久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

在競(jìng)爭(zhēng)激烈的國(guó)際工程承包市場(chǎng)中，承包企業(yè)不可能以高額的利潤(rùn)率通過(guò)競(jìng)標(biāo)的方式中標(biāo)。相反，往往是通過(guò)微利甚至以低于市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格來(lái)取得項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)承包權(quán)。在此前提下，承包企業(yè)只有通過(guò)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有效的經(jīng)營(yíng)管理，特別是通過(guò)做好項(xiàng)目的索賠管理，才能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的最終贏利目的。

一、變更在工程項(xiàng)目中客觀存在

國(guó)際工程承包施工的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明，每項(xiàng)工程的建設(shè)成本從開(kāi)工之日起便處于不斷變化之中，隨著工程量及工期的變化，工程成本大多數(shù)都在不斷增加，直到建成之日，才能形成定值。有一定規(guī)模的土建工程的承包施工，其最終工程成本幾乎都不是它們中標(biāo)合同額中的工程成本。絕大多數(shù)情況下會(huì)導(dǎo)致最終合同金額增加，只有極個(gè)別的項(xiàng)目結(jié)算成本小于其中標(biāo)合同價(jià)。這是因?yàn)椋谒械耐两?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11724314285333736246.html">工程施工中，難免會(huì)出現(xiàn)工程量變更、設(shè)計(jì)修改、新增(減)工程，以及地基變化等問(wèn)題，因此導(dǎo)致工程成本相應(yīng)地發(fā)生變化。表1為南亞某國(guó)部分工程的中標(biāo)價(jià)格和最終完成的費(fèi)用對(duì)比表。

從表中可以看出，國(guó)際承包工程不管其規(guī)模大小，最終完工后的費(fèi)用不同程度地大于其中標(biāo)時(shí)的標(biāo)價(jià)，一般增加20%左右。其增加的幅度與項(xiàng)目合同的規(guī)模沒(méi)有直接的聯(lián)系，而是與項(xiàng)目的原設(shè)計(jì)工作的詳細(xì)程度及其質(zhì)量、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)條件的變化、不可預(yù)測(cè)因素以及業(yè)主的意愿等有關(guān)。

二、變更索賠的合同依據(jù)及計(jì)價(jià)方法

在國(guó)際工程的承包施工中，許多國(guó)家都參照國(guó)際上常用的一些標(biāo)準(zhǔn)合同條件，并結(jié)合自己國(guó)家的工程承包標(biāo)準(zhǔn)合同條件，作為編制每個(gè)工程項(xiàng)目合同文件的指南。《土木工程施工合同條件》1987年第4版(以下簡(jiǎn)稱FIDIC合同條件)，經(jīng)過(guò)四十多年的修改再版，已為國(guó)際工程承包界公認(rèn)，在國(guó)際土木建筑工程的承包施工中通用。在FIDIC合同條件中，其“摘要”列出了關(guān)于承包商可以引用的24條有關(guān)索賠的條件，明確地指出了工程變更索賠可以適用的6個(gè)條款。

國(guó)際工程項(xiàng)目的工程變更，既包括了合同范圍以內(nèi)的“附加工程”，又包括合同范圍以外的“額外工程”。但對(duì)于“附加工程”，由于其屬于合同范圍以內(nèi)的結(jié)算和支付問(wèn)題，并不屬于施工索賠的范疇?！邦~外工程”即合同工作范圍以外的工程，就不能套用原投標(biāo)文件的施工單價(jià)，而要重新議定單價(jià)，并按此單價(jià)支付額外工程的工程款，這屬于施工索賠的范疇。

對(duì)于“額外工程”的工程變更，按照FIDIC合同條件，變更工程單價(jià)確定辦法，從原則上講，應(yīng)由合同雙方協(xié)商議定，但在雙方不能達(dá)成一致時(shí)，則授權(quán)咨詢工程師“確定一個(gè)他認(rèn)為合理的單價(jià)或價(jià)格，并相應(yīng)地通知承包商及抄送業(yè)主”。在一般情況下，此部分工程變更的單價(jià)確定有以下四種定價(jià)的方式：

1按原報(bào)價(jià)書(shū)中的單價(jià)計(jì)算工程款。

如果工程師認(rèn)為投標(biāo)單價(jià)適用于此項(xiàng)變更工程，其便可決定按投標(biāo)價(jià)計(jì)算。但必須考慮以下因素：變更的工程性質(zhì)及數(shù)量;變更工程對(duì)施工管理費(fèi)的影響程度;發(fā)布變更的時(shí)間;變更工程的施工方法以及變更工程的位置及與原工程的差異程度等。

2參考投標(biāo)單價(jià)確定新單價(jià)。

如果原單價(jià)與變更工程的性質(zhì)、數(shù)量、地點(diǎn)、施工方法等差異甚大，而且不適用原單價(jià)時(shí)，則參考原單價(jià)數(shù)額確定一個(gè)合理的新單價(jià)。這時(shí)往往用數(shù)量插入法或按比例分配法確定新單價(jià)。