照類(lèi)的行政事業(yè)性收費(fèi)。3、國(guó)家對(duì)自主擇業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)的殘疾人在一定期限內(nèi)給予小額信貸等扶持。 信 貸 扶 持 ： 國(guó) 家 對(duì) 自 主 擇 業(yè) 殘 疾 人 的 小 額 信 貸 等 扶 持 政 策根據(jù)《殘疾人權(quán)利保障法》的規(guī)定，國(guó)家對(duì)自主擇業(yè)殘疾人的小額信貸等扶持政策屬于行政管理范疇。該法明確規(guī)定了國(guó)家保障殘疾人享有勞動(dòng)的權(quán)利，禁止歧視殘疾人的行為，并規(guī)定了國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得歧視殘疾人就業(yè)。對(duì)于信貸扶持政策，

問(wèn)：享受稅收優(yōu)惠政策的軟件產(chǎn)品的增值稅即征即退額如何計(jì)算？答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于軟件產(chǎn)品增值稅政策的通知》（財(cái)稅[2011]100號(hào)）第四條規(guī)定：軟件產(chǎn)品增值稅即征即退稅額的計(jì)算方法為：即征即退稅額=當(dāng)期軟件產(chǎn)品增值稅應(yīng)納稅額-當(dāng)期產(chǎn)品增值稅應(yīng)納稅額-當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷(xiāo)售額×3%；當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷(xiāo)項(xiàng)稅額=當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷(xiāo)售額×17%；當(dāng)期軟件產(chǎn)品增值稅應(yīng)納稅額=當(dāng)期軟件產(chǎn)品銷(xiāo)項(xiàng)稅額-當(dāng)期軟件產(chǎn)品可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。按上述方法計(jì)算，即征即退稅額大于零時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按規(guī)定，及時(shí)辦理退稅手續(xù)。但是，增值稅一般納稅人在銷(xiāo)售軟件產(chǎn)品的同時(shí)銷(xiāo)售其他貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的，對(duì)于無(wú)法劃分的進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)按照實(shí)際成本或銷(xiāo)售收入比例確定軟件產(chǎn)品應(yīng)分?jǐn)偟倪M(jìn)項(xiàng)稅額；對(duì)于無(wú)法劃分的進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)按照實(shí)際比例或銷(xiāo)售收入比例確定軟件產(chǎn)品應(yīng)分?jǐn)偟倪M(jìn)項(xiàng)稅額；對(duì)專(zhuān)用于軟件產(chǎn)品開(kāi)發(fā)生產(chǎn)設(shè)備及工具的進(jìn)項(xiàng)稅額，不得進(jìn)行分?jǐn)?。納稅人應(yīng)將選定的

(1)個(gè)人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額δ超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免納土地增值稅。普通住宅的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省級(jí)人民政府確定;(2)因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免納土地增值稅;(3)個(gè)人之間互換自有居住用房，免納土地增值稅;(4)個(gè)人以房地產(chǎn)作價(jià)入股轉(zhuǎn)讓到所投資企業(yè)中的，暫免繳納土地增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自有普通住宅的，暫免繳納土地增值稅。個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓非普通標(biāo)準(zhǔn)住房，經(jīng)稅務(wù)部門(mén)核準(zhǔn)，凡居住滿(mǎn)5年或5年以上的，免納土地增值稅;居住滿(mǎn)3年δ滿(mǎn)5年的，減半繳納土地增值稅;居住δ滿(mǎn)3年的，按規(guī)定計(jì)算繳納土地增值稅。(5)居民個(gè)人擁有的普通住宅，在其轉(zhuǎn)讓時(shí)暫免征收土地增值稅。

問(wèn)：我單位為解決員工住房緊張狀況，經(jīng)當(dāng)?shù)厥?縣級(jí))計(jì)委批準(zhǔn)，由我單位出面委托某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司全權(quán)辦理有關(guān)手續(xù)和承建事宜，建設(shè)資金全部由員工集資方式解決，土地使用權(quán)屬我單位。工程已完工。目前當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)要求我單位繳納營(yíng)業(yè)稅(視同銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn))，請(qǐng)問(wèn)關(guān)于職工資建房有何優(yōu)惠政策?答：?jiǎn)挝患Y建房分配給職工，無(wú)論是向職工轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)還是所有權(quán)的行為，都屬于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定交納營(yíng)業(yè)稅。以土地使用權(quán)屬于企業(yè)的土地為職工建房應(yīng)向土地管理部門(mén)辦理變更土地用途。對(duì)職工集資建房，目前沒(méi)有稅收優(yōu)惠政策。

