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教你快速出租手中房
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-10 19:56:40 185 人看過

出租房屋也要講訣竅。以下是專家?guī)头繓|想出的幾條快速出租房屋的小竅門：

一、適當(dāng)改善房屋狀況會(huì)帶來意想不到的效果比如，適當(dāng)清潔，簡(jiǎn)單裝修。刷刷墻，貼貼壁紙，補(bǔ)補(bǔ)漏洞，換換燈泡，這樣的屋子保你出租得快而且價(jià)格比不裝修的屋子要高。

二、稍加添置內(nèi)部設(shè)施能明顯提高租金屋內(nèi)四氣（暖氣、煤氣、空調(diào)、熱水器）、家具（床、柜子）、家電（電話、冰箱、電視）齊全的房屋與空房相比，在出租價(jià)格上有200—300元的差距。如果您為家里配上一些二手電視、二手冰箱之類的設(shè)施，每年就能為自己多帶來上千元的租金收入。

三、好商量才能快速出租減少空置往往有租客在看房之后提出讓房東添置簡(jiǎn)單家具作為承租的條件，有的房東一口回絕，結(jié)果白白讓房屋空置。其實(shí)只需幾百元就能搞定，而且以后再出租時(shí)這些家電家具都還能用得著。

四、大戶型業(yè)主最好能接受合租三居四室的房屋如果接受合租形式的客戶往往能夠出租得較快。為了便于管理，出租時(shí)可要求合租客戶中推舉一人作為與房東聯(lián)系的負(fù)責(zé)人，這樣日后在收取房租等方面可以省去不少麻煩。

五、價(jià)格定太高只會(huì)嚇跑租客在價(jià)格上有所讓步可以減少房屋的空置。當(dāng)然，在價(jià)格上讓步的同時(shí)可以改變收租的方式，比如季付的房子，每月降價(jià)100元當(dāng)然可以，但是需要房客以半年付或一次付清的方式交租，這樣就不吃虧了。

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