記者從9日在廈門(mén)人才市場(chǎng)舉辦的第三屆臺(tái)灣地區(qū)人才暨大學(xué)畢業(yè)生大陸就業(yè)洽談會(huì)上了解到，來(lái)大陸就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的臺(tái)灣地區(qū)專(zhuān)業(yè)人才和大學(xué)畢業(yè)生可以享受到個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。在洽談會(huì)上，廈門(mén)市地稅局外稅分局專(zhuān)門(mén)設(shè)立了稅收政策直通車(chē)，為參加洽談會(huì)的臺(tái)灣地區(qū)專(zhuān)業(yè)人才和畢業(yè)生提供稅收政策咨詢(xún)服務(wù)。廈門(mén)市地稅局外稅分局辦公室副主任吳冀翔說(shuō)，按現(xiàn)行政策，臺(tái)灣地區(qū)人員參照外籍人員，工資薪金所得繳納的個(gè)人所得稅可以享受每月4800元的費(fèi)用扣除額，月工資薪金收入超過(guò)4800元才開(kāi)始繳納個(gè)人所得稅。這一標(biāo)準(zhǔn)比國(guó)內(nèi)人員每月2000元的扣除額高出了2800元，體現(xiàn)了對(duì)臺(tái)灣地區(qū)人員的稅收照顧。此外，臺(tái)灣地區(qū)人員繳納個(gè)稅還可以享受到一些優(yōu)惠政策。吳冀翔說(shuō)，廈門(mén)市對(duì)臺(tái)灣地區(qū)留學(xué)生取得的生活津貼和獎(jiǎng)學(xué)金收入不予征稅；以非現(xiàn)金形式或?qū)崍?bào)實(shí)銷(xiāo)形式取得的住房補(bǔ)貼、伙食補(bǔ)貼、洗衣費(fèi)和搬遷費(fèi)收入，如能提供當(dāng)期合法有效憑證，在合理數(shù)額內(nèi)的部分可

網(wǎng)友提問(wèn)：高新技術(shù)企業(yè)、先進(jìn)技術(shù)企業(yè)可以享受哪些稅收優(yōu)惠政策？專(zhuān)家解答：在國(guó)務(wù)院確定的國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立的被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的外商投資企業(yè)，以及在北京市新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)設(shè)立的被認(rèn)定為新技術(shù)企業(yè)的外商投資企業(yè)，自被認(rèn)定高新技術(shù)企業(yè)或新技術(shù)企業(yè)之日所屬的納稅年度起，減按15%的稅率繳納企業(yè)所得稅。對(duì)被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的外商投資企業(yè)(不包括在北京市新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)設(shè)立的新技術(shù)企業(yè))，經(jīng)營(yíng)期在10年以上的，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，從開(kāi)始獲利的年度起，第一年和第二年免征所得稅，第三年至第五年減半征收所得稅。外商投資企業(yè)被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)之日所屬的納稅年度在企業(yè)獲利年度之后，在北京市新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)的外商投資企業(yè)被認(rèn)定為新技術(shù)企業(yè)之日所屬的納稅年度在企業(yè)開(kāi)業(yè)之日所屬年度之后，可就其適用的減免稅期限的剩余年度享受減免稅優(yōu)惠;凡在依照有關(guān)規(guī)定適用的減免稅期限結(jié)束之后，才被認(rèn)

疫情期間享受免征增值稅、消費(fèi)稅政策的，教育費(fèi)附加、地方教育附加同步享受；享受教育費(fèi)附加、地方教育附加優(yōu)惠政策的，原有教育費(fèi)附加、地方教育附加優(yōu)惠政策疊加享受。

研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用歸集及相關(guān)稅收政策操作指南一、企業(yè)進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)活動(dòng)可享受哪些稅收優(yōu)惠政策企業(yè)為開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用，可以在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)加計(jì)扣除。具體為：計(jì)入當(dāng)期損益未形成無(wú)形資產(chǎn)的，允許再按其當(dāng)年研發(fā)費(fèi)用實(shí)際發(fā)生額的50%，直接抵扣當(dāng)年的應(yīng)納稅所得額;形成無(wú)形資產(chǎn)的，按照該無(wú)形資產(chǎn)成本的150%在稅前攤銷(xiāo)。除法律另有規(guī)定外，攤銷(xiāo)年限不得低于10年。符合條件的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。高新技術(shù)企業(yè)條件中，研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用占銷(xiāo)售收入的比例應(yīng)達(dá)到規(guī)定要求，具體為近三個(gè)會(huì)計(jì)年度的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額占銷(xiāo)售收入總額的比例符合如下要求：1、最近一年銷(xiāo)售收入小于5,000萬(wàn)元的企業(yè)，比例不低于6%;2、最近一年銷(xiāo)售收入在5,000萬(wàn)元至20,000萬(wàn)元的企業(yè)，比例不低于4%;3、最近一年銷(xiāo)售收入在20,000萬(wàn)元以上的企業(yè)，比例不低于3%。其中，企業(yè)在中國(guó